7月12日，儘管天氣炎熱難耐，東房網採風行卻是如期出發。此行我們前往的仍是城南，卻是深入到了讓人住在畫裡、住在夢裡的生態區，我們此行是一路上讓我們讚歎不已的生態之旅。
此次，東房網小編採風的4個項目分別是海通花語城、鑫都·頤和府、攬翠·林墅、勝大南苑，而我們之所以說這是生態之旅則是因為我們一路上經過了東營市植物園、廣利河森林溼地公園、攬翠湖旅遊度假區、城南森林公園、森林小木屋等等，一路皆是綠色，俯首昂頭間均是風景。
東營市森林溼地公園四片區
【城南森林溼地公園】
東營森林溼地公園緊鄰城市中心區的南郊，東、西、北三個方向被城市包圍，位於新區文化軸線的延長線。公園通過榮烏高速綠廊與城市外圍生態環廊相連，是中心城區的綠核，城市中央生態區。
東營市森林溼地公園詳細規劃方案方案對既有總規實現詳細規劃全覆蓋，總體目標定位為以河流、湖泊、溼地、森林為資源特色，集生態保育、休閒運動、科普教育、旅遊觀光、主題活動於一體的大型國家級城市森林溼地公園。
公園總體景觀特徵呈現大水面、大溼地、大森林的特色。方案對四片區進行詳細規劃編制，四片區包括五湖中心區、攬翠湖區、森林公園一期四季森林片區和森林樂園彩色森林片區。
東營市植物園
【東營市植物園】
相關資料顯示，東營市植物園建有月季園、海棠園、木蘭園、松柏園、牡丹園、竹菊園、果園、藤本園、梅園等十餘處專類園。主要景點包括芳草煙柳、桃花潭水、綠肥紅瘦、菽水承歡、霖霖密沛、暗香疏影、青竹丹楓、果行實至、松柏後凋、枝辭蔓語、奼紫嫣紅、魏紫姚黃、刻玉吹蘭等。
東營市植物園致力於建成為東營生態山水畫廊、東營科普教育、植物引種馴化以及珍稀植物展示基地,不僅為農林、園藝、醫藥等行業的發展提供豐富植物種質資源，還將在科技創新驅動黃藍戰略和推進生態文明建設中發揮實踐探索和示範引領作用。
廣利河森林溼地公園
【廣利河森林溼地公園】
廣利河森林溼地公園集景觀湖泊、生態溼地、叢林休閒、森林運動等功能於一體，位於中心城南部，地處東西城之間，規劃面積309.6公頃。公園主要以鄉土樹種為主，打造了兩核、五林、一帶”八大主題區，根據季節特點，打造形成了四季變換的特色森林遊線環，形成了集植物科普、森林體驗、健康生活於一體的四季森林景觀特點，可謂春夏秋冬四季各具特色。
攬翠湖
【攬翠湖旅遊度假區】
攬翠湖旅遊度假區位於東營市東、西城中間，這裡空氣清新，是天然的"氧吧"和"綠肺"。攬翠湖水域面積400畝，以"幽、靜、秀、野"為特色，周圍樹木繁茂，自然風光旖旎;湖水澄碧，沙灘細軟、百鳥鳴唱、攬翠湖也因此而得名。度假區內擁有高爾夫球場、花卉蔬菜觀賞園、大型水上樂園、現代生態假日酒店和正在建設中的魯北地區最大的溫泉洗浴城。是建設完善的一處集生態觀光、休閒娛樂、商務接待為一體的高檔旅遊度假區。
勝大森林木屋景區
【綠色 無可比擬的優勢】
有業內人士介紹，現在各個地方交通條件普遍較好，而私家車更是普遍，距離的缺陷就不明顯了。但並不是所有的地方都有大面積的森林，也不是隨便什麼地方就可以呼吸新鮮空氣，這就讓城南森林中的項目有所凸顯出來了。
比如位於植物園東側的海通花語城項目，2017年5月份初開盤時報價5600元/㎡，而今，僅一年多的時間報價就到達了8000-8300元/㎡，而19棟樓886戶房源，到現在也僅剩百餘套。在海通花語城的營銷過程中，“植物園旁是我家”的宣傳語已經深入人心。
值得注意的是，2018年成交的植物園旁側的2宗地塊，一宗被鑫都置業摘地，擬建鑫都·頤和府項目，一宗被海通摘得，擬建海通·花語城·桂園項目，分別溢價96.58%和55.5%。鑫都地塊以42540萬元成交，地面地價295.57萬元/畝，最低樓面價2955.70元/㎡；海通地塊以32500萬元成交，地面地價380.97萬元/畝，最低樓面價3809.71元/㎡。雖然這兩個地塊的優勢並不僅僅是植物園，還有南一路貫通東西城、規劃公立幼兒園、公立九年一貫制學校等優勢，但緊鄰植物園這一優勢還是最為突出也最受購房者關注。
攬翠·林墅和勝大南苑所處區域房地產項目甚少，稀缺的別墅類低密度住宅、稀缺的大森林、大水域也讓項目備受關注。“環境好”讓購房者好評不斷。
勝大森林木屋景區
【你在畫裡 畫在身邊】
此次東房網採風的4大優質項目中，海通花語城和鑫都·頤和府緊鄰東營市植物園，近距離享受生態之美。而攬翠·林墅和勝大南苑兩項目則處在森林之中，大片的綠地、水域滿足人們對居住環境的最高需求。
有購房者介紹，年輕時需要居住在城裡，因為要兼顧孩子上學、工作、日常生活，但年紀稍大就要為自己的健康著想，生活在滿眼綠色的房子中，生活在空氣更新鮮的環境中，生活在悠閒緩慢的節奏中，是對自己負責，也是對家人負責。
走在林間的小徑上，站在水邊的木質棧道上，立在水中的亭臺裡，你就在畫裡，而畫就在你身邊。
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