每一次空间维度的跃进
都预示一个崭新的到来
如今高楼林立的万博商务区。
虽然在番禺区当下的视野里它还只是文商旅融合发展区，但放在粤港澳大湾区的背景下，这种多元或许会给整个万博片区打开一个更大的想象空间：成为广州南部面朝大湾区的综合门户。
No.1
从小万博到大万博
目前，万博商务区的建设已进入收官阶段，不仅有多家世界500强企业入驻，以及全球顶尖品牌落户和知名五星级酒店汇聚......
在冲刺的同时，区政府提前开始做好接下来的发展规划。前段时间一则《番禺区大石街长隆储备地块控制性详细规划调整》显示，在万博商务区西北部
增加48万㎡商地。 此次规划调整，是借助18号线建设契机，强化万博商务区及长隆旅游度假区之间的联系，挖掘轨道站点周边用地潜力，打造一个绿色生态、功能复合、宜居宜业的综合城市发展片区。
番禺融媒体澄子摄
时间再往前，里仁洞村发布的旧村改造合作公告明确，整个改造的建设用地面积高达为
131.97万平米，总投资额为210亿元，是2018年以来广州旧改投资金额最高的项目。改造后，里仁洞村将串联万博商务区，打造中央绿心大平台，商业面积将达50万㎡。
稍早前公布的方案显示，旧村改造后的里仁洞村将会增加
11所学校、1个商业中心、2个以上大型综合体，还可能有超300米的地标建筑，该项目一旦落地将刷新番禺建筑新高度。
上述两大项目累计可以提供的用地面积大约为1.6平方公里，正好和目前在建的万博商务区1.5平方公里大小相配。
这也意味着，未来的万博商务区或许将会扩大一倍，潜力价值无限！
No.2
面朝湾区的综合门户
与万博商务区毗邻的长隆度假区也在继续扩大，此前也提出宣布正式启动长隆旅游度假区第三期建设，投资200亿升级，打造五大主题乐园八大主题酒店。
规划还提出，广州长隆旅游度假区将在地铁上盖新建旅游文创综合体，结合原创动漫品牌，打造集文化旅游、主题购物、商务办公为一体的大型旅游综合体。
在万博、汉溪、长隆三者不断扩张和融合之下，整个区域将连成一片，
文商旅产业集聚效应也在不断凸显，并将充分发挥该片区天时、地利、人和各项资源优势，全力将其打造成粤港澳大湾区文商旅融合发展典范区域。不过，在大湾区的背景下，未来各片区还有机会融合成为广州南部的综合门户，从这里直接辐射大湾区，而这种辐射作用已逐步显现。
另外，汉溪长隆万博片区更有南大干线、地铁7号、18号线、佛莞城轨等公共交通网络交汇于此。不仅有连通广州南站的地铁7号线所带来庞大的客群，未来还有连通珠海和中山等地区的游客也将顺着地铁18号线在此汇集。
未来这两大线路建成之后，汉溪轨道交通的上盖将不仅仅是地铁上盖而是城轨上盖，
东西两岸城市的人口可以顺着城轨来到万博商务区各大高端商场购物和消费。同时在已入驻万博商务区的欢聚时代（YY语音）、思科、携程等龙头企业的带动下，吸引大批高智人才到此就业，形成“住在珠三角、工作消费在万博”的分工。
番禺融媒体澄子摄
在历史中走来，在时代下蓬勃。从文商旅融合发展区转变成广州南部的综合门户，汉溪长隆万博片区正以强劲的势头不断崛起，让我们拭目以待！
整理：信投万博
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