近日，伊滨区一小区内的一张公示引起了业主们的质疑，公示内容为物业公司拟将小区外围广场区域设置为机动车临时停车区域并收费。那么物业公司在外围广场设置收费停车位，是否应该办理相关手续？这样是否合理？车辆在外围广场收费停车位上受损，损失该由谁承担？
隆安·东方明珠小区物业表示，为了方便车辆及人员出行，减少外围广场机动车乱停乱放行为，避免出现交通堵塞，才规范外围广场停车管理收取费用。
业主们纷纷表示，这样的收费是否合理？需要办理哪些手续呢？收取的费用将如何使用？
收费停车场（位）的申请备案需要许多条件，包括产权、管理权是否明晰，泊位设置是否合理，停车场监控是否全部覆盖、画面是否清晰完整，消防设施是否完善等。此外，企业是否事先进行了公示，小区业主是否同意等也是必要条件。
小区外围广场的产权暂归全体业主所有，物业公司只有管理权，而无权收费。收费用途总体原则是“取之于民，用之于民”，即除去监控等设备的运行费用、管理人员的工资等必要开支，其余部分将全部用于小区外围广场设施的更新和维护。业主可选出业主代表，全程监督这笔费用的收取和使用情况。
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