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上半年瀋陽房子供不應求 4月政府踩“剎車” 正是上車時機？
隨著6月最後一週瀋陽多個項目集中開盤，2018年上半年瀋陽房地產市場正式告一段落。7月首周，第三方機構正式發佈了瀋陽樓市各項成績單，今天我們就一起來回顧這半年瀋陽樓市表現。

2018·上車——這就是樓市，線上發佈會
2018年瀋陽的房地產市場與以往有較大差異，漲價、搶房現場比比皆是，無論是自住型購房者還是投資客均表現出一種焦慮的心態。“上車”也成為目前很多瀋陽人一種狀態。

皇姑學區二手房價格暴漲曾經的問題盤如今價格近兩萬？
2017年至今，瀋陽新房價格如同“火箭”一般飛昇，價格上漲幅度很大，但是二手房價格卻一直“不溫不火”，上漲幅度與新房相比差距不小。不過近幾個月，我們發現，瀋陽市區內部分二手學區房價格開始上漲，特別是一些年份較新、園區較好的次新房頗受歡迎，均價上漲很多，部分房源每平甚至上漲5000以上。

房價破萬不算什麼？瀋陽地價比房價還貴土地成交金額漲311%
如果你還在猶豫是否要上車，那麼，來看看土地數據吧。畢竟房價與土地價格是無法分割的，哪個區域即將有“動作”也可從土地市場看出端倪。2018棟察樓市年中策劃《上車》之土地篇，由此開啟。

熱銷說明購房者“買賬”新市府未來
6月的最後一週，是即將告別上半年，迎接下半年既平凡又特殊的一週，然而2018年6月的最後一週對於瀋陽房地產是市場來說確是與眾不同的一週。

上半年最後一週瀋陽開發商搶賣50萬平環比上漲60.31%
2018年第26周，瀋陽商品住宅備案總面積493281平方米，環比上漲60.31%；備案總套數達4732套，環比上漲47.51%。2018年第25周，瀋陽商品住宅備案總面積307704平方米；備案總套數達3208套。

萬萬沒想到？6月蘇家屯某樓盤賣了1000套房子
2018年6月，瀋陽商品住宅備案總面積1510271平方米，環比上漲15.44%；備案總套數達15356套，環比上漲16.41%。2018年5月，瀋陽商品住宅備案總面積1308236平方米；備案總套數達13191套。

2018上半年開發商營銷花樣翻新你上車是因為ta嗎？
在房地產市場上，永遠離不開的一個詞就是營銷。而房地產營銷也從最開始的簡單“粗暴”的營銷方式到現在情懷、走心的“花樣”營銷。越來越多的營銷方式讓人應接不暇的同時，也讓很多購房者從一個又一個簡單的營銷重新認識房企，喜歡這個房企，從而選擇在這個房企置業。

長白算什麼？這裡將成為下一個五里河！
進入七月，瀋陽房地產市場的博弈也正式進入了“下半場”，瀋陽各大主流數據機構也陸續開始發佈瀋陽商品住宅銷售“成績單”而從數據變化來看，渾南可以說是最為“跌宕起伏”的版塊之一。

5個人有3個人買房你身邊的人2018都買房上車了？
回顧剛剛過去不久的“6•28”“6•30”，屬於瀋陽樓市的“中場狂歡”在低調中拉開帷幕，傳言位於渾南、鐵西、皇姑、於洪等多個熱門板塊的10多個項目，開盤當天即遭搶購清盤。而不少看熱鬧的吃瓜群眾質疑瀋陽真的會有那麼多人買房子同時，真正想要買房的購房者卻早已經不淡定了。

“憑地起價”？自家樓盤啥樣你心裡沒點兒數麼？
現在，人們越來月喜歡用地價來衡量和預期版塊的未來價值，而二環內動輒“萬元級”的地價也確實給了人們很好的談資，但事實上，單一地價提升過快反而不利於區域整體發展，可以說，區域土地能夠穩定、持續供應，土地價格穩定、持續的提升，才是區域發展的“長遠之道”。

真“材”加實料新市府樓市小宇宙爆發正當時
真材實料一詞用來形容真本事、貨真價實的能力，而這一次用來形容現在瀋陽新市府板塊的樓市發展，最適合不過。

在瀋陽買新房“貴”、不好選？次新二手房也是一個選擇
說到二手房，很多人都想到了樓齡較老，房屋破舊。事實並非如此，一些次新的二手房銷量還是很高的，因為地段和舒適度也還算不錯。近年來由於新房的大幅上漲，限購政策的出臺。次新的二手房再次成為買房者的選擇。我們幫大家整理了瀋陽一環10年內次新二手房，供大家參考！