2018年5月31日，陝西省西鹹新區規劃建設局發佈《西鹹新區控制性詳細規劃》。
發展定位
西鹹新區發展定位為：現代化大西安新中心、西部開發的新引擎、絲綢之路經濟帶重要節點、國家創新城市發展方式試驗區。
發展規模
堅持集約發展，合理框定城市建設總量、限定容量、盤活存量、做優增量、提高質量，以資源環境承載能力為硬約束，確定人口規模及用地規模。
人口容量：新區人口容量為272萬人；
用地規模：新區城市建設用地272平方公里，人均100平方米。
空間結構
規劃形成“一心雙軸，一河五組團”的空間結構。
一心：指現代化大西安新中心中央商務區；
雙軸：創新發展軸和絲路經濟軸；
創新發展軸：指南北縱觀灃東新城、秦漢新城、空港新城的現代化大西安新中心新軸線。
絲路經濟軸：對接紅光大道、西安東西向軸，串聯西安市主城區中心與大西安新中心核心區的城市次軸線。
一河：以渭河為紐帶，著力構建橫貫東西的大西安生態長廊；
五組團：指空港新城、灃東新城、秦漢新城、灃西新城、涇河新城五個新城組團。
規劃範圍
此規劃的編制範圍為西鹹新區全域，西起西鹹北環線及澇河入渭口，東至包茂高速，北至西鹹北環線，南至京昆高速，規劃區範圍882平方公里，規劃城鄉總建設用地360平方公里，其中城市建設用地272平方公里。
用地控制
1、道路與交通設施用地：新區規劃道路與交通設施用地面積89.01平方公里，佔總建設用地規模的比例為28.75%。
2、綠地及廣場用地：新區綠地與廣場用地為41.74平方公里，佔總建設用地規模為13.79%。
3、居住用地：新區規劃居住用地面積為60.46平方公里，占城市建設用地的19.68%。
4、商業服務業設施用地：新區商業服務業設施用地面積為41.73平方公里，占城市建設用地的13.58%。
5、工業用地與倉儲用地：新區規劃工業用地面積30平方公里，佔總建設用地規模比9.77%。規劃物流倉儲用地面積9.85平方公里，佔總建設用地規模比3.21%。
6、公共管理及公共服務設施用地：新區規劃公共管理與公共服務用地面積29.89平方公里，占城市建設用地的9.37%。
7、公用設施用地：新區市政公用設施用地規模為5.24平方公里，佔總建設用地規模的比例為1.71%。
公共服務設施體系
建設“新區-片區-社區”三級公共服務設施體系，形成多層次、全覆蓋、人性化的基本公共服務網絡。構建社區、小區、街坊三級生活圈。
社區中心配置中學、社區衛生服務中心、社區文化活動中心、社區體育活動中心等設施，形成15分鐘生活圈。
小區中心配置小學、社區服務中心、便民市場等設施，形成10分鐘生活圈。
街坊中心配置幼兒園、24小時便利店、街頭綠地、社區服務站、文化活動站、社區衛生服務站、小型健身場所、快遞貨物集散站、老年人日間照料中心、兒童託管照料中心等設施，形成5分鐘生活圈。
教育設施
規劃教育設施用地19.49平方公里。規劃小學157所，初中121所，高中52所。合理均衡配置教育資源，佈局高質量的學前教育、義務教育、高中階段教育，實現全覆蓋。引進優質基礎教育資源，創新辦學模式，創建一批高水平的幼兒園、中小學校，培育建設一批國際學校、國際交流合作示範學校。
2018年到2020年，西鹹新區共計規劃建設中小學52所， 幼兒園43所。
高新一中灃東中學
學校位於灃東新城灃東大道1066號，佔地90餘畝，是西安高新第一中學在高新區外管理的第一所分校。規劃為全日制完全中學，教學規模為初中部36個班，高中部18個班，可容納學生2700名。兩校管理實行七個“統一”：資源統一配置、人員統一調配、教學統一管理、課程統一設置、教研統一安排、考試統一進行、評價統一標準。
清華附中秦漢中學
學校位於秦漢新城蘭池大道東段北側，是清華附中在北京市以外親自管理的第一所公辦全日制、寄宿制完全中學。佔地350畝（其中高中部242畝、初中部108畝）。現有66個教學班級，在校學生2634人（其中高中1608人、 初中1026人）。
陝西師範大學奧林匹克花園學校
學校位於西鹹新區能源金融貿易區西鹹大道東段奧林匹克花園社區內，由陝西師範大學創建並全程管理的12年制全日制學校，是陝西省標準化中學（省級重點中學）。
灃東中加學校
學校位於灃東新城漢池路8號，是加拿大加皇國際教育集團與西安灃東教育投資管理有限公司合作在陝成立的首個現代化、高質量、高水平的國際化學校，由中、加兩國教育專家共同管理。定位於以小學、初中、高中12年一貫制教育階段的新型國際學校。
灃東第六初級中學
學校位於灃東新城斗門街道鎬京大道東段，是一所標準化初中，學校佔地面積23952平方米，包括實驗樓、報告廳及行政綜合樓、餐廳及風雨操場、教學樓，設有配備標準化塑膠跑道及各類體育設施、器材。
黃岡實驗中學涇河學校
學校位於涇河新城樂華二路，是黃岡“百年名校”優質教育資源輸出的一所“12年一貫制”全日制學校，是在陝西唯一授權合作的優質基礎教育項目，規劃用地260餘畝，建築面積20萬平方米。分為小學、初中部和高中、國際部兩個校區，實行30人小班教學。學校分別設置小學45個班、初中45個班、高中90個班（含國際部）、提供學位8025個。計劃2018年9月1日開學。
中國西部科技創新港教育配套項目
中國西部科技創新港教育配套項目（西安市創新港中學項目、灃西新城創新港小學項目及灃西新城創新港幼兒園項目三個核心項目）選址位於西鹹新區中國西部科技創新產業園區內。項目總佔地面積212畝，總投資超過5億元，總用地面積142298.86平方米，總建築面積157169.8平方米。
建成後，將開設24個高中教學班（每班50人），48個初中教學班（每班50人），12個國際學校（國際部）教學班（每班25人），48個小學教學班（每班45人），18個幼兒園教學班（每班30人），預計可提供學位6600個。
灃東第一學校，位於灃東新城科源東路68號，佔地80畝，主要建築包括教學樓、綜合樓、學生宿舍樓、室內體育館等。現有教學班59個，學生3096人。
灃東實驗小學，是灃東新城投資1億餘元建設的一所高標準、高起點的公辦小校，位於灃東新城昆明路西延伸線11號。佔地約41畝，建設規劃48個教學班，可容納60個教學班。現有47個教學班，2498名學生。
灃東第二小學，位於灃東新城三橋街辦孫圍牆村十字。學校佔地面積23066平方米，擁有啟慧樓、航宇樓、尚美樓、體育館、報告廳以及大隊部、錄播室等32個功能部室。目前，學校有28個教學班，1345名學生。
灃東第三小學，位於豐產路西段72號。學校佔地面積36畝，包括2棟普通教學樓、1棟綜合教學樓、1棟行政辦公樓、體育館、報告廳、學生餐廳。可供36個教學班1600多人使用。學校現有28個教學班，1338名學生。
灃東第五小學，位於三橋天台八路西段，學校佔地面積32600平方米，普通教室42間，功能部室28間，現在校學生473人。
灃東第六小學，位於斗門街辦，現有28個教學班，1342名學生。
西鹹高新學校，地處西鹹新區腹地金融能源自貿區，學校可容納36個教學班，1800多名學生就讀。學校硬件條件先進，有室內體育館、夢想劇場、STEAM課程中心等一場兩館三十餘室。
空港楓葉國際學校，是面向西北五省的總校區。學校位於空港國際文化區淨業大街17號，2017年9月1日搬遷至新校區，新校區佔地80畝，共有8棟樓同時使用，配備有高標準的報告廳、音樂室、美術室、微機室、實驗室、體育館、圖書室等，男女生公寓各1棟，共有宿舍182間，可容納728名學生。
空港新城北杜學區豆家小學，2017年10月遷入空港花園小鎮新校區。學校佔地面積25.2畝，建設規劃24個教學班，現已建成少隊部、微機室、機器人實訓室、科學實驗室、心理輔導室等19個功能部室，學校目前開設8個教學班，在校學生333人。
渭柳小學，位於秦漢新城蘭池三路與秦柳路十字東北角。佔地36畝，學校建有高標準教學樓、學生餐廳、演播廳及塑膠運動場、標準籃球場，功能部室配套齊全。學校設計24個班，可容納學生1080人。
英才學校，位於秦漢新城正陽街辦，現有12個教學班，347名學生。學校佔地1.4萬平方米，有辦公樓1棟，教學樓2棟，各部室設施齊全。
華秦小學，位於秦漢新城渭城街辦，現有12個教學班，515名學生。
雙照中心小學，位於秦漢新城雙照街辦，現有12個教學班，503名學生。
周陵陵召中心小學，位於秦漢新城周陵陵召轉盤東南角，現有13個教學班、550名學生。
灃西第一小學，位於灃西新城同德路與統一路十字南50米，佔地20畝，規劃24個教學班，在校學生1080人。
灃西實驗學校，位於灃西新城白馬河與永平路十字東北角，佔地75畝，總投資3億餘元，學校教育教學設施完備，一期小學部教學樓、行政樓、報告廳、體育場、餐廳已經建成投入使用，並擁有400米環形跑道總面積12000平米的操場，可供1600人同時就餐的食堂。
大王鎮中心學校，位於大王鎮大王西村，現有教學班18個，在校學生1016人。
大王東小學，位於大王鎮大王東村，學校佔地18畝，教學樓、綜合樓、藝術樓共三座。
先鋒小學，位於涇陽縣城南環路南段，設有少隊部、圖書室、閱覽室、音樂室、美術室等1部22室。現有28個教學班，在校學生1580餘名。
縣前小學，前身是水惠小學，由著名水利專家李儀祉先生於1908年創辦，解放後更名為縣前小學。學校位於涇河新城涇幹街辦縣前村64號，佔地4462平方米，現有27個教學班，學生1616人。
崇文小學，位於涇河新城崇文二路，為36班規模小學，提供1620個學位。總建築面積12072平方米，主要包括：教學樓、宿舍樓、餐廳、體育器材服務用房及室外工程。計劃2018年9月招生。
和平小學，位於灃東新城和平村村委會北側，學校佔地36畝，學校設置36個班、提供學位1620個。
三橋街小學（遷建），位於灃東新城三橋老街15號西側，學校佔地15畝，學校設置36個班、提供學位1620個。
西工大附屬學校陽光城小學（民辦），位於灃東新城能源金融貿易區灃涇大道西側，學校佔地46畝，學校設置48個班、提供學位2160個。
後衛馨佳苑幼兒園，位於灃東新城後衛馨佳苑小區內，學校佔地10畝，學校設置12個班、提供學位360個。
和盛花園幼兒園，位於灃東新城和盛花園小區內，學校佔地10畝，學校設置12個班、提供學位360個。
窯店辦中心幼兒園，位於秦漢新城窯店街道辦，學校佔地2.3畝，學校設置6個班、提供學位180個。
渭城辦中心幼兒園，位於秦漢新城渭城街道辦，學校佔地1.8畝，學校設置6個班、提供學位180個。
周禮佳苑幼兒園，位於秦漢新城周禮佳苑小區，學校佔地7.3畝，學校設置12個班、提供學位360個。
灃潤和園幼兒園，位於灃西新城灃潤和園小區，學校佔地8.2畝，學校設置12個班、提供學位360個。
高莊幼兒園，位於涇河新城高莊鎮，學校佔地1.8畝，學校設置6個班、提供學位180個。
崇文幼兒園，位於涇河新城崇文鎮，學校佔地4.5畝，學校設置12個班、提供學位360個。
醫療設施
規劃醫療衛生用地3.25平方公里，規劃5處三級綜合醫院，片區設施不低於2級的綜合醫院，社區衛生服務中心結合居住區規模靈活佈置。高標準配置醫療衛生資源，建設國際一流、國內領先的區域衛生應急體系和專科醫院，全面打造15分鐘基層醫療服務圈。
2018年到2020年，西鹹新區共計啟動建設各類醫院15家，其中三級綜合醫院10家，建設（提升改造）基層醫療衛生機構至少20家。
文化設施
規劃文化設施用地2.91平方公里。規劃新區級大型館2處，中型館5處；片區級小型館，圍繞以居住功能為主體的城市片區佈置；社區級的文化設施主要為文化活動中心。建設多層次公共文化服務設施，高標準佈局建設博物館、圖書館、美術館、劇院等，統籌文化要素資源，合理佈局文化產業。
體育設施
新區規劃體育用地1.51平方公里。規劃新區級大型甲級體育場館2處，採取“1場+2館”模式；新區級體育中心5處。居住功能為主體的城市片區結合相應人口容量佈置丙級以下規模的體育類場館，社區級佈置體育活動中心。建設體育健身設施網絡，鼓勵體育設施與其他公共服務設施共建共享。
交通設施
控制交通戰略走廊和交通設施用地，構建“七橫五縱”快速路、“八橫八縱”幹線相結合的新區道路骨架，新區規劃路網密度達到8.9公里/平方公里。
1. 社會停車場
社會公共停車場70處，總用地面積0.61平方公里，規劃“P&R”公共停車換乘設施12處，每處用地面積不小於0.3公頃。
2. 公交首末站
公交場站49處，總用地面積0.66平方公里
3. 加油加氣站
加油加氣站總佔地面積為0.34平方公里。
常規公交已開通（延伸）線路：
X100路：由天雄西路·興信路口出發，經天雄西路、興鹹路、康定路、同德路、統一路、灃涇大道、西鹹大道至後衛寨地鐵站，全長18.3km，沿途設22個站點，配置10米級新能源純電動公交車8輛，單趟運營時間70分鐘。
X101路：一期由阿房高鐵站至昆明路·富源二路口，全長10km。2018年1月24日，線路由昆明路·富源二路口延伸至宜家家居，延伸後線路走向由昆明路·富源二路口經西三環輔路、阿房一路、南何村、阿房路、棗園西路至宜家家居，全長20km，共設站點26個，其中便民站4個，配置10米級新能源純電動公交車12臺。
X102路：由阿房宮高鐵站至昆明池，全長18km，沿途設10個站點，配置10米級新能源純電動公交車6輛；延伸線於2018年7月11日成功延伸至魚化寨地鐵站。線路走向由昆明池向東行駛，經陳之路、漢池一路、鎬京大道至魚化寨地鐵站，增設站點8個，延伸後線路全長23km，共設站點18個，該線路配置8m級新能源純電動公交車12輛，以阿房宮公交場站為首末站，首末班發車時間為早06：30至晚19：30。
X103路：全長37km，沿途設23個站點，配備10米級新能源純電動公交車8輛，單趟運營時間90分鐘。經106縣道、鹹宋路、234縣道、秦漢大道、蘭池大道、秦宮二路、藍池二路、秦宮三路、正陽南路至正陽街道。沿途經過北上召中集汽車產業園、康陵、王府井賽特奧萊、義陵、張裕瑞納城堡酒莊、西安國際美術城、空港幸福裡小區、安陵、西部芳香園、秦漢中學、秦韻廣場、西鹹消防、肖家村、渭河電廠。
常規公交計劃開通線路：
X3路：擬開通X3路西部雲谷至西安外事學院北校區公交線路，全長約25km，計劃配置10米級純電動公交車20臺。
X105路：擬開通X105路阿房宮高鐵站至宜家家居公交線路，全長約20km，該線路計劃配置8米級純電動公交車12臺。
X200路：擬開通X200路咸陽職業技術學院至阿房宮高鐵站公交線路，全長約19.5km，該線路計劃配置8米級純電動公交車8臺。
同時還有X301路、X2路、X1路、X5路常規公交也在計劃中。
定製公交已開通線路：
E6路：西鹹大廈至魚化寨定製公交線路，該線路由西鹹大廈出發，至魚化寨地鐵口，途經世紀大道、三橋立交、西三環、富魚路，線路全長16km，設置3個站點，配備10米級純電動清潔能源車1臺。運營時間週一至週五，07:45魚化寨地鐵口始發,返程17:20西鹹大廈始發。
E13路：太華路大明宮萬達廣場至西鹹集團定製公交線路，該線路由太華路大明宮萬達廣場出發，至西鹹大廈、西鹹城投、西鹹人才大廈、西鹹集團辦公大樓，途經太華北路、二環北路、西安高架快速幹道、世紀大道等，全程約28.9km,設置12個站點。配備10米級純電動清潔能源車1臺，運營時間週一至週五，07:30太華路大明宮萬達廣場始發，返程17:20西鹹大廈始發。
E14路：太白南路地鐵口至西鹹集團定製公交線路，該線路由太白南路地鐵口出發，至西鹹大廈、西鹹城投、西鹹人才大廈、西鹹集團辦公大樓。途經太白南路、西高新立交、南繞城高速、世紀大道等，全程約38km，設置11個站點。配備10米級純電動清潔能源車1臺，運營時間為週一至週五，07:30太白南路地鐵口始發,返程17:20西鹹大廈始發。
E15路：西安交通大學興慶校區至西鹹集團定製公交線路，該線路由西安交通大學興慶校區出發，至西鹹大廈、西鹹城投、西鹹人才大廈、西鹹集團辦公大樓。途經興慶路、友誼東路、友誼西路、二環南路、西安高架快速幹道、世紀大道、上林路，全長35km，設置9個站點。配置10米級純電動清潔能源車1臺，運營時間為週一至週五，07:10西安交通大學興慶校區南門始發,返程17:20西鹹大廈始發。
E16路：後衛寨地鐵口至西鹹大廈定製公交線路，該線路由後衛寨地鐵口出發，至西鹹大廈，途經灃涇大道、乘風路等，全程7km，設置5個站點。配置8米級純電動清潔能源車1臺，首末班發車時間為早06:30至晚21:00。
E18路：灃潤和園至灃西新城管委會定製公交線路，該線路由灃潤和園始發，至灃西新城管委會，途經永平路、白馬河路、統一路、秦皇大道，全程5km，用時約15分鐘。設置2個站點，配置10米級純電動清潔能源車1臺，運營時間週一至週五，08:30新業佳苑始發，返程20:00灃西新城管委會始發。
西鹹國稅局通勤車：該線路由建工路（世紀金源大飯店）始發，至西鹹大廈，途經建工路、二環南路、朱雀大街、五星街、西關正街、二環西路、西安高架快速幹道、西鹹大道、上林路等，全程約33km，用時約90分鐘。設置10個站點，配置10米級純電動清潔能源車1臺，運營時間週一至週五，07:00建工路（世紀金源大飯店）始發,返程17:10西鹹大廈始發。
交大創新港企業通勤車 ：該線路由電視塔始發，途徑連霍高速、京昆高速、連霍高速、鹹戶路、通勤路等，全程約38km，用時約55分鐘，設置3個站點，配置10米級純電動清潔能源車1臺，運營時間週一至週五，早班07:45電視塔始發，返程17:10從西鹹新區交大科技創新港發展有限公司出發。
西鹹國稅局咸陽南線通勤車：由咸陽市彩虹二路北段（愛琴海酒店）出發，至西鹹大廈。途經彩虹二路全段、渭河三號橋、世紀西路、西鹹大道（世紀大道）、上林路等，全程15km，約需60分鐘。運行時間為法定工作日，全天共2趟。
E1：曲江新開門轉盤至西鹹大廈定製公交線路
E2：行政中心至西鹹集團定製公交線路
E3：西部雲谷至西安市會展中心定製公交線路
E4：市鳳城五路行政中心地鐵口至西部雲谷定製公交線路
E5：秦漢中學至西安北客站定製公交線路
E7：西部雲谷至後衛寨定製公交線路
E9：阿房宮高鐵站至魚化寨地鐵站定製公交線路
E10：法士特咸陽精密機械分公司至法士特棗園西路廠區定製公交線路
西鹹新區六大千億級主導產業
先進製造業以汽車和智能電器為主要內容，重點發展新能源汽車整車製造與關鍵零部件研發生產、“空天地海”無人系統產業集群、高效晶體硅電池及組件、薄膜電池組件製造產業項目。寶能新能源汽車生產基地已於今年3月正式開工，西工大無人機翱翔小鎮、西電智慧工業園、華晨汽車、中國中車、陝西有色、法國梅里亞、斯萊克等項目加速推進。
電子信息技術產業以大數據為主導，基於“互聯網、互聯網+、機器人+、現代通信”等，發展大數據、雲計算、物聯網、人工智能、虛擬現實等為引領的新一代信息技術產業。移動、電信、聯通和廣電四大運營商數據中心已齊聚於此，微軟、惠普、中興、聚思鴻（Concentrix）、藍盾、軟通動力、視源科技等項目已先後引進。
航空服務業以航空物流、航空維修為主導。依託機場優勢，加快大型綜合立體航空物流港建設，打造“一帶一路”沿線國家的航空維修製造中心。目前已經吸引了海航、阿里、京東、新加坡普洛斯、豐樹、日立、順豐、“三通一達”等世界五百強和物流行業龍頭企業；賽峰飛機起落架維修、海航、東航等維修項目，此外還有東航、南航、深航、川航等10餘個航空企業區域總部企業。
科技研發產業以科研、科技成果轉化為主導，強力推進中國西部科技創新港、西工大翱翔小鎮、國家統籌科技資源改革示範基地、“硬科技”小鎮等重大科創平臺建設。寶能科技園、華大基因、佰美基因、迪安診斷、國聯質檢、秦嶺生物醫藥、瑞海集團、米特智能、六環傳動等企業已經落戶。
文化旅遊業以歷史文化旅遊、文化創意為主導。灃東華僑城文化旅遊綜合體、恆大童世界文化旅遊綜合體、絲路風情城等文化旅遊項目加速推進。同時新區依託秦漢新絲路國家級數字文化產業基地，推動文化資源向數字產業轉化，發展數字文博、數字新媒體、動漫遊戲、數字出版等數字產業。依託中譯語通，“一帶一路”語言服務及大數據平臺正在建設中。
總部經濟以金融、企業總部為主導，結合大軸線規劃建設，加快建設大西安新特區中央商務區，發展能源金融總部、商務總部、航空企業總部等總部經濟。目前海航、寶能、盒馬鮮生、中建、中鐵、葛洲壩、綠地、保利等20餘家總部類項目已經落戶。未來還將不斷優化城市品牌，通過“總部基地”功能鏈條輻射拉動新區發展。
信號！人類第一富豪家族攜國際資本
考察西鹹新區
5月24日起，以洛克菲勒為團長的“2018美國教育醫療經貿考察團”5天遍訪了西鹹新區和旗下各新城。除了擔任團長的洛克菲勒第五代掌門人外，還有摩根斯坦利董事、總經理馬勇博士、美國哥倫比亞大學終身教授林曉東博士、德國Arena Innovation公司CEO漢斯·馬瑞斯·舒斯特、太平洋國際資本 CEO安尼·胡、紐約國際領袖基金會主席黃亞村，和一名重要的聯絡人太平洋國際資本董事、中國 CEO屈嵐等30位重量級人物。
洛克菲勒表示：“洛克菲勒基金會發揮國際化平臺優勢，推動更多跨國企業關注西鹹、投資西鹹、發展西鹹。”
考察後，太平洋國際資本還與西鹹新區簽署框架協議。
洛克菲勒家族，被稱為人類史上最具傳奇色彩的富豪家族和財閥迄今已繁盛了六代。直到今天，洛克菲勒家族依舊是“世界財富標記”。此次西鹹行，風向意義重大。
© 版權聲明Copyright statement
文章來源長安範兒，法律支持楊華律師，侵權必究！
閱讀更多 長安范兒 的文章
