每一次空間維度的躍進
都預示一個嶄新的到來
如今高樓林立的萬博商務區。
雖然在番禺區當下的視野裡它還只是文商旅融合發展區，但放在粵港澳大灣區的背景下，這種多元或許會給整個萬博片區打開一個更大的想象空間：成為廣州南部面朝大灣區的綜合門戶。
No.1
從小萬博到大萬博
目前，萬博商務區的建設已進入收官階段，不僅有多家世界500強企業入駐，以及全球頂尖品牌落戶和知名五星級酒店匯聚......
在衝刺的同時，區政府提前開始做好接下來的發展規劃。前段時間一則《番禺區大石街長隆儲備地塊控制性詳細規劃調整》顯示，在萬博商務區西北部
增加48萬㎡商地。 此次規劃調整，是藉助18號線建設契機，強化萬博商務區及長隆旅遊度假區之間的聯繫，挖掘軌道站點周邊用地潛力，打造一個綠色生態、功能複合、宜居宜業的綜合城市發展片區。
番禺融媒體澄子攝
時間再往前，里仁洞村發佈的舊村改造合作公告明確，整個改造的建設用地面積高達為
131.97萬平米，總投資額為210億元，是2018年以來廣州舊改投資金額最高的項目。改造後，里仁洞村將串聯萬博商務區，打造中央綠心大平臺，商業面積將達50萬㎡。
稍早前公佈的方案顯示，舊村改造後的里仁洞村將會增加
11所學校、1個商業中心、2個以上大型綜合體，還可能有超300米的地標建築，該項目一旦落地將刷新番禺建築新高度。
上述兩大項目累計可以提供的用地面積大約為1.6平方公里，正好和目前在建的萬博商務區1.5平方公里大小相配。
這也意味著，未來的萬博商務區或許將會擴大一倍，潛力價值無限！
No.2
面朝灣區的綜合門戶
與萬博商務區毗鄰的長隆度假區也在繼續擴大，此前也提出宣佈正式啟動長隆旅遊度假區第三期建設，投資200億升級，打造五大主題樂園八大主題酒店。
規劃還提出，廣州長隆旅遊度假區將在地鐵上蓋新建旅遊文創綜合體，結合原創動漫品牌，打造集文化旅遊、主題購物、商務辦公為一體的大型旅遊綜合體。
在萬博、漢溪、長隆三者不斷擴張和融合之下，整個區域將連成一片，
文商旅產業集聚效應也在不斷凸顯，並將充分發揮該片區天時、地利、人和各項資源優勢，全力將其打造成粵港澳大灣區文商旅融合發展典範區域。不過，在大灣區的背景下，未來各片區還有機會融合成為廣州南部的綜合門戶，從這裡直接輻射大灣區，而這種輻射作用已逐步顯現。
另外，漢溪長隆萬博片區更有南大幹線、地鐵7號、18號線、佛莞城軌等公共交通網絡交匯於此。不僅有連通廣州南站的地鐵7號線所帶來龐大的客群，未來還有連通珠海和中山等地區的遊客也將順著地鐵18號線在此彙集。
未來這兩大線路建成之後，漢溪軌道交通的上蓋將不僅僅是地鐵上蓋而是城軌上蓋，
東西兩岸城市的人口可以順著城軌來到萬博商務區各大高端商場購物和消費。同時在已入駐萬博商務區的歡聚時代（YY語音）、思科、攜程等龍頭企業的帶動下，吸引大批高智人才到此就業，形成“住在珠三角、工作消費在萬博”的分工。
番禺融媒體澄子攝
在歷史中走來，在時代下蓬勃。從文商旅融合發展區轉變成廣州南部的綜合門戶，漢溪長隆萬博片區正以強勁的勢頭不斷崛起，讓我們拭目以待！
整理：信投萬博
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