大家好，讼赢君今天和大家聊聊结婚后房产归属的问题。
法律说，婚后财产属于夫妻共同财产。
有很多小伙伴估计都会想：既然这样，那结婚后拿到房产证，房子就一定属于夫妻共同财产了吧？
NO！NO！NO！
讼赢君告诉你，你太想当然了！
结婚后拿到房产证，并不意味着它就一定是婚后共同财产。
我们通过一个小案例来了解一下，结婚后拿到房产证，到底是不是共同财产！
2012年，小吴在县城全款了一套房子，约定两年后交房。
2013年，小吴和小郑登记结婚。
2014年，开发商向小吴交房，并且为其办理了房产证。
2017年，小吴和小郑因为家庭琐事频频吵架。
最终，小郑到法院起诉离婚，要求分割一半房产。
本案的特殊性在于，小吴的房产是在婚前买的，直到婚后才办理房产证，取得该房产。
结婚后拿到房产证，为什么不属于夫妻共同财产呢？
对于小吴而言，在结婚前，他全额支付了购房款，完成了房屋买卖合同中的全部义务。
根据法律的规定，婚前财产属于一方的财产。
虽然房子实际交付和办理产权登记发生在结婚后，但这只是房产商单方履行义务的行为。
小吴婚前支付的购房款只是在结婚后发生了形式上的变化，变成了房屋产权而已。
所以，该房子属于小吴的个人财产，不属于夫妻共同财产。
那么，这种情况下，小郑还能分到钱吗？
当小郑离婚后没有固定工作又居无定所的情况下，法院可能会判决小吴对另一方给予一定的经济补偿。
毕竟，小吴和小郑两个人结婚多年。
法条链接：
《婚姻法司法解释一》中规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。
今天的法律分享就到这里。
小伙伴们如果有什么需要了解的，也可以在下方评论区留言。
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