房子越建越高，購房的彎彎繞繞也越來越多。過去的房子哪裡需要考慮通風采光、陽臺的問題，家家戶戶站著一大塊地，衣服想曬哪裡曬哪裡。房子想怎麼建怎麼建，現在不行了，土地越來越緊張，大家都住樓房了，採光通風，噪聲都要考慮。而住樓房最大的一個問題就是，電梯。
過去沒有電梯，大家都爬樓。但是科技越來越發達，人類越來越虛弱，爬個三四層就氣喘吁吁，不要說現在樓房都是十樓奔上的。買電梯房優勢在於：不需要爬樓，中大型物件可以比較輕鬆的運到樓上；對老人小孩比較好，出入方便。但電梯房缺點也比較明顯：水質不好，高層二次供水水汙染重；發生火災逃生困難；價格貴，公攤面積大，要出電梯費。
樓梯房現在比較少了，多出現在郊區或者三線城市，一般層高不會高於六層。樓梯房的優勢在於價格便宜，公攤面積小，逃生比較方便，樓層低。當然樓梯房也有缺點，那就是噪音噪聲大，樓層低地面灰塵、汽車尾氣容易汙染家中環境；採光能力弱，容易被周圍高大建築擋住陽光。
樓梯房和電梯房各自都存在缺點，自身優勢也很明顯，怎樣選擇具體還是要看各個家庭的需求。但是電梯房會成為日後主流，畢竟居住方便，升值空間也大。對於年輕住戶，電梯房是個比價好的選擇。
而樓梯房最大的優勢就是便宜，如果家中經濟不寬裕，買樓梯房比較合適。
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