左右手146659205
宅基地是农村的农户或个人用作于居住建房，而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，属于农用的建设用地。《土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。即，宅基地所有权归本村集体经济组织所有，而农民朋友拥有的是使用权。依据现行法律法规规定，宅基地使用权的只有在本村村民内部流转，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权，不得抵押。使用权不等于所有权，那么，村里宅基地是否可以继承？法律如何规定的？今天征地拆迁律师团队崔鹏就此问题解答。
依据《物权法》第一百五十二条、第一百五十三条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。从物权法规定之中，我们不难看出，宅基地作为使用权，而建造房屋为所有权，依据《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，其中就包括公民的房屋。那么，使用权与所有权、宅基地与房屋就此出现了冲突，宅基地与房屋是不可剥离的，依据继承法房屋可以继承，房屋与宅基地又不可剥离。
依据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，即一户一宅，说明宅基地是以户为单位，并非以个人为单位享有使用权。那么，说明同属一户，在法律上宅基地继承是受法律保护的，是可以继承的。那么，属于非本村村民农业户口是否还拥有继承使用权呢？
依据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条规定，严格规范确认宅基地使用权主体。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
因此，个人在宅基地上建造的房屋，在其死亡时遗留下来作为遗产可以继承的。房屋继承后，宅基地作为使用权也一并继承，并且已经农转非的非本村村民一样享受继承权。假如房屋灭失掉，宅基地使用权随着灭失，本村经济组织有权收回宅基地。
征地拆迁律师团队崔鹏
首先是确定叔叔以下有没有子女，老婆，或者是前妻，是否也需要我们去赡养？ 这些内在外在因素都要考虑清楚，以防日后发生没有必要的争端，伤害彼此的亲情关系，都是家里长家里短的事，干嘛惹来邻居外人的笑话呢？ 所以面对争端，我们前期需要具备签订一份具有法律协议的文件，三个人同时在场签订协议的证明和一个中间人， 如果你叔叔真的想让你继承那套房产，那他为什么要搬到敬老院呢？ 是一个人太孤独了… 到敬老院里生活，不能说大部分的，至少自己一部分的生活能得到保障，还能结交些好朋友，满足下自己的老年娱乐生活，他们也担忧自己的子女，给了钱还不一定会对他们老人实行赡养。其实老人们有时候更像是个孩子，他们也害怕被子女责怪，他们的有些行为不被子女们理解，又给他们拖累太多，亲情太薄，害怕被骂
彼岸花与巨树
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《继承法》承认房屋的所有权，而房屋是建立在宅基地上的，因此变相承认了宅基地的使用权，是可以继承的法律依据《继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民的收入，公民的房屋、储蓄和生活用品，公民的林木，牲畜和家 公民的文物图书资料，法律允许公民所有的生产资料，公民的著作权、专利权中的财产权利公民的其他合法财产。
因为宅基地属于集体所有，而且我国实行一户一宅制度，所以，如果是单纯的宅基地（上边没有房屋），那么不能继承宅基地，但如果上边有房屋，因为房屋属于私有财产，可以继承，这种情况下，地随房走。一并成为了遗产。
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叔叔还没有死，侄子惦记他的房产，确实有点儿不地道。
如果叔叔与侄子签订遗赠协议，儿子可以依据协议在叔叔死亡后两个月内办理继承房屋。
如果叔叔与侄子之间没有遗嘱或赠协议，侄子没有对叔叔尽生养送终的，侄子无权继承叔叔遗产。
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429方寸世界
感谢邀请，建议不要想如何如何继承叔叔的宅基地及私产，买！用买的方式，花钱买断。叔叔住养老院，而你用"继承"字眼，推断叔叔应无子女，属孤家寡人，如果是继承的话，你无继承权，叔叔可赠与给你，然而赠与的话，叔叔也可以解除赠与。你花钱买断，然后交税，过户，是最好的方式。但是记住，给叔叔养老，你一定要做好，因为买也是象征性，不是说你买完了，就不用管叔叔了，做人要厚道.，让叔叔安渡晚年就是你的责任了！
生生不息145241871
除非你叔叔留有遗嘱，明确其遗留的房屋由你继承，否则你和你叔叔之间不存在继承关系，你不能对他遗留的财产提出继承要求；同时，宅基地并非私有财产，不能继承，如宅基地上建有房屋，房屋可以作为遗产进行继承。
不太会飞的小菜鸟
你好，你说叔叔住进敬老院，请问你叔叔住进敬老院是你出钱去赡养老人的吗？如果是你可以继承，如果不是，是政府出资赡养的，你无权继承他的财产及土地使用权，他的一切财产归政府所有。
