南京李律師1836299065
大家覺得江寧和江北新區哪個更有潛力？一直關心南京發展的四哥來聊下：
按照規劃，南京將形成一主城+三副城的發展組團。其中最備受關注的則是江北副城和東山副城的發展。
我們先看看江北的情況
按照南京市2030規劃，江北新區將成為南京的三大副城，而且江北新區本身就是國家級新區，在各種政策上享受很多優惠，甚至享有市級的行政權。
另外再看看交通方面，按照規劃將來江北新區將具有12條地鐵
目前江北新區設有浦口大學城，但規模和影響力要遠遠小於棲霞的仙林大學城（南大校區）和江寧的江寧大學城（東大校區）
再看看江寧
先分享一副有趣的圖，江寧眼中的其他區
2018年南京市第一季度各區GDP排名中，江寧以461億排名第一，遠超第二名江北新區近104億。
江寧區拿下第一，其實很出乎意料的。之前一直以為，江寧區只是面積是南京最大的區，沒想到原來它的經濟現在已經這麼不得了了！瞭解了一下才發現，江寧區現在居然已經有很多世界五百強企業入駐，而且已經成為了江蘇省高新技術產業密集區之一，真是厲害了我的江寧！百家湖、勝太路承包了江寧的商業繁華，全有種化身成“江寧新街口”的趨勢。更有河海大學、中國藥科大學、南京醫科大學、東南大學等等，名校林立，人才輩出。
就交通而言，規劃的也是5條地鐵站。
不過除了經濟，江寧湯山的溫泉真的是大家心心念唸的，一年四季特別是冬季，來這邊泡泡溫泉，舒坦得要死~
但是更令我們沒有想到的是，江北新區才設立不到三年的時間，就坐在僅次南京“首富”的位置，進步速度驚人！
江北新區42.88%GDP增速已經遙遙領先於南京其他區，可見江北新區正在飛速發展！
按照江北新區的發展速度，追上甚至趕超江寧只是時間問題。
而且江北新區作為國家級新區，肩負著輻射中部城市的重任，作為長三角城市副中心的南京，起著承前啟後的作用，而這個著力點就是江北新區。
所以四哥有理由認為未來江北新區將勝過江寧。
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白頁說
潛力是江北新區大，配套是江寧成熟，現在江北潛力也被挖掘出了不少，配套也成熟了一些，應該是半斤對八兩，個人認為江北新區眼下風險有點高了，好比一個東西值10塊，眼下賣5塊，將來值20塊，5塊買肯定是個好投資，但是隨著江北新區名聲大噪，現在這個五塊的東西已經賣18塊了，長期來看，問題不大，短期有點炒作過度了！
江蘇房小二
過去現在江寧都比江北發達，不過隨著江北新區的建設，政府對江北投入很大，從2017年開始南京市必須將60%以上的固定資產投資投入到江北，江北必將迎來跨越式大發展！南京對江寧江北的定位也是不一樣的，江寧是副城，江北是建設新主城，江寧由江寧區主導，江北新區由省政府主導，根本不是一個級別。所以，以後江北一定比江寧發達，至於宜居，我認為還是江寧為好，畢竟位於江南的江寧是南京人文資源相對較豐富風景最優美的區域。
聖母峰
江寧屬於南京東南位置，更靠近蘇州，無錫，上海等發達富裕地區，而江北在長江北面的邊緣，緊臨安徽，蘇北等欠發達地區，從地域，流動性上講，江寧幾乎與主城融合在一起，潛力更大，江北與江寧的差距將越拉越大，當然不包括江寧的外圍地區，比如濱江，祿口，等靠近安徽的地方。
