【Freecity最新房产资讯概要】
- 香港傅氏家族斥资9400万澳元 以4.7%收益率买下墨尔本写字楼；
- 腾讯注资的Airwallex，完成澳洲史上第二大融资；
- 澳前贸易部长警告中美争端正在损害澳大利亚；
- 背道而驰！澳洲豪宅市场异常火爆；
- 澳洲汽油价格创10年来新高。
香港傅氏家族斥资9400万澳元 以4.7%收益率买下墨尔本写字楼
近日，香港广兴置业集团(KHI Holdings Group)以9388万澳元的高价，从前业主房地产基金管理公司EG Core Plus手中收购了位于墨尔本市中心一座12层的二级塔楼。该大楼现在是一处优质的b级资产，具有很高的出租率和良好的办公环境。墨尔本拥有强劲的白领就业增长，前景利好的写字楼市场吸引了很多投资者，尤其是来自新加坡和香港的亚洲买家。
在今年的写字楼交易中，有53%的资金来自海外。数据显示，墨尔本的办公楼价值已从去年的每平方米9259澳元升至9448澳元。
腾讯注资的Airwallex 完成澳洲史上第二大融资
澳大利亚金融科技公司Airwallex宣布成功完成8000万美元（约合1.08亿澳元）的B轮融资。据悉，这是澳大利亚历史上规模第二大的融资行为。去年5月，总部设在墨尔本的金融初创公司Airwallex已经完成了1300万美元的A轮融资，也正式成为从中国最大的互联网公司腾讯募集资金的澳洲本地公司之一。Airwallex正利用从世界第四大网络公司－腾讯、中国红杉资本（Sequoia Capital China）、万事达卡（Mastercard）募集的资金打造一个新的外汇支付网络。
澳前贸易部长警告中美争端正在损害澳大利亚
澳大利亚前贸易部长Andrew Robb警告称，美国为遏制中国崛起所做的努力是“徒劳”的，并且会“适得其反”。他在周二（7月2日）在澳大利亚矿业委员会（MCA）年度晚宴上的演讲中说到，中国和印度重新成为亚洲地区的主要角色，并将在本世纪同美国“共享”权力。 Robb先生警告称，采矿业是澳大利亚最容易受该地区不断变化的地缘政治环境所影响的产业。协助澳大利亚妥善度过这个日益紧张的权力斗争阶段符合采矿和能源产业的最佳利益。
背道而驰！澳洲豪宅市场异常火爆
莱坊(Knight Frank)的最新研究显示，澳大利亚超级富豪人数的增加，促进了对高档住宅的需求。前5%的市场并没有衰退，尤其在悉尼和珀斯。在悉尼，自2014年以来，300万澳元以上房产的销售每年都在增长。2017年，共有1809套300万澳元或以上的房产售出，较前一年高7.6%。销售额增幅最大的是300万至499万澳元之间的房屋，其次是售价超过1000万澳元的房产，增幅为5.6%。悉尼表现最好的区域是Bellevue Hill，房屋中位价为560万澳元，其次是Longueville，中位价为460万澳元，然后是Rose Bay和Dover Heights，中位价为390万澳元。
澳洲汽油价格创10年来新高
近十年来，澳大利亚无铅汽油价格年均增长飞快。CommSec高级经济学家Ryan Felsman称，在澳洲，一个家庭平均每月汽油开销约240澳元，这比去年增加了50澳元。额外的汽油费支出引发了消费者对其他生活开支的限制。专家警告说，上周全球原油价格再次飙升至3年半高位，未来可能会导致更高的生活成本。Ryan Felsman表示，截至7月1日的12个月中，澳洲平均每周无铅汽油价格上涨了24.8％，这是9年半以来最强劲的增长率。数据显示，过去一周，澳洲无铅汽油平均价格为每升149.8澳分。相比之下，一年前价格为每升1.20澳元。
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