今天是7月25日，转眼30天，长沙625调控新政至此满月。
这个月，长沙购房者心态百变，而开发商推盘节奏加快，据初步统计，新政出台至今，长沙限购区域内共有31个项目开盘，推出上万套住宅，和以往住宅项目开盘基本都能卖完的情况不同，目前这31个项目中，还有15个有房在售，占比接近一半。
不仅如此，接下来还有一大波房源要推，有星沙的几个热点项目，只待住建委开发的认筹APP上线（预计本月27号上线），即可认筹、开盘；有雨花区两宗双限地项目：金科集美天辰、中建璟和城；还有等待已久的中冶中央公园、万科金域国际……
上周开盘8个楼盘 5个无需摇号
长沙市开展“反炒房”工作以来，从项目开盘监测情况来看，上周全市限购区域内不摇号销售楼盘数量首次超过摇号销售楼盘数量，房地产市场呈现从“卖方市场”向“买方市场”转换的趋势和特征。
住建委公布的数据显示，7月16日-20日，长沙市在限购区域内共批准预售项目6个，预售面积25.11万平方米，共2123套住宅。7月16日-22日，全市限购区域内共有8个新建商品住房项目开盘，其中摇号销售楼盘3个，中签率均在66.7%以上；不摇号销售楼盘5个。
摇号销售楼盘包括振业城二期、天健城、澳海澜庭，中签率分别为77%、66.7%、66.7%；不摇号销售楼盘包括碧桂园果岭花园、金地三千境、汇西园、通号岭绣苑、柏悦名苑，认购率从33%至87%不等，意味着购房者可以随到随买。
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