智通財經APP訊，北京北辰實業(00588)發佈公告，該公司下屬全資子公司北京北辰地產集團有限公司，擬與天風證券股份有限公司及北京國際信託有限公司合作，通過“天風-北辰長沙洲際酒店資產支持專項計劃”開展資產證券化融資，融資總金額不超過人民幣11億元，期限18年(3+3+3+3+3+3)，每3年末附塬始權益人票面利率調整權、投資者回售選擇權、優先收購權人優先收購權，票面利率為固定利率，根據發行時市場情況和簿記建檔結果確定。
為確保專項計劃預期收益的實現，地產集團擬與天風證券簽訂《增信安排協議》和《差額支付承諾函》，及/或與北京信託簽訂《差額支付承諾函》，為專項計劃資產支持證券的本金和預期收益兌現承擔相應義務。
該公司擬出具《擔保函》，對上述法律文件中約定的地產集團承諾履行的義務提供連帶責任保證擔保。擔保金額不超過人民幣11億萬元，擔保期間自該《擔保函》生效之日起至該專項計劃資產支持證券的本金和預期收益支付完畢止。
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