這幾年，老家農村進城買房的農民朋友越來越多，基本已經成為大趨勢了，要是誰家沒有在縣城買房，都會被人看不起。現在國家也鼓勵農民進城，對於農民進城買房還有政策補貼，這是幫助城市樓市去庫存的一種手段。
但是農民都進城買房了，農村裡空著的房子怎麼辦？還有就是農民們進城後靠什麼來生活？
現在很多農民都是這樣的想法，家裡有兒子的，必須得在縣城買一套房子才能娶到媳婦；家庭條件好的，自然嚮往更好的生活，城市裡的醫療以及教育水平都比農村好，所以也都跑去城市買房。
現在的農村，基本都是年老的父母住著農村的房子，而年輕的農二代則帶著妻兒住在城裡，偶爾也會回到農村住。
不知道現在的農二代想過沒有，以他們現在的收入水平，在縣城生活，往往在經濟上還要依靠父母。兒子雖然進城了，但家裡的老父母們卻還留在農村，守著家裡的幾畝薄地，種著自家的菜園，至少城裡兒子吃的都可以從老家拿，也能節省不少生活費呢。
進城的農民，大部分都是在小工廠裡上班，月工資也就3000元左右，還要還房貸，勉強維持生活。所以即使在城裡買了房，這些農二代們的日子其實過的並不輕鬆。現在好歹還有父母幫襯，可一旦父母年老之後，自身生活都成問題，根本無暇再顧及兒子。
很多農二代都會有這樣的想法，農忙的時候回到農村居住一段時間，幫助父母種種地，閒暇時候再進城務工，找一份臨時工作，其實這是一種錯誤的想法。如果想要在城市立足，就必須有一份穩定的收入，否則僅靠農村的種地收入來維持城市的開銷是遠遠不夠的。
還有很重要的一點，進城落戶之後，這些農二代將失去農村土地承包權。如果在城市裡沒有穩定工作，購買社會保險，那麼以後這些農二代的養老靠什麼來保障？在農村的話還有土地和宅基地，但是在城市，房子也只有70年產權，沒有養老保險，他們將來還能依靠什麼？
農村戶口遷到城市後，家裡的土地會受影響嗎？
由於大量的農村青壯勞動力長期在城市謀生，現在農村戶口轉出的現象也比較普遍了。不過，由於承包地和宅基地對於農民來說是很重要的福利，很多人在轉戶口的時候非常關心，戶口轉出之後土地怎麼辦？
下面我們根據戶口遷出的幾種不同情況來進行解答：
1、個別家庭成員遷出
由於土地承包是以戶為單位，因此個別家庭成員遷出並不會影響土地的歸屬和去留。
2、整戶遷出
按照以前的政策，如果整戶遷到設區的城市，家裡的土地是要上交的，發包方有權統一要回土地；但土地承包法最新修訂之後，這一條改了，國家明文提出，任何情況下，是否交回土地都以農民自願為原則。也就是說，現在不管戶口是從農村遷到大城市還是小城鎮，按國家規定，只要你不想交回土地，土地的歸屬還是不會變。
但有個條件，就是你的土地不能撂荒，要保持耕種的狀態。所以你只有兩種選擇，要麼把土地流轉出去，自己保留承包權，但要交給其他人耕種，收取租金；要麼接受承包地、宅基地有償退出。
關於承包地、宅基地有償退出
國家現在鼓勵在農民自願的原則下，實施承包地、宅基地有償退出，但目前還只在部分地區試點。所謂有償退出，就是地方政府拿出一筆補償金，你拿到補償金後，這塊土地就不再屬於你了。
這種情況主要是針對那些已經在城市有穩定住所和收入，以後也不再考慮回到農村的人，如果說你還是想保留家裡的土地留個退路，就不要選擇有償退出了，把土地流轉出去，今後想回農村還是能有份保障。
專家不建議大多數農民進城買房的5大理由：
1、經濟壓力大
有句話說得好，房子是用來住的，不是用來“炒”的！但現在很多地方的房子，已經被炒得遠遠高過了實際價值。農民辛辛苦苦一輩子，很多農村家庭雖然攢了不少錢，但都是省吃儉用來的，花錢去做開放商的接盤俠，不值得！
2、有更好的替代方案
比如方便孩子上學不一定非要買房，也可以租房，這樣還能省下不少錢，在別的方面為孩子創造更好的物質條件。學區房並不能報送孩子進好的大學，更關鍵的還是自身的努力。
3、原有的利益可能受損
雖然在城市買房也可以不落戶，這樣還能享受農村的宅基地權益，但無法享受城市的社保，很多方面也不是很方便；如果落戶城市的話，農村的土地權益又享受不到了。而且現在國家實施“鄉村振興戰略”，全力提升農村的生活質量、教育質量等等。
4、農村土地升值趨勢
國家大力發展農村，鼓勵工商資本投資農村，接下來幾年農村土地有加速升值的趨勢。這個時候放棄農村轉投城市，時機不太好。
5、融入城市成本高
這一點對於年齡稍大的農村人尤其如此，城市生活和農村生活差別是很大的，生活方式也好，人與人之間的互動也好，有的人水土不服，就很難適應；另一方面是經濟方面融入城市的成本，城市的消費水平比農村高得多。
當然，並不是說農民就不能在城市買房，買與不買，還是要看自己的需求。如果是迫切需要，在有補貼的情況下買房當然是件好事，但跟風買房就沒有必要了。但是從長遠來看，這條路真的還是非常辛苦的。
你是不是給孩子在城裡買房了？還是正在猶豫？你是怎麼想的？快來和大家說說！歡迎給我們留言！分享你的痛與樂！
歡迎關注大豐收：關心農業身邊事，傳遞最新農業資訊，匯聚果蔬植保技術。豐產豐收，農業致富，請認準大豐收植保中心！ 大豐收作為“農業部中國農技推廣協會”副會長單位，為您提供更專業的植保服務和更前沿的農業圈內事！
閱讀更多 大豐收植保中心 的文章
