最近，杭州出现了一套进入司法拍卖的豪宅。这套豪宅位于钱塘江边的阳光海岸公寓，起价超过6000万，面积超过1200平米，这个面积和价格，已经超过了大多数的别墅。不过虽然这套房源的起拍价超过6000万元（60263840元），但实际评估价更高，达到8600万（86091200万元），折算下来，现在的价格已经相当于评估价的7折，单价不到50000元/平米（49409元/平米），比同小区二手房的挂牌价要低20000—30000元/平米。据了解，这套房源的原房东是温州籍，在山西有多家公司，大多投资于矿产行业。目前，房屋已经是空置状态，物业存在欠费。此外，从2017年开始，房源分别被山西省垣曲县、杭州市上城区、江干区，温州苍南县的人民法院查封过，并且设有抵押他项权利。
郑某公司一览
这套豪宅地处杭州钱江新城的江景豪宅阳光海岸2幢，设计为两梯一户，享有一线江景。同时，这还是一套16层跃18层的跃层，总面积1219.68平米，单层面积超过400平米。从上城区法院公布的视频看，房源确实尺度阔绰，16层有层高5.3米的客厅，17层是三个卧室，平均面积都超过100平米。而在18层，只设置了一个客厅和一个大尺度的观景露台。
阳光海岸外立面景观
拍卖房室内结构图
记者查阅发现，这样的高价豪宅在全国法拍房中也很少见。最近的一次是在今年7月，上海浦东汤臣一品拍卖过一套江景房，起拍价5296万元，6人报名，3万多次围观，最终以9676万元成交，单价超过22万元/平米。而阳光海岸小区此前价格最高的法拍房，从3400多万拍到了5000万。这次的6000多万豪宅，其实也不是第一次出现，之前就在网上出现过两次，都因信息错误中止拍卖。其中7月2号那次，已经有4人报名。
同样是阳光海岸的这一栋楼，今年4月28日有一套16跃18层、629平方米的中间套，也进入了司法拍卖。当时9人报名参拍，3万人围观，最后以5002万元的价格成交。
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