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重庆房价非常低，是有其原因的，我们分析一下：
◆重庆某楼盘◆
先找个地理位置相近的城市做标的城市，能跟重庆相提并论的，是成都。从历史上看，重庆直辖前，房价都非常低。1995年左右，成都中高端房产，价格在700元/㎡左右，而重庆的房价还不到300元/㎡，成都房价比重庆高出一倍还要多。那时候重庆房地产界把成都房价高、重庆房价低的原因归结为成都是省会城市，重庆不是。
◆成都某楼盘◆
直到重庆直辖，重庆房价才有了根本性改观，房价与成都相比，价格逐渐拉近，但与成都房价，还是有相当距离，只是没有原来差距大了。可是到目前，重庆的房价，与成都的房价，距离又开始拉的大了！
显然重庆房价不高，是重庆本身的弊病引起的。
大家都知道，重庆天文地理条件非常之差，夏天酷暑热死，冬天湿冷加大雾郁闷死，山地让人出行非常“痛苦”。这种恶劣的地理、天文状况，在中国绝无仅有，也就是说重庆是个不适合人生活的地方。
◆夏季的重庆◆
说到这里，离答案就近了！先问一下大家，对一个不适合人生活的地方，你会“花高价”买房吗？注意，我强调的是“花价”买房，低价另当别论。做房地产生意的人，可能都知道，支撑房价高的主要因素，是刚需，而不是炒房。刚需就是一个人有意愿，在这里买房，为的是定居、生活、工作！刚需的多了，房价自然而然就上去了。
实际重庆房价不高的根本原因，是结构性的，就是因为“重庆不适合人生活，没有多少人肯花大价钱在重庆买房”！
就目前来看，重庆不适合人生活的状况，绝无改观的可能，所以，到重庆大量买房、从而抬升重庆房价的可能性太小。
当然，重庆本地有3000多万人口，其中有一部分要到重庆主城工作、生活，这部分人要在重庆主城买房，他们会让重庆房价缓慢上升，但不会让重庆房价高速上升。
结论是：重庆房价会非常缓慢的上升，不会升太多，但也不会极速下探。
梅死了
重庆房价近10年已然经历过多次的涨幅，作为重庆土生土长的重庆崽儿，是跟随着步伐，看着一步一步走到今天。 还记得2006年的时候，当时重庆主城区周边稍微偏远地段的房价大概在5000元/平方（套内）。
例如：当时的红土地立交附近的房价、五里店，大概价位都是在这个区段。当时的龙头寺还处于发展阶段，房产还不够多，基础处于待开发阶段。2007年过，此地段的房价就翻了一倍，飙升至9000元/平方（套内）。 2007年~2017年这10年重庆房价处于稳定阶段，不上不下，都在10000元/平方左右徘徊！但是，2017刚刚过去，2018年到来，重庆的房价几乎又是出现了一个翻倍的涨幅。
我们依然举例唐家院子附近、红土地立交附近的房产。此时，该地段的房价依然飙升到1.6万元/方（套内）。当然，现在房价还处于一个平稳期。近几年根据房价走势，应该会处于平稳期。不会升太多，但是，降低应该是不可能出现的！
近几年，重庆经济高速发展，根据统计局公布的2017年前三季度经济数据来看，重庆GDP增速超10%，GDP总量已赶超天津。
按照重庆速速，重庆经济直追一线城市，未来房价也会向一线城市靠齐。
写在最后：国家调控越来越严，利率不断收紧对炒房客极为不利，炒房客减少，市场或回归理性。此外，国家鼓励发展租赁市场，未来租房市场可能会影响新房市场。不管房价涨还是跌，刚需还是尽早上车
重庆旅者
重庆的房价大概率会涨，但短期内涨幅不会很大，更趋于平稳。
其实重庆作为直辖市，新一线城市，国家中心城市，川渝城市圈绝对核心城市，它的房价一直都处在低位，这两年重庆房价才开始正式有起色。
今天说的重庆楼市主要指的是重庆主城区，包括渝北区、北培区、沙坪坝区、渝中区、江北区、南岸区、巴南区、大渡口区、九龙坡区，如果把主城区之外的区县也加入，房价一平均，你会发现重庆的均价不足12000元/平方米，处在绝对的洼地。
但这样讨论重庆的房价也就没有意义了。
一、重庆房价多年处在低位的原因：
重庆前些年大量供应土地搞建设，大量的商品房供应，而重庆主城区的人口，以及每年流入人口就那么些，这也就造成了重庆房价多年一直很平稳的原因。
二、影响重庆房价涨幅的因素：
1、供需关系是影响房价的主要因素，重庆经过多年的发展，尤其2017年之后，加重了金融、贸易、制造业、旅游业等的投入，成效明显。
在东部沿海城市出现用工荒的当下，很多人开始向中心部内地城市转移，而快速发展的重庆就成为重要的据点。
随着城建的完善，发展的加速，以及强大的包容性，越来越多的人进入重庆工作、生活，未来川渝城市群继续发酵，重庆的人口只会越来越多。
加上重庆主城区外围区县人口不断往主城区涌进，都会让重庆房价上涨。
2、重庆土地预期普遍看好，重庆自贸区、两江新区的加速建设，让重庆充满了活力。
目前重庆的房价在直辖市里属于最低的，而重庆土地供应量会随着人口增多而减少，关注重庆的人肯定知道这两年重庆审批的商品房开发土地在减少。
而重庆不断完善的城市建设，以及国家定位，吸引来越来越多的外来资金注入，房租和房价都会慢慢拉高。
3、重庆是西部交通枢纽城市，在建和规划的高铁线路密集，并且重庆决心建设西部绝对中心的野心，都让人们看好重庆的发展。
看看重庆主城区5月份的房价：渝北17100元/平方，江北18000元，九龙坡12100元，南岸21500元，沙坪坝15000元，巴南9300元，大渡口12500元，渝中27000元，北培10100元/平方米。
而在楼市调控下，重庆2018上半年的房价呈现平稳上涨的趋势。
所以，下半年随着重庆发展预期看好，房价依然将会保持稳中有涨的趋势。
李阿冰
重庆房价已经成了不可说的秘密。
分享一个有意思的现象：
如果你关注重庆本地的房地产自媒体，各类公众号，你会发现今年3、4月份是一个明显的分水岭。在这之前，大部分公众号全都看好房价涨势，但在这之后，各家公众号全都噤若寒蝉。你看不到房价上涨的论调，有的只是“稳”。
你懂得。
但实际结果如何呢？
重庆楼市分化明显，热点地方，房子买不到，开发商非常强势，有的开发商就是在夜里偷偷开盘啊。而有的非热点区域，开发商的房子也是比较愁卖的。
就后市来看，重庆房价调整是有可能的，就此下跌根本不可能，调整后重新上涨才是最可能的。
憋太久了，重庆又放弃了黄时代稳定房价的一些关键策略，就房价而言，重庆不过是晚一点涨上去而已。洼地都是被觊觎的，不可能一直维持。
我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。
楼市微观察
作为中西部的核心城市之一，也是四大天王之一：重庆、成都、西安、武汉。
重庆的发展还是值得肯定的，毕竟也就只能抱团取暖去发展城市，建设城市了。
那么未来房价涨吗？涨的
那幅度呢？小的
值得投资吗？还阔以，不过已经过了最佳，现在属于中后期
那刚需呢？我要是你，有钱就已经买了，还问什么问题
那，没钱的呢？额，那还不快去挣钱
如果你要是想问，未来怎么样，会涨到多少。还会不会跌？我国的房地产有没有泡沫，会不会折盘等等问题。
大妈也一句话两句话难讲清楚。
但未来房价低不了，就放心吧。
会折么？不会的，这才哪到哪
刚需放心买，住就完了
最美居委会刘大妈
感谢邀请！虽然我对将来的看法也是空军一派的！不过短期还是会涨！所以，投资的就不要了，风险太大，刚需是不得不买，不过可以选择更有抵抗将来价格下行的房型！因为房奴要当一辈子的！就是房价降到1⃣️平方1000元你都要按买入价格去还，所谓的房灾出现，可以断供的话，对于刚需都不可能实现，因为你背的房贷是无限责任！
国饮传奇
刚出来的重庆不再支持三无贷款了，相比较起来感觉会多出来一些房源供刚需人群购买，但是实际上他对房价的打击并没有太大的影响。因为目前市场还是处于一个供不应求的状态。前几天大渡口佳兆业4号楼网上开盘。手机选房，我身边三四个同事都参与在其中。但是都没点进去选到房子。当时是2300多人参与，房源总共120多套。基数比太大了。重庆房价一直稳定上升不是没有依据的，所以还是早买早好
重庆买房13983708252
作为一个刚到重庆不到一年的外地人，在别的地方经历过爆涨，一个星期涨一千，限购，定金都交了，上午去查档，通知三无不能购买了，昨天晚上发的通知。我感觉重庆房价还在很低的档位。我把老家的房子卖了一套，在这边买了。我完全相信它还会涨，而且不止一点。
长城7622
重庆的房价肯定还会涨的，重庆待了三年，给我的感觉就是山城不需要买多高的小区，最好买适合自己喜欢居住的风格，作为直辖市重庆房价还是有上涨空间的，因为重庆房价目前来看还不算太高，对于周边来说还没有达到饱和程度，有钱就早点买吧。
