大家好，訟贏君今天和大家聊聊結婚後房產歸屬的問題。
法律說，婚後財產屬於夫妻共同財產。
有很多小夥伴估計都會想：既然這樣，那結婚後拿到房產證，房子就一定屬於夫妻共同財產了吧？
NO！NO！NO！
訟贏君告訴你，你太想當然了！
結婚後拿到房產證，並不意味著它就一定是婚後共同財產。
我們通過一個小案例來了解一下，結婚後拿到房產證，到底是不是共同財產！
2012年，小吳在縣城全款了一套房子，約定兩年後交房。
2013年，小吳和小鄭登記結婚。
2014年，開發商向小吳交房，並且為其辦理了房產證。
2017年，小吳和小鄭因為家庭瑣事頻頻吵架。
最終，小鄭到法院起訴離婚，要求分割一半房產。
本案的特殊性在於，小吳的房產是在婚前買的，直到婚後才辦理房產證，取得該房產。
結婚後拿到房產證，為什麼不屬於夫妻共同財產呢？
對於小吳而言，在結婚前，他全額支付了購房款，完成了房屋買賣合同中的全部義務。
根據法律的規定，婚前財產屬於一方的財產。
雖然房子實際交付和辦理產權登記發生在結婚後，但這只是房產商單方履行義務的行為。
小吳婚前支付的購房款只是在結婚後發生了形式上的變化，變成了房屋產權而已。
所以，該房子屬於小吳的個人財產，不屬於夫妻共同財產。
那麼，這種情況下，小鄭還能分到錢嗎？
當小鄭離婚後沒有固定工作又居無定所的情況下，法院可能會判決小吳對另一方給予一定的經濟補償。
畢竟，小吳和小鄭兩個人結婚多年。
法條鏈接：
《婚姻法司法解釋一》中規定，夫妻一方的個人財產不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。婚前財產屬於一方個人財產。
今天的法律分享就到這裡。
小夥伴們如果有什麼需要了解的，也可以在下方評論區留言。
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