一、從房子類型來看
集資合建房
資本性住房是指房地產開發商和郊區城鎮和村民利用集資建房，聯合開發或小城鎮建設為名，利用村集體土地在郊區開展房地產開發項目。 但這些房屋大部分不受土地出讓手續和徵地程序的限制，因此不得出售。 但是，很多人為了自己的利益而忽視法律，而不瞭解情況的買家通常會受到欺騙。
聯合開發室
共同發展住房是指由富裕和無地的房地產開發商出資的房地產項目，以及共同開發土地的無地公司和企業。但是，根據國家有關法律規定，這些房屋在未能履行政府審批手續，支付相應的土地價格和辦理相關的國家手續之前不得出售。
但為了賺取更多利潤，他們經常忽視銷售這些滯銷房屋的相關規定。這類住房的質量不受政府保護，因此不能購買這種住房。
非法開發者
一些非法開發商為了自己的利益而沒有合法的土地徵用程序就出售他們未經批准的房屋。開發商經常使用低價來吸引購房者購買這類非法房屋。預防意識低的投資者往往被欺騙，因為他們對低廉的房價感到貪婪。在大多數情況下，購房者會陷入兩難境地。
其次，從產品結構的角度來看
"陽陽"大廈
顧名思義，有些房屋位於太陽的背面。沒有直接的陽光。房子的臥室，廚房和浴室經常處於黑暗狀態。然而，很多開發商並沒有告訴買家這種情況，只是把這種房子賣成特價房。在這個時候，買家需要擦亮眼睛，全面考慮各種因素。他們不能盲目地被開發者的虛假謊言所欺騙。
"路邊"建築
路邊的房屋經常要接受路邊的汽車來驅動噪音，同時要承受汽車尾氣的汙染。長期以來，這樣的房屋會對乘客的身體健康造成不良影響，並降低乘客的生活質量。
"豆腐"大廈
"豆腐"也是房地產質量的一個問題，如牆體傾斜，牆體開裂，屋面滲漏等現象。這樣的房子有質量問題無法購買。即使這種房屋的價格很低，對於居住者來說也是非常危險的。因此，買家不應該為了自己的人身安全選擇這樣的房子。
以上小系列解釋了哪些房屋通過兩個主要方面無法購買。買房可以說是人生重大事件之一。因此，買家在購買房屋時不僅要考慮房屋價格的單一因素，更重要的是要注意房屋的質量，選擇自己的房屋質量和質量。
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