傳萬達進駐舒城，
舒城最大商業中心來了
萬達發佈20萬懸賞令
全省求購土地！
【畫外配音】中國首富王健林：我對舒城這塊寶地，十分看好！
一、傳萬達進駐舒城，疑似選址曝光！城東、城西到底萬達會選擇哪裡？（後半部分有分析）
5月3日，舒城縣國土資源局決定公開出讓三幅地塊國有建設用地使用權。
（其中33號地塊包含了三萬平方左右商業用地，也就是說需要建設一座商業綜合體）
（4月城西土拍競標單位）
二、萬達發佈20萬懸賞令，全省求購土地！
合肥萬達沒有沉寂，現在開始誠意求購土地資源，面向全省，推薦成功最少20萬獎勵，這次又要幹票大的？
從萬達集團發佈的這張飛機稿來看，主要傳遞了下面兩大信號：
1.萬達想以合作的方式拿地
現在想在合肥拿地比較困難，低價拿地更難，不少房企想要採取合作的方式，萬達此舉也不意外。
從飛機稿的內容來看，萬達在轉型之後，獨立自主拿地的決心不是很大，更多的是想以合作的形式拿地，不管是居住地還是商住地、不管是一手地還是二手地。
2.萬達還會在合肥及周邊積極佈局
萬達目前在合肥已經佈局了多個項目，但是萬達顯然不想滿足於現狀。
不只是在合肥，萬達還想在合肥周邊乃至全安徽省積極拿地，廣泛佈局；除了合肥，周邊的地市也有可能迎來萬達的進駐。
三、計劃開設1000家萬達廣場！覆蓋全國90％城市！長豐萬達、蒙城萬達、潁上萬達、桐城萬達、巢湖萬達都來了...萬達積極佈局安徽縣級城市！
進入網絡購物時代以後，實體商業受到的衝擊還是很大的，甚至出現了一些倒閉現象。但對於外界關注的萬達廣場的業績問題，自稱是“實體商業的一個代表”的王健林表示，這些年萬達受電子商務的衝擊並不大，萬達最近5年開業的萬達廣場在客流、收入、租金三個核心指標上都保持了6%以上的環比增長。他進而發佈了萬達廣場的發展目標——1000家店。“1000家店意味著我們將覆蓋中國90%以上的城市，其中這個城市人口三分之二都是我們的消費顧客。”
1.長豐北城萬達疑似選址雙鳳
長豐縣領導明確表示了要“引進萬達高端商業項目”，武漢的考察更像提前取經，為北城萬達的落戶，做足充分準備。
2.投資20億蒙城、潁上萬達廣場簽約
日前，蒙城萬達廣場項目投資協議正式簽約。作為皖北縣級店第一家，萬達將投資20億建造萬達綜合體項目。
1月22-23日,潁上縣縣長竇燦輝赴北京考察大連萬達商業地產股份有限公司,萬達華東區副總經理李偉熱情接待。
雙方進行了卓有成效的會談,達成潁上萬達廣場投資合作意向,並規劃了主要節點和基本路線圖。萬達計劃在潁投資建設商業地產項目,並將項目納入公司2018年整體規劃。
除此之外舒城隔壁的桐城也將萬達廣場列入重點招商引資項目，多次洽談對接。
我是分割線（￣︶￣）↗
綜上所述，萬達已經加大對安徽縣域的佈局，尤其是合肥周邊縣市，因此舒城非常有可能。
若落地舒城，必將帶動經（房）濟（價）的增長和人民生活體驗的升級，
那麼，舒城萬達廣場選址會在哪？
首先排除即將參加土拍的33號城東地塊
原因：
1.商業面積太小，3萬平米僅有玖富廣場的建築面積，遠遠低於萬達廣場正常20萬平米的標準。
2.對比即將開業的安徽第一個縣級萬達，城東的這塊地多項指標不符合萬達的用地標準，商業體量太小，不利於萬達的發揮，不能形成規模。
（巢湖萬達廣場地塊信息）
（城東綜合體體地塊）
3.此塊地位於城東新區，雖然交通通達度較好，但是目前人氣較差，商業氛圍完全沒有，完全不能吸引老城和城西人氣。（萬達廣場的“萬達廣場就是城市中心”的理念在三四線城市不適用）
因此個人猜測此塊地萬達拿下的可能性為零 。
其次是桃溪路與龍津大道交叉口地塊
此塊地可能性較大
原因
（地塊位於原林業大廈西面）
1.規劃中的商業核心。根據舒城縣城市商業中心佈局規劃，桃溪路與龍津大道交口將會作為城市級綜合商業中心，未來將成為商業集聚、經營服務功能比較完善、服務範圍為廣域型的地區商業中心和集聚區。服務人口設定在20萬左右，確保滿足區域內居民的購物、餐飲、休閒、娛樂和商務活動需要。因此萬達廣場很符合該地塊城市規劃，後期與玖富商業廣場，加之周邊商辦用地的建成，完美構成舒城的城市商業新中心...
（黑色框內為示意地點）
2.通達度強、交通便利。龍津大道作為舒城南北大動脈，桃溪路作為東西向的大動脈，作為兩條主幹道的交口處交通便利，輻射的範圍廣，人流、車流大。
3.商業氣氛好，人流量充足。城東板塊的商業氛圍一直濃於城西與城北，並且該地塊周圍既有鳳池園這個成熟社區又有碧桂園、凱旋門的新建小區，未來聚集的人口眾多。
4.城區幾何中心，溝通老城與新城。
5.地塊面積足夠萬達發揮（示意圖中，BR地塊測得面積66畝）。
（汽車站即將搬遷，汽車站地塊也很適合萬達。原因參考林業大廈地塊，並且根據舒城城區規劃，該地塊沒有預留大塊商業用地，但是要是萬達對接好...規劃是可以改的。總之，林業大廈地塊與汽車站地塊位置類似，就城市空間發展來說，林業大廈地塊＞汽車站地塊，畢竟放林業大廈後期的土地更好賣）
最後
城西政務區南溪路三期
與萬佛路交口的商業地塊
原因
1.交通便利，萬佛路與南溪路都是舒城城市路網中的主幹道，通達度強，未來南溪路打通至合縱高速舒城西出口，南溪路也會成為重要的進出城道路。
舒城政務文化新區規劃
2.城西政務區是政府重金打造的一塊區域，佈局了眾多社會文化場館和政府機構。該地塊緊鄰縣體育中心，體育中心舉辦重大活動也可帶來眾多人流（參考合肥華潤萬象城）。
3.城西作為城市客廳，代表了舒城的形象，引進萬達廣場這樣的大體量商業也是對城市形象的提升。
（右側部分群樓為城西商業規劃）
4.周邊住宅小區眾多，一旦落地首先是填補了城西商業綜合體的空白，提升了城西群眾的生活體驗。（城東已有玖富廣場，城北港匯廣場，城中財富中心，克拉廣場體量太小忽略）
此外，舒城作為國家扶貧縣，萬達目前也在積極推進其扶貧項目，這也讓萬達落地舒城成為可能...畢竟六安萬達就是這樣來的
運營：安徽舒城融媒體中心
閱讀更多 奔走看世界 的文章
