一、从房子类型来看
集资合建房
资本性住房是指房地产开发商和郊区城镇和村民利用集资建房，联合开发或小城镇建设为名，利用村集体土地在郊区开展房地产开发项目。 但这些房屋大部分不受土地出让手续和征地程序的限制，因此不得出售。 但是，很多人为了自己的利益而忽视法律，而不了解情况的买家通常会受到欺骗。
联合开发室
共同发展住房是指由富裕和无地的房地产开发商出资的房地产项目，以及共同开发土地的无地公司和企业。但是，根据国家有关法律规定，这些房屋在未能履行政府审批手续，支付相应的土地价格和办理相关的国家手续之前不得出售。
但为了赚取更多利润，他们经常忽视销售这些滞销房屋的相关规定。这类住房的质量不受政府保护，因此不能购买这种住房。
非法开发者
一些非法开发商为了自己的利益而没有合法的土地征用程序就出售他们未经批准的房屋。开发商经常使用低价来吸引购房者购买这类非法房屋。预防意识低的投资者往往被欺骗，因为他们对低廉的房价感到贪婪。在大多数情况下，购房者会陷入两难境地。
其次，从产品结构的角度来看
"阳阳"大厦
顾名思义，有些房屋位于太阳的背面。没有直接的阳光。房子的卧室，厨房和浴室经常处于黑暗状态。然而，很多开发商并没有告诉买家这种情况，只是把这种房子卖成特价房。在这个时候，买家需要擦亮眼睛，全面考虑各种因素。他们不能盲目地被开发者的虚假谎言所欺骗。
"路边"建筑
路边的房屋经常要接受路边的汽车来驱动噪音，同时要承受汽车尾气的污染。长期以来，这样的房屋会对乘客的身体健康造成不良影响，并降低乘客的生活质量。
"豆腐"大厦
"豆腐"也是房地产质量的一个问题，如墙体倾斜，墙体开裂，屋面渗漏等现象。这样的房子有质量问题无法购买。即使这种房屋的价格很低，对于居住者来说也是非常危险的。因此，买家不应该为了自己的人身安全选择这样的房子。
以上小系列解释了哪些房屋通过两个主要方面无法购买。买房可以说是人生重大事件之一。因此，买家在购买房屋时不仅要考虑房屋价格的单一因素，更重要的是要注意房屋的质量，选择自己的房屋质量和质量。
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