上週青島樓市繼續小幅回溫。據房天下數據研究中心統計，上週（2018.7.16-2018.7.22）青島新房住宅共成交2950套，環比上上週的2661套，上漲10.86%；上週成交面積33.68萬㎡，環比上上週成交面積31萬㎡，上漲8.65%。
（2018.7.16-2018.7.22）青島新房住宅成交
（2018.7.16-2018.7.22）青島新房住宅成交走勢圖
具體到單日來看，上週青島新房住宅成交套數峰值出現在7月20日週四，當日成交套數為513套；最低成交日為7月22日週日，當日成交新房322套。平均來看，上週單日成交421套。
（2018.7.16-2018.7.22）青島新房住宅區域成交
（2018.7.16-2018.7.22）青島新房住宅成交走勢圖
從各區新房成交情況來看，上週排名與以往類似，西海岸、即墨、膠州位居前三。
從各區新房成交情況來看，西海岸仍舊發揮穩定，以總成交815套、成交面積90405.55㎡的成績再次奪得青島樓市一週成交的冠軍，與前一週相比略有上漲；此外，即墨區也蟬聯了亞軍，上週新房住宅成交610套，環比上漲38.01%，成交面積70131.08㎡；不限購的膠州市上週新房住宅成交475套，成交面積52306.62㎡，蟬聯季軍。
主城區方面，上週各區域新房住宅成交均未突破三位數，下滑幅度明顯。市北區上週新房成交58套，環比下降43.13%，成交面積7434.11㎡；李滄區新房成交42套，成交面積為6144.62㎡；嶗山區上週新房成交面積34套，成交面積為5742.95㎡；市南區新房成交17套，成交面積2679.01㎡。總體來看市南、市北和嶗山等主城區，受新盤入市量、價格等因素影響，新房成交量越來越萎縮。
其他樓市板塊中，城陽上週新房成交369套，成交面積45197.18㎡，排名第四；萊西上週新房成交329套，成交面積33684.32㎡，排名第五；平度上週新房成交189套，成交面積21848.14㎡，排名第六。
單盤方面，排名前五的分別是：即墨的改造項目276套、膠州市的龍湖璟宸原著(房價、戶型圖)208套、西海岸的旭輝銀盛泰.星悅城186套、西海岸的山鋼地產憑海臨風(房價、戶型圖)156套、西海岸新區的中南漫悅灣135套。
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