法院在征地拆迁案件中,将越来越公正

土地征收房屋拆迁目前在全国各地正在如火如荼的开展中,但是有部分城市在征收过程中,违反法律法规规定,暴力执法、违法强拆,侵害很多被拆迁人切身利益,让法律规定和中央政策不能落到实处。

5月15日,最高人民法院在发布第二批“征收拆迁典型案例”时指出:直接强拆行为会给公民寻求救济造成困难,“法院不宜简单以原告举证不力为由拒之门外,要格外关注诉权保护”。 “在不动产征收当中最容易出现片面追求行政效率而牺牲正当程序,甚至不作书面决定就直接强拆房屋的事实行为也时有发生。”过去三年里,全国法院一审受理征收拆迁类诉讼呈现递增趋势,2017年达到当年行政诉讼案件总量的17%,涵盖了征收拆迁中有关征收决定、安置补偿和强拆实施环节等争议。

征收拆迁仍是社会矛盾的集中领域,仍是司法监督的重点领域。” 最高法行政庭庭长黄永维表示,第二批“征收拆迁典型案例”涉及农村土地征收、城市房屋征收等行政管理事项,涵盖了征收拆迁中有关征收决定、安置补偿和强拆实施环节的典型争议。“法院通过诉讼监督,及时纠正行政机关在征收拆迁中的违法行为,同时确认行政机关合法行为的效力。”黄永维表示,典型案例旨在为法院继续审理好此类案件提供一定的裁判示范;促使行政机关在城市化进程中秉持尽责担当的理念,依法行政,规制侵犯群众权益的违法行为,增强政府的公信力和执行力;引导社会公众正确运用手中的法律法规,依法诉讼、依法维权。

随着全面推进依法治国的大前提下,也将彻底改变法院在审理征地拆迁行政案件中的消极对待行为。

从法律法规约束违法征收行为,到司法审判的监督。从实体到程序,目的就是为了更好地、充分的发挥法律的作用。对于违法征收的要依法依规处理。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

常见的违法征收拆迁行为主要有以下这些:

(1) 没有发布征收批文、征收公告、安置补偿方案;

(2) 补偿不合理(远低于生活水平);

(3) 违法强拆、违法破坏土地;

(4) 断水断电等逼签行为;

(5) 以租代征;

如果征收方在征收过程中违反了法律规定,有上述违法行为,作为被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益。而常用的维权程序是:

(1) 申请政府信息公开;

(2) 申请听证;

(3) 申请行政复议;

(4) 申请协调、裁决;

(5) 提起行政诉讼;

通过上述这些维权手段,结合案件事实本身,可以确认征收方的违法行为,并要求承担相应的法律责任。最终给与被征收人合理合法的补偿。

而最高人民法院在发布第二批“征收拆迁典型案例”的发布,一定程度上反映了司法系统中的行政诉讼将成为主流,其中最具代表性的就是征地拆迁案件,不仅是该类型的案件的处理结果切实对老百姓的生活产生根本影响,而且整个诉讼几乎是包含了所有其他程序。所以从顶层设计出发,将司法监督落实到征地拆迁案件的每个环节,彻底让违法征收将无处遁形。


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