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上半年沈阳房子供不应求 4月政府踩“刹车” 正是上车时机？
随着6月最后一周沈阳多个项目集中开盘，2018年上半年沈阳房地产市场正式告一段落。7月首周，第三方机构正式发布了沈阳楼市各项成绩单，今天我们就一起来回顾这半年沈阳楼市表现。

2018·上车——这就是楼市，线上发布会
2018年沈阳的房地产市场与以往有较大差异，涨价、抢房现场比比皆是，无论是自住型购房者还是投资客均表现出一种焦虑的心态。“上车”也成为目前很多沈阳人一种状态。

皇姑学区二手房价格暴涨曾经的问题盘如今价格近两万？
2017年至今，沈阳新房价格如同“火箭”一般飞升，价格上涨幅度很大，但是二手房价格却一直“不温不火”，上涨幅度与新房相比差距不小。不过近几个月，我们发现，沈阳市区内部分二手学区房价格开始上涨，特别是一些年份较新、园区较好的次新房颇受欢迎，均价上涨很多，部分房源每平甚至上涨5000以上。

房价破万不算什么？沈阳地价比房价还贵土地成交金额涨311%
如果你还在犹豫是否要上车，那么，来看看土地数据吧。毕竟房价与土地价格是无法分割的，哪个区域即将有“动作”也可从土地市场看出端倪。2018栋察楼市年中策划《上车》之土地篇，由此开启。

热销说明购房者“买账”新市府未来
6月的最后一周，是即将告别上半年，迎接下半年既平凡又特殊的一周，然而2018年6月的最后一周对于沈阳房地产是市场来说确是与众不同的一周。

上半年最后一周沈阳开发商抢卖50万平环比上涨60.31%
2018年第26周，沈阳商品住宅备案总面积493281平方米，环比上涨60.31%；备案总套数达4732套，环比上涨47.51%。2018年第25周，沈阳商品住宅备案总面积307704平方米；备案总套数达3208套。

万万没想到？6月苏家屯某楼盘卖了1000套房子
2018年6月，沈阳商品住宅备案总面积1510271平方米，环比上涨15.44%；备案总套数达15356套，环比上涨16.41%。2018年5月，沈阳商品住宅备案总面积1308236平方米；备案总套数达13191套。

2018上半年开发商营销花样翻新你上车是因为ta吗？
在房地产市场上，永远离不开的一个词就是营销。而房地产营销也从最开始的简单“粗暴”的营销方式到现在情怀、走心的“花样”营销。越来越多的营销方式让人应接不暇的同时，也让很多购房者从一个又一个简单的营销重新认识房企，喜欢这个房企，从而选择在这个房企置业。

长白算什么？这里将成为下一个五里河！
进入七月，沈阳房地产市场的博弈也正式进入了“下半场”，沈阳各大主流数据机构也陆续开始发布沈阳商品住宅销售“成绩单”而从数据变化来看，浑南可以说是最为“跌宕起伏”的版块之一。

5个人有3个人买房你身边的人2018都买房上车了？
回顾刚刚过去不久的“6•28”“6•30”，属于沈阳楼市的“中场狂欢”在低调中拉开帷幕，传言位于浑南、铁西、皇姑、于洪等多个热门板块的10多个项目，开盘当天即遭抢购清盘。而不少看热闹的吃瓜群众质疑沈阳真的会有那么多人买房子同时，真正想要买房的购房者却早已经不淡定了。

“凭地起价”？自家楼盘啥样你心里没点儿数么？
现在，人们越来月喜欢用地价来衡量和预期版块的未来价值，而二环内动辄“万元级”的地价也确实给了人们很好的谈资，但事实上，单一地价提升过快反而不利于区域整体发展，可以说，区域土地能够稳定、持续供应，土地价格稳定、持续的提升，才是区域发展的“长远之道”。

真“材”加实料新市府楼市小宇宙爆发正当时
真材实料一词用来形容真本事、货真价实的能力，而这一次用来形容现在沈阳新市府板块的楼市发展，最适合不过。

在沈阳买新房“贵”、不好选？次新二手房也是一个选择
说到二手房，很多人都想到了楼龄较老，房屋破旧。事实并非如此，一些次新的二手房销量还是很高的，因为地段和舒适度也还算不错。近年来由于新房的大幅上涨，限购政策的出台。次新的二手房再次成为买房者的选择。我们帮大家整理了沈阳一环10年内次新二手房，供大家参考！