截止到7月26日，武漢最新有5個樓盤預售證已公示，分別是漢南的綠地城、江漢區的中城悅城、蔡甸區的漢水新城中法印象、青山區的招商一江璟城、新洲區的文騰藏瓏苑，預計3356套房源近期將入市。
項目情況
綠地城
公示樓棟：二期4區1-10#、5區1-3A#
備案均價：7200元/平
面積區間：87-140平
公示套數：1052套
裝 修：帶裝修，含裝修1980元/平，裝修折扣95折
地 址：漢南區漢南區馬影河大道（漢洪高速漢南出口處）
最新動態：武漢綠地城目前已經取得預售證，二期2區9、11、13、15#已取得預售證，目前暫未公示。預計7月26日開始認籌，認籌金5萬，隨時截止。預計2018年7月28日開盤，推出二期二區、四區、五區，建面87、97、108、118、129、135、140平帶裝修房源，約1228套房源，其中剛需房源420套。
點評：此次價格和前期相比沒有上漲多少，裝修部分還有折扣，實在是難得呀。二期的2、4、5區並非沿著馬影河大道，但是距離協子河站也不遠，另外4區旁邊就是規劃的教育用地，綠地城在漢南體量大，每次推盤量也大。
漢水新城中法印象
公示樓棟：8、10至13號樓
備案均價：6500元/平
面積區間：76-138平
公示套數：330套
裝 修：帶裝修，含裝修2000元/平
地 址：蔡甸區王家灣西琴臺大道延長線（中法友誼大橋旁）
最新動態：漢水新城中法印象8、10-13號樓已拿預售證，目前正在認籌中，剛需客戶預計7月27日截止認籌，預計7月31日剛需開盤，8月1日非剛需開盤，主推建面約76-138平非毛坯小高層，預計價格在8500元/平，含裝修2000元/平。
點評：漢水新城中法印象位於蔡甸區，漢水南側，中法友誼大橋以西1.3公里，此次推的是小高層，距離地鐵4號線延長線知音站5公里，比較遠，出行主要靠自駕。
招商一江璟城
公示樓棟：A1號樓
備案均價：19300元/平
面積區間：128-151平
公示套數：230套
裝 修：毛坯
地 址：青山區和平大道建設六路（原13、14街坊)
最新動態：招商一江璟城預計近期開盤，將主推1號樓建面約128-151平毛坯房源，均價約19300元/平米，目前1號樓已拿預售證。
點評：毛坯出售本身就是性價比，招商位於青山濱江商務區，區域內比較成熟，但是未來發展比較侷限。距離5號線紅鋼城站約600米，出行主要依靠和平大道和臨江大道，小區旁邊就是在建的市級示範小學紅鋼城小學。均價不高，但是戶型比較大，總價偏高。
中城悅城
公示樓棟：5、6、8、13、14號樓
備案均價：25000元/平
面積區間：87-152平
公示套數：1274套
裝 修：帶裝修，3000元/平
地 址：武漢CBD發展大道與振興三路交匯處（振興三路東側）
最新動態： 中城悅城預計7月28日加推，將加推8、13、14號樓建面約87-152平米房源，戶型有兩房、三房和四房，價格待定，非毛坯交付，目前登記中。
點評：漢口中心城區，火車站附近，地段蠻好，小區整體圍合式分佈，周邊配套比較豐富，但是靠近高架，有一定的噪音影響，之前因為裝修價格和學校的問題沉寂許久，上次開盤還是去年3月份。
文騰藏瓏苑
公示樓棟：2、3#
備案均價：6200元/平
面積區間：127-132平
公示套數：294
裝 修：毛坯
地 址：陽邏漢施路與圓夢北路交匯處
最新動態：文騰藏瓏苑目前已取得預售證，預計近期開盤推出2、3號樓建面127-132平戶型，預計價格在6200元/平。
點評：項目體量不大，不限購，位於新洲區，靠近高速入口，另外在地鐵21號線沿線，距離陽邏開發區站約1公里左右，周邊主要是工業園區。
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