文/易居（中国）企业集团分析师 王莹
2018年上半场已过，柳州房地产市场销售排行榜即将揭晓。到底各大房企们在2018年上半年楼市交出怎样的答卷？哪个楼盘又能成为楼市吸金王？
明日（7月17日），由易居企业集团·克而瑞和《南国今报》联合举办的“2018柳州市年中房地产权威数据发布会”，将在柳州莲花山庄举行。届时，柳州楼市上半年“成绩单”正式发布。
竞争激烈，群雄逐鹿
谁能登顶2018年中房企销售榜？
2018年上半场，柳州楼市温度较高。土地市场火热，高价地频现，主城区商品房地价飙升至“9”字头；商品房成交火热，供求量价均处于上扬态势，供不应求明显。
2018年上半年，柳州高价地频出。恒大拿下的P（2018）10号地块，楼面价8806元/㎡，刷新上半年柳州市地价纪录。楼市也呈全面上扬趋势，2018年1-6月，柳州市主城区（不含县份）商品房新增供应146万㎡，同比分别上涨38%；成交面积189万㎡，同比上涨6%。供不应求态势明显。房价也有明显上涨，2018年1-6月柳州市主城区（不含县份）商品房均价为9312元/㎡，同比上涨18%。
2018年5月23日，88号恒大以总价逾17亿拍下柳州鱼峰区P（2018）-10号地块（129亩）商住用地，成交楼面价达到了8806元/㎡。图/《南国今报》记者张存立
上半年柳州楼市除了6月商品房供求比为1.07，其余月份供求比均在0.6以下（0.8以下处于供不应求），低位时甚至达0.37。
从市场一线来看，品牌房企表现惹眼，一方面积极拿地扩大柳州布局，一方面旗下在售项目去化迅速，成为楼市“吸金王”。
2018年上半场，究竟谁能登顶房企、楼盘销售榜？我们不妨大胆预测下。
房企方面，碧桂园、恒大、金科等房企在柳州均是多盘齐发，均取得不错成绩。
如碧桂园，在柳州已布局有7盘，6盘处于在售状态。其中，碧桂园·十里江湾成为柳州备受青睐的别墅项目，碧桂园·帕克诺雅、碧桂园·城央首府、碧桂园·城市花园都是各自区域的热盘。
再看看入柳近5载的恒大，目前已经布局有7个项目。除了今年5月拿下的地王项目外，还分别打造了恒大华府、恒大御府和恒大翡翠龙庭、恒大城、恒大御景湾以及恒大雅苑。凭借其装修品质、大园林、大配套的优势，备受柳州人青睐。
渝系房企金科，自2016年年末入柳以来，打造了金科·天宸、金科·星辰项目，再加上即将亮相的金科·博翠江天、金科·远道·集美天悦；2018，金科柳州四盘齐发，其深耕柳州之心足以可见。
克而瑞数据显示，今年一季度，金科·天宸销售金额3.63亿元，位列一季度广西商品房销售金额排行榜27名，更拿下柳州单盘销售金额榜第3名。金科星辰凭借1.74亿元的成绩，位列柳州一季度单盘销售金额榜17名。按照这一态势，上半年金科预计也有不错表现。
楼盘各显神通，“贴身肉搏”谁能夺冠上半年单盘销售榜？
上半年，柳州楼市出现不少“黑马”，凭借着其品牌、地段、配套、产品等优势，取得不俗的销售成绩。
以品牌房企项目为例。克而瑞数据显示，2018年1-5月，柳州龙光·玖珑府成交面积达7.19万㎡，登顶今年1-5月柳州单盘商品房销售面积。项目也曾凭借2.98亿元的成交金额，拿下今年一季度单盘商品房销售金额第5名。
2018年1-5月，龙光·玖珑府、恒大御府成交面积靠前，彼此差距不大
由冠亚集团打造的冠亚·国际星城，在商办市场也有不错表现。克而瑞数据显示，2018年1-5月冠亚·国际星城成交面积1.06万㎡，位列柳州商办项目面积榜第3名。
柳州本土房企旗下项目，在面对品牌房企项目竞争，依然有不错的成绩。例如由柳州远道地产打造的香颂诺丁山，凭借其大盘规划和周边配套优势，上半年成为柳南区的热点项目。鱼峰区的天翼九龙尚城也一直保持不错的去化速度。住宅快速售罄的柳工·颐华城也依靠地段、人口密度等优势，商业去化表现较好。
此外，彰泰、融创、华润、云星、荣和、盛天均在柳州布局有项目，均有不错的表现，亦有上榜可能。
克而瑞、南国今报强强联手
明日正式揭榜！
看预测是不是不过瘾，那么，2018年上半场，柳州楼市“成绩单”究竟如何？房企大佬和楼盘又交出怎样的成绩？
7月17日（明日），由易居企业集团·克而瑞和《南国今报》联合举办的“2018柳州市年中房地产权威数据发布会”，将在柳州莲花山庄盛大举行。届时，现场将公布2018年中柳州房产大数据，以及上半年柳州房企和单盘销售排行榜。
对柳州房地产市场而言，缺乏权威房地产数据，市场不够透明，一直是一个“痛点”。那么，如何才能快速了解柳州楼市，判断是否该出手呢？这需要权威的数据及市场解读，来为购房者解答楼市里的“疑难杂症”。
易居企业集团·克而瑞是中国房地产大数据应用服务商，成立于2006年。经过十余年淬炼，从行业数据到客户数据，克而瑞实现了房地产大数据闭环构建，细分领域咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。目前，克而瑞每年发布的“广西房地产业权威数据排行榜”，已经成为广西房地产行业内颇有影响力的排行榜。
《南国今报》，柳州本地影响力大的权威媒体，在柳州扎根16年，一直致力为读者和企业提供优质、全面、深度的全方位服务。发行量稳居广西前列，并覆盖柳州、来宾、河池等城市和地区。
如今，易居企业集团·克而瑞、《南国今报》，权威数据机构和权威媒体强强联合，将为柳州房地产市场带来一场数据“盛宴”。
活动时间：7月17日下午
活动地点：柳州莲花山庄 。
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