【Freecity最新房產資訊概要】
- 香港傅氏家族斥資9400萬澳元 以4.7%收益率買下墨爾本寫字樓；
- 騰訊注資的Airwallex，完成澳洲史上第二大融資；
- 澳前貿易部長警告中美爭端正在損害澳大利亞；
- 背道而馳！澳洲豪宅市場異常火爆；
- 澳洲汽油價格創10年來新高。
香港傅氏家族斥資9400萬澳元 以4.7%收益率買下墨爾本寫字樓
近日，香港廣興置業集團(KHI Holdings Group)以9388萬澳元的高價，從前業主房地產基金管理公司EG Core Plus手中收購了位於墨爾本市中心一座12層的二級塔樓。該大樓現在是一處優質的b級資產，具有很高的出租率和良好的辦公環境。墨爾本擁有強勁的白領就業增長，前景利好的寫字樓市場吸引了很多投資者，尤其是來自新加坡和香港的亞洲買家。
在今年的寫字樓交易中，有53%的資金來自海外。數據顯示，墨爾本的辦公樓價值已從去年的每平方米9259澳元升至9448澳元。
騰訊注資的Airwallex 完成澳洲史上第二大融資
澳大利亞金融科技公司Airwallex宣佈成功完成8000萬美元（約合1.08億澳元）的B輪融資。據悉，這是澳大利亞歷史上規模第二大的融資行為。去年5月，總部設在墨爾本的金融初創公司Airwallex已經完成了1300萬美元的A輪融資，也正式成為從中國最大的互聯網公司騰訊募集資金的澳洲本地公司之一。Airwallex正利用從世界第四大網絡公司－騰訊、中國紅杉資本（Sequoia Capital China）、萬事達卡（Mastercard）募集的資金打造一個新的外匯支付網絡。
澳前貿易部長警告中美爭端正在損害澳大利亞
澳大利亞前貿易部長Andrew Robb警告稱，美國為遏制中國崛起所做的努力是“徒勞”的，並且會“適得其反”。他在週二（7月2日）在澳大利亞礦業委員會（MCA）年度晚宴上的演講中說到，中國和印度重新成為亞洲地區的主要角色，並將在本世紀同美國“共享”權力。 Robb先生警告稱，採礦業是澳大利亞最容易受該地區不斷變化的地緣政治環境所影響的產業。協助澳大利亞妥善度過這個日益緊張的權力鬥爭階段符合採礦和能源產業的最佳利益。
背道而馳！澳洲豪宅市場異常火爆
萊坊(Knight Frank)的最新研究顯示，澳大利亞超級富豪人數的增加，促進了對高檔住宅的需求。前5%的市場並沒有衰退，尤其在悉尼和珀斯。在悉尼，自2014年以來，300萬澳元以上房產的銷售每年都在增長。2017年，共有1809套300萬澳元或以上的房產售出，較前一年高7.6%。銷售額增幅最大的是300萬至499萬澳元之間的房屋，其次是售價超過1000萬澳元的房產，增幅為5.6%。悉尼表現最好的區域是Bellevue Hill，房屋中位價為560萬澳元，其次是Longueville，中位價為460萬澳元，然後是Rose Bay和Dover Heights，中位價為390萬澳元。
澳洲汽油價格創10年來新高
近十年來，澳大利亞無鉛汽油價格年均增長飛快。CommSec高級經濟學家Ryan Felsman稱，在澳洲，一個家庭平均每月汽油開銷約240澳元，這比去年增加了50澳元。額外的汽油費支出引發了消費者對其他生活開支的限制。專家警告說，上週全球原油價格再次飆升至3年半高位，未來可能會導致更高的生活成本。Ryan Felsman表示，截至7月1日的12個月中，澳洲平均每週無鉛汽油價格上漲了24.8％，這是9年半以來最強勁的增長率。數據顯示，過去一週，澳洲無鉛汽油平均價格為每升149.8澳分。相比之下，一年前價格為每升1.20澳元。
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