1月27日，合肥市一人一口氣買下17套房，合肥樓市再次進入大眾視野，這次樓市操作究竟是樓市回暖的信號?還是真豪氣?不少對樓市持有觀望態度的人士對此表示疑惑。
肥西縣一個40年產權公寓開盤，僅僅當天，384套房就被搶購一空。
這次開盤的全是40年精裝小戶型，建築面積在46-58平米，預售均價在7500元/平米，開發商優惠後總價在31-45萬/套。
據現場人士透露，有人一次性買了17套，究竟是樓市回暖的信號還是真豪氣。
大家都知道，公寓產品在政府的此次調控中，受影響最多，但為什麼此次公寓房出售，會有如此火爆的場景呢
且從目前的形式來看，公寓產品卻有破冰的趨勢，一線城市的公寓現在強調的是可租不售，亦可住，一線城市公寓產品的破冰，同時給二三線城市的公寓產品帶來了機遇
同時客觀上，發展住房租賃市場，救活了公寓市場。特別是那些人口淨流入量大的二線城市，公寓產品可能會加快復甦，租賃市場也可能會很快火爆起來。
當然，2018年，房價走勢、市場預期、投資比例不會出現波動是總體要求。在這個前提之下，地方城市調控的微調就可以被允許，也是樓市分類調控的具體體現。
蘭州，南京，包括這次的合肥，2018年地方城市漸進式調控放鬆會逐漸鋪開，樓市回暖是大概率趨勢，而且會率先反映在成交量上，房價的走勢將趨於平穩。
但究竟18年樓市的走向是哪裡，這個時間自會給出答案。
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