瑩茪
買房子沒按期付款，或者分期付款，問題應該指的是貸款，分期還款，能貸款就貸款。
為什麼呢？
理由只要家裡能負擔還款，則貸款就是借用銀行的錢買房。
一方面，可以降低買房難度，只需準備好首付就可買房了。
第二方面，可以用剩下的現金投資爭取一份投資收益。全款買房則沒有這個收益。
第三方面，如果購房後房價上漲，可出售房產再得一份貸款金額增值的收益。這也是很多貸款炒房迅速發財的原因。如果首付兩成，其餘貸款，則相當於四倍槓桿。如果房價漲一倍，則相當於用借的四倍槓桿的錢漲了一倍。比如，房價100萬，自付20萬，貸款80萬，漲一倍，則相當於用銀行的錢掙了80萬。全款買房，雖然也漲了1倍，但都是自己的錢。如果用100萬貸款，買五套，則可以掙400萬。
荷添悅奶奶
按揭付款和一次性全款是很多人糾結的一個問題，其實這個問題並不是一個很難決定的問題，你可以通過以下方式來判定你的付款方式：
現階段房貸都是上浮了20%來計算月供，假定以年利率4.9%，上浮20%來計算，實際利率就是5.88%，100萬貸款20年期的月供就是7095.25，20年間還得利息共計702861.09。
但假定你將這100萬存定期存入銀行，以現行的定期存款利率計算：
一年期利率1.75%，每年底自動轉存，則20年的總利率是：100*（1+0.0175)^20-100=40.0938（萬）
二年期利率2.35%，每兩年自動轉存，則20年的總利率是:100*(1+0.0235*2)^10-100=58.2949（萬）
三年期利率3%，每三年自動轉存，則20年的總利率是：100*(1+0.03*3)^7-100-100*（1+0.03*3)^6*0.03=77.7726（萬）
這是隻把錢存入銀行不做任何投資的收益，三年期轉存的情況下總收益是超過你的利息支出的。但假設你在房屋增值後提前還款，那麼收益就遠大於這個數值。同時假設你用於其他投資，則還有其他的機會收益。因此這也是以往很多炒房客的做法，有一套全款買房的資金，絕對不會全款買一套，而是按揭買2套甚至3套（當年沒有限購併且利率沒有上浮），等到房屋增值後出售套現，實現投資的最大化。
另外，按揭還是讓你在資金不夠的情況下，降低難度買到你理想價位的房子的一個最佳選擇。因此，全款和貸款買房完全在於你的經濟承受能力以及月供的承受能力，一般推薦即使有能力支付全款，還是按揭購房，這樣一方面可以花小錢辦大事，另一方面還有流動資金來進行其他方面投資。
房屋大數據
個人感覺還是分期比較好。
1.從社會發展角度看，人民幣是越來越不值錢的，現在的10000元放在十年後，那就會貶值很多。現在按期還款可能有點壓力，但是後來你會發現，還款壓力會越來越小。
2.從個人角度看，一下子掏出那麼多錢會有很大的壓力。怎麼也得為自己的生活考慮一下，留點錢備用，房子裝修什麼的都是一筆不小的費用。也要為自己和家人留一點急用錢。
3.從銀行看，你存一部分定期，或者搞一些投資，回報可能已經能夠抵消每月的房貸，還能剩餘不少，前提你會投資，不然還是儘量少設計，免得損失更大。
當然，錢多土豪什麼的不在乎這點錢，例外。
鯊茉魚
一般來說買房還是按期付款好一點。這樣你就可以做一個好的規劃，確定一個個小目標去達成，會很有收穫的。假若你是生意人，留出資金做生意，一般賺的錢肯定比那個利息高，然後再每月按期付房款。假若你是上班的，資金有限，也可留一部分錢在手上活動，不把自已生活搞得很據拮，萬一家裡有急事可應急。假若你是個有人脈的人，時來運轉手裡有資金可以派上用場，也許會有意想不到收穫。還有很多好處象應對貨幣眨值等等。錢多的當然可以一次性付清省麻煩。
