上周青岛楼市继续小幅回温。据房天下数据研究中心统计，上周（2018.7.16-2018.7.22）青岛新房住宅共成交2950套，环比上上周的2661套，上涨10.86%；上周成交面积33.68万㎡，环比上上周成交面积31万㎡，上涨8.65%。
（2018.7.16-2018.7.22）青岛新房住宅成交
（2018.7.16-2018.7.22）青岛新房住宅成交走势图
具体到单日来看，上周青岛新房住宅成交套数峰值出现在7月20日周四，当日成交套数为513套；最低成交日为7月22日周日，当日成交新房322套。平均来看，上周单日成交421套。
（2018.7.16-2018.7.22）青岛新房住宅区域成交
（2018.7.16-2018.7.22）青岛新房住宅成交走势图
从各区新房成交情况来看，上周排名与以往类似，西海岸、即墨、胶州位居前三。
从各区新房成交情况来看，西海岸仍旧发挥稳定，以总成交815套、成交面积90405.55㎡的成绩再次夺得青岛楼市一周成交的冠军，与前一周相比略有上涨；此外，即墨区也蝉联了亚军，上周新房住宅成交610套，环比上涨38.01%，成交面积70131.08㎡；不限购的胶州市上周新房住宅成交475套，成交面积52306.62㎡，蝉联季军。
主城区方面，上周各区域新房住宅成交均未突破三位数，下滑幅度明显。市北区上周新房成交58套，环比下降43.13%，成交面积7434.11㎡；李沧区新房成交42套，成交面积为6144.62㎡；崂山区上周新房成交面积34套，成交面积为5742.95㎡；市南区新房成交17套，成交面积2679.01㎡。总体来看市南、市北和崂山等主城区，受新盘入市量、价格等因素影响，新房成交量越来越萎缩。
其他楼市板块中，城阳上周新房成交369套，成交面积45197.18㎡，排名第四；莱西上周新房成交329套，成交面积33684.32㎡，排名第五；平度上周新房成交189套，成交面积21848.14㎡，排名第六。
单盘方面，排名前五的分别是：即墨的改造项目276套、胶州市的龙湖璟宸原著(房价、户型图)208套、西海岸的旭辉银盛泰.星悦城186套、西海岸的山钢地产凭海临风(房价、户型图)156套、西海岸新区的中南漫悦湾135套。
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