根据最新的独立屋租金指数，该指数分析了全国及美国20个大都市地区的独立屋住宅租金价格变化，全国租金涨幅为2.7％，这反映了2017年3月的租金上涨幅度为2.7％。更多海外房价信息可查登录海房优选官微haifangbest
与需求相比，低租金家庭库存推动了独立屋家庭租金价格的上涨。SFRI表明，2010年至2018年期间独立屋家庭的租金价格已经上涨; 然而，自2016年2月以来，房价同比涨幅已经放缓，当时房价涨幅达到4.2％。
高端租金在2018年3月拉低了全国租金增长 - 高端租金被定义为租金价格高于地区中位租金125％的房地产。2018年3月高端租金价格同比上涨2.3％，高于2017年3月的1.8％。低端租金的租金价格上涨3.9％，租金价格低于区域中位数的75％在2018年3月，从2017年3月的4.4％的涨幅下降。虽然低端租赁价格仍然高于高端组群，但增长率下降可能表明价格开始稳定。
2018年3月，拉斯维加斯的独立屋家庭租金年增长率为5.5％（与2017年3月相比），其次是凤凰城（增长5.4％）和奥兰多（增长5.2％）。檀香山连续第五个月成为唯一租金下跌的地铁，2018年3月同比下降0.4％。
新地铁新建，有限的租金空缺和吸引新员工的强劲地方经济往往会有更强劲的租金增长。奥兰多和菲尼克斯的租金同比增长都很高，受就业增长分别为3.5％和3.2％的推动。根据美国劳工统计局的数据，这与全国就业增长平均值1.6％相比较。
在所分析的20个城市中，芝加哥的就业增长率最低，这可能是其0.6％的低租金增长的一个因素。在休斯敦大都市区等灾害地区，租金价格继续上涨，2018年3月同比增长3.4％，增幅为2018年2月的2.7％，而2017年10月为1.1％是休斯敦自2016年4月以来的首次租金上涨。
“全国独立屋家庭租金指数继续以每年2.7％的速度增长，”CoreLogic首席经济学家Molly Boesel说。“大多数大都市地区的月租与月租都有所增长，而南方大都会区的增长最快。”
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