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近期有网友投诉，称最近在看城东马群一家名为“中垠紫金观邸”项目的公寓产品，在售楼处却被销售告知，公寓现在不能买，要先让领导批，这究竟是怎么回事呢？
一、“公寓现在不卖了，过段时间会再开盘”
网友刘先生表示，现在好一些的住宅都要摇号，想投资一下公寓。在知道中垠紫金观邸有一些公寓后，便来案场咨询。
不过，置业顾问告诉他，公寓现在还没开盘开始卖，价目表什么的都还没出来。
而当提出“之前不是卖过一阵子？”置业顾问表示，的确是的，但是后来又不卖了，所以现在在调整，等过段时间会开盘，公寓这部分整体被包销出去了。
刘先生问是否“所有公寓就是现在买不了了？”置业顾问肯定的回答：“是的”。
对于“前期开盘剩余房源多吗？”的提问，置业顾问表示，可选的很多，别看这里靠近地铁站，来买的人并不多，卖的不好，主要性价比也不高。
同时，他还告诉我们，如果真心想买，会把手机号码给到领导，等TA同意后会再联系，不过时间都不确定。
截止7月19日上午，距留下电话已经多日，并没有任何中垠紫金观邸的工作人员与购房人取得联系。
二、近2年时间只卖出29套公寓
从南京网上房地产公布的信息可以查询到：中垠紫金观邸早在2016年8月30日领取到一号楼304套公寓房源和12套商铺的销许。
根据网上房地产成交数据显示，从拿销许距今已经接近两年的时间，入网的316套房源，目前只成交了41套，去划不到13%。
从具体销售情况来看，12套商铺处于已备案的状态，而实际卖出的公寓数量只有29套。
在住宅市场不断高涨的行情下，正如置业顾问所说，公寓确实处于滞销的状态。
三、有关部门：领取销许一定要卖，将去核查该情况
对此，向栖霞区房产局反应了具体情况，工作人员表示，按照规定，项目需要在取得预售许可证的10日内，一次性推出领取销许的楼栋。他们将去核查该事件。
若情况属实，中垠紫金观邸这样的做法明显是不符合政策规定，属于捂盘惜售。
截止本文发出前，栖霞区房产局回复称：案场房源可以买了。
对于中垠紫金观邸的情况，本平台将持续关注。
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