18861891283
为什么无锡的房价这么低？这个问题作为从15年在从事无锡房产工作的我不知道该怎么回答！如果是在16年的时候我会给大家分析一下无锡的房价为什么这么低，现在无锡已经连续两年全国涨幅最高的城市了，这个问题实在不知道怎么去回答。
个人觉得问题换成无锡的江阴为什么房价这么低，这样的话还是能够说的通的。
无锡的房价16年是一个分水岭，16年以前无锡的房价和江阴的价格相差不大。从16年的下半年开始无锡从原来的8000左右的价格，一路猛涨到现在的2万+。而江阴的价格目前平均价格还是在8000-9000左右徘徊着。这两年周边比他发展好的无锡房价涨起来了，发展不如它的张家港、常熟房价也涨起来了。唯有江阴房价一直比较稳定
这是为什么呢？ 为什么周边价格都涨起来了，而为什么唯独江阴没涨呢？
首先，江阴虽然常年在《全国县级市GDP排行榜》排名在第一第二，上市企业是全国做多的县，中国制造业第一县。但是江阴的城市建设一直没有跟上，最期慢慢的开始改善未来江阴的城市建设不会差的；
其次是江阴的交通目前高铁还没有通，在建设中；地铁的话目前政府的文件是已经下来的，目前正在筹建中。在五年内江阴的交通才能正式起来，未来的江阴房价会有一波补涨期，我们拭目以待吧。
更多关于环沪房产信息，可以关注小编。有不同意见，欢迎大家一起探讨！
环沪置业
您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；人生道路很多愁，借酒消愁愁更愁；不出外出旅旅游，如若不知前去哪儿？太湖明珠游无。
一谈起房子，总有道不完的辛酸泪；无锡这座城市发展的还不错，不仅经济实力首屈可数，而且环境优美，适合旅游和宜居，在江苏被成为“太湖明珠”。
一看题主就是社会经验少，来拉仇恨的；但凡说城市房价低的，我觉得脑子不是被门挤了就是缺氧了。纵观全国各大中小城市，哪个城市的房价不是全部飘红，再看看老百姓手里的钱，少的可怜。那么无锡房价目前怎么样？无锡城市发展的怎么样？
首先无锡地处长江三角洲平原、是长江经济带重要城市群，与苏州、常州均连接，构成苏锡常都市圈。无锡市中国民族工业和乡镇工业的摇篮，是苏南模式的发祥地。2017年全市GDP创收10511亿元（首次破万亿元大关），江苏省内排名第3名，全国百强城市排名第18位，在全国的经济地位也是不低的，这就是为什么江苏省是全国经济强省了。（咱们安徽各个城市要多学习学习）
无锡市目前房价走势情况
从下图可以看出无锡市近一年房价走势情况，大的趋势上是呈小幅缓慢上升；目前主要城区房价均价在15000元/平米，个别高额楼盘房价已经达到25000-30000元/平米。要说无锡房价低的，应该是搞炒房的吧，无锡经济发展水平不错，而且潜力也不错，和同级别的城市相比（青岛、长沙、宁波），房价确实没有他们高，但是这并不代表无锡的房子被低估了，或者太低了。本身全国各地的房价就处于偏高水平，这样的对比没有任何意义。
这年头想到房子的，要么是准备结婚的，刚需购房；这类人我建议多选选，有资金购买的，根据自己情况下手。另一种就是投资炒房的了，这类人不想多说，最好越来越少。
结果至上
理性看待，其实目前无锡房价不低，或者说还算比较理性，只是周围其它城市的房价过于高有点离谱，所以形成这样的反差，一座城市的品质不在于房价的高低，而在于市民的幸福指数，在于这座城市的全面充分发展，也就是城市化覆盖面，无锡目前欠缺的短板就是这里，无锡城市建设过于集中杂堆，目前还没有完全形成遍地开花的局面，很多镇区没有得到充分发展，所以就出现了核心区域个别较高的房价，但大多数后进区域房价普遍疲软，这也是无锡近期发展的机遇，充分发掘全域发展，交通先行等思维方式，能有效带动投资和建设发展进度，促进新的增长点。
让无锡市全域形成多个核心中心区域，让每个区域都发展独具特色，这样才能提升城市的吸引力，提升城市的凝聚力，打造全域的便利的交通体系和完备的城市基础设施，才能筑巢迎凤，留的住人，有人才有稳定的消费，有消费才能支撑城市产业运行，环环紧扣。学习苏州吧，这么近的相当成功的好邻居，为什么不去学习，看看苏州，走到哪里都是城区，走到哪里又都是绿植，你已经很难区分哪里是主城区哪里是乡下，因为人家的建设发展均衡了铺开面了，所以人家苏州这个城市对四面八方都有辐射和影响力了，无锡现在动起来仍然不迟，把地铁延伸到周边主要镇区，让每个镇区先便利起来，然后精致起来，不一定很大，但很精致，苏州人多，咱无锡宁静，苏州拥挤，咱无锡宜居，这就是特色，精致之后的镇区不仅这里的居民幸福指数提升了，出行便利改善了，同时宜居无锡的魅力也就出现了，之后产业和人就不至于发愁了。
onlyME260465780
说实话，无锡这城市没什么名气，经济也一般！看了评论知道这城市大部分人工资在三千块左右！不知道保安服务员在无锡工资多少！刚刚去看了无锡房子均价在一万多，其实无锡这种城市房价在六千比较合理！毕竟工资水平在那里，太高了没人买！盐城，徐州，南通，泰州房价才一万多点，无锡虚高太严重了！基本都是无锡人出去打工，人口流出城市...
静待中华崛起时
写这问题的不是弱智就是来拉仇恨的!放眼全国那座城市房价对于老百姓而言是低的？更何况无锡？别管他GDP如何超万亿，江苏省第三什么的，对来百姓而言没有半毛钱关系，深有体会的我作为太湖新城第一批住户，2007年买房时太湖新城也就5-6千一平米，工作的地方洛社才3000一平米，现在呢？太湖新城基本都2-3万一平米，洛社都1万了，早两年买房的人基本房价是翻翻，但客观来讲，真的价格太虚高，短短两年时间无锡房价普遍翻了两三倍，对于刚需而言，实在是苦不堪言，而且现在首付又提高，网签难办，银行利息又提高，实际买房人花的成本远远高于两三年前的房价，所以说小编提问的这问题实在无脑!
刃雪城-飘
和大城市相比，确实不高，譬如和他经济上同档次的非省会城市青岛厦门宁波相比。和普通老百姓的收入相比，又显得高了。中和下来，还算过得去，不能指望每个人都买的起房，也不能鼓励不努力的人能买房。如同考大学一样，不是每人都能考大学，清华北大更是绝难，路上必须有艰辛。如果，整天游手好闲，有点闲钱都是麻将喝酒KTV，这样还能买房，说明社会风气更离谱了。
