听听过来人，他们血泪史酿成的经验谈。
毕业季走到尾声，刚出社会的年轻人尚未脱学生稚气，就要面临独立走向社会的第一关：租房。房东、中介、租客三方各怀利益诉求，而社会阅历几乎为0的新鲜人，往往是任人宰割一方。
听听过来人，他们血泪史酿成的经验谈。
第一次租房，别露怯
Tutu 19岁 租房渠道：某知名租房APP
一年后，和朋友聊起第一次租房我仍感到沮丧，原来生活可以那样坏。
我刚过19岁生日，拖着29寸行李箱来到广州，对新生活满是幻想。几天后，和所有漂泊的年轻人一样，我开始找房。
说来实在幸运，我遇到了室友阿次，在那些坏透了的日子里，我们是彼此的支柱。阿次说稍微贵点没关系，"要有舒服的大床，尽量离地铁近点。"很快，我们找到了一处合适的住所，从对方发来的图片看，房间很干净，墙是新刷的，有张一米八左右的大床。出租人告诉阿次，步行至地铁口不到十分钟，并强调自己不是中介。
两天后，我和阿次去看房，房子属于一家公司。接待我们的是两个青年男子，他们很友好，特别热情，身旁的白板上写什么时候出租多少房，2017年赚50万。
房子在一个旧小区里，不过房间看上去还不错，和发过来的图片没什么出入。两位男士告诉我们，作为此套间的第一个用户，我可以选择未来的合租室友，可以使用隔壁房间的大阳台，还会有阿姨过来给我们打扫卫生。在“友好和热情”两位男士的注视下，我和阿次交了一千块的押金。
三天后，我们带着对新生活的幻想住进了主卧，但生活很快露出了真面目，糟糕的事接二连三。先是网络时好时坏，我急得抓掉大把大把头发；“友好”和“热情”隔三差五带人来看房，有时不敲门直接进；楼下每天准时装修，我整理录音时一句话听了八次；最难以忍受的是，热水器总出毛病，三分钟冷热交替，后来直接冷水。
有天晚上，我跟一个快讯，三十秒盯一次网站，就在出结果那瞬网断掉了，我穿着拖鞋一路狂奔，赶到咖啡厅还是迟了。糟心的我硬撑了很久，终于在那晚洗冷水澡洗到一半时崩溃，蹲在地上嚎啕大哭。哭完给我妈打电话，笑着说在广州很好，租了漂亮的大房子住，事儿也做得很好。
在接下来的三个月里，我一想到洗澡就莫名烦躁。洗澡时，我和阿次再也不敢放歌，担心被突然切换的热水烫到。我们把热水器故障的事情告诉“友好和热情”，他们每次都说好，任凭时间一周周过去。后来终于找了一个维修工上门，然而从来都逃不过三天必坏的魔咒。
第三次上门维修后，修理师傅建议我们换一个热水器。
洗了一个月冷水澡后，我再也坐不住了，在群里连续@了十次公寓客服，敲下一堆愤怒的文字。很快，我接到了电话，一开口就问是不是刚成年，说没见过这么不懂规矩、斤斤计较的小姑娘，最后丢下一句："别的租客都是这么过来的，都可以，怎么就你问题这么多。"
来来回回交战一个月依旧无果。直到那天阿次在洗澡，突然淋浴头连着的水管爆了，差点出了事故之后，他们终于有回应：“已经帮你们申报了，公司在走程序”。
又等了一个半月，我们才终于用上了新热水器。
我在便利贴上写着，“我好想报警啊”，阿次看后笑了。小时候，我总是羡慕漂泊自由的生活，可真的一个人漂泊在外时，才知道是真苦。我无法理解，为什么他们永远不就事论事，总是能转换到人身攻击上，让你觉得自己很糟糕，是一个很讨人厌的小姑娘。
维护自己正当权益，却要被叫“家长”。这种荒谬的事，现在想起，仍然觉得滑稽可笑。也许是自己刚出校园，看起来也年纪小，被人当软柿子捏了吧。
千万，千万在任何情况下都要签合约
田甜 22岁 租房渠道：豆瓣小组
学生，往往是租房市场中的傻白甜。尤其是，经历了无数环磨人的看房后，遇到一个稍微会“甜言蜜语”的，轻易会就相信对方。
3月春招季，我在广州横扫了三大城区的小区房，最终在豆瓣小组上定下一家转租出去的小卧。这是一个三居室，其他两个舍友都是有正经工作的白领，看上去也挺靠谱。
房租是要直接给主卧姐姐，她统一给房东再缴。我虽也算是“漂”过，但前几次在外实习时间短，带的行李也少，都是住在青旅，真真正正开始在外租房倒是第一次。所以，当二房东一脸坦然地说 “我们这都不签合约，互相信任的”时，我反而红了脸，觉得自己是不是太大惊小怪了。
等到5月中下旬，我突然被召回学校答辩。想着处理完毕业事项要7月才返回广州，算来有将近一个半月时间不住。贫穷的我就在想，能不能短租出去一个月，总比房间空置着要好。
当时，我三天后就要启程返校，正打算晚上下班后和两个舍友一起“面试”几个，共同来决定是否合适短租出去，毕竟也要保证其她俩的生活。没想到，在舍友群里说了我的打算后，她们一下就炸了。二房东口气严厉地反问我：“你把我们这里当旅店吗？我们这儿规矩就不能短租。”我有些委屈，但后来自己想通了，既然回来还要继续租住这里，守人家规则是应当的。于是赶紧收拾东西回校，房间也大咧咧地就那么放着。
回校后，月初实习工资一到账，我立马就转给了二房东，并开始琢磨眼前的三大箱书找哪“通”划算。心里还窃喜着还好在广州有一个落脚地可以邮寄，不然把这么多行李怎么由北至南搬运过去？
某天晚上，行李刚打包完，突然看到三人的舍友群里有人@我。二房东发来一长串话，说觉得我承担没有住的6月房租的确会辛苦，贴心地“建议”把房租退给我，让我月底回去再找下家。
她们，要开始找新舍友了。
这突如其来的“贴心”让我愣了片刻。除了“押二”的钱，现在还扣下一个月的租金，她威胁我要不走，6月的租金就不会归还。她振振有词，说自己也提前给我一个月通知，作为找房缓冲期。可这个期间，她明知道我没法回去找房，这也能叫“提前通知”？
当初入住时，主卧姐姐说中途要搬走的话，在豆瓣上转租就好，根据自己需求来定租期。我为此甚至请教了学法律的朋友，得知口头协议的确有法律效力，但收集证据，申请仲裁，吃力不讨好。很多人觉得维权成本高，上班族似乎也耗不起一次次交涉，抱着“吃亏是福”的心态，也就自认倒霉。
租下这两个月，我没有任何拖租行为，她不经我同意就购买一堆“公共物品”让我平摊，我也抱着将来要一起常住的心态，一句话也没说。我人远在北方，本来高高兴兴准备毕业开始人生新阶段了。谁知道现在，我却又要拎着大包小包重新满街找房，可那又有什么办法？不就是怪自己当初没签合约，手头没有砝码？
无奈下，我决定不参加毕业典礼，月底提前飞回广州，赶在7月入职前找到新房。想来自己初出茅庐，太轻信他人，也太理想主义。
没有人有责任为你着想，白字黑字，才是真正的权益保障。
强硬点，也是态度
妙妙 21岁 租房渠道：某租房网站
寒假第一次在北京实习，坐标望京，没钱。由于第二天就要上班急着住，找了一天终于在晚上找到望京最便宜的隔断间，五平米，1800，转租，我押一付三住了进去。墙板跟纸板一样，一敲咚咚响，完全不隔音。
我住进去才发现隔壁不到五平米的空间，住了两个男的！一个黑胖子，一个矮瘦子，两个上班族，职业未明，中介也支支吾吾说不知道。
我刚住进去就发现，当我晚上关上灯，如果隔壁还开着灯，我能看到正上方墙板缝透过来的光。是的，墙壁薄就算了，还透光！有时候隔壁一直放电视剧，各种狗血对话一字不落传送过来。
那天，凌晨一点我刚要睡着，头顶就听到隔壁用打火机点烟的声音，“咔嚓，咔嚓”以及一声长长的“呼~”的吐烟声。不一会，我慢慢闻到淡淡烟味。再过五分钟我刚要睡着，又传来“咔嚓，咔嚓”声把我惊醒，如此循环往复。
终于我困到受不了，忍无可忍之下跳起来大吼一声：“能不能不要在在房间抽烟了有完没完！？不知道房间隔音效果差吗？打火机那么大声不知道吗？电视剧能不能不要再外放了！？就算我不休息凌晨两三点您是不是也该睡了！？”
对方隔着墙板回我：“我看个电视剧怎么了？你还管我看不看电视剧吗？你还不让我电视剧了吗？”我彻底怒了：“能看，不是不让您看，您也看看几点了吧！？”对方还是继续那三句话。我气得蹿起来冲出房间过去敲隔壁的门，他还假装问我，“谁啊？”“你隔壁的！”对方安静了，不再搭话，也不起来开门。我只好重新回去躺下酝酿睡意。对方虽然不认错，但终于关了电视剧，起来去厕所抽烟了。后来没在深夜放过电视剧。
后来我朋友听到这段时都替我害怕：“你大晚上一个小姑娘，冲过去敲人家两个大男人的房间门找人家吵，你怎么想的呀？你不害怕吗？”
其实，我在最初要开口之前，已经辗转反侧了几个小时，头疼到炸，第二天还有做不完的工作等着我。如果我不一开始就把态度向对方表明，那我后面三个月大概每天都要忍受这样的场景了。
事实也证明，我表明态度后，对方就收敛了。
尽量别住隔断间，谁知道你隔壁会不会半夜来开门
小玉 21岁 租房渠道：租房中介
我实习时间只有三个月，短租不好找，就通过中介找到了一个五人合住的隔断间，三女两男。中途因为要处理一些文件需要返校，离开之前我跟同住的人都打了招呼，但没明说要离开多久。
两个星期以后，我某天晚上回到北京，折腾一天很早就关灯睡觉了，大家都没发现我回来。第二天早上，我躺在床上，迷迷糊糊突然听到房间门口有动静。我努力竖起耳朵分辨了一下，是隔壁其中一个男的回来了。我们两个房间门是挨着的，因此我没在意，正打算继续睡，又听见门外有拿钥匙对锁孔的窸窸窣窣的声音。
咦，这好像不对吧？怎么感觉这声音开的是我的房间门？我以为是自己睡迷糊了，正当疑惑时，我房间的球型锁“噔！”的一声开了！我原本从里面按压反锁的球型锁，被打开了！我蹭得一下惊坐起来，眼睁睁看着房间门“吱呀~”一声缓缓打开。
房门对着床头，我侧身扭头死死盯着门口。门被半拉开后，隔壁那个男的探了半个头看向房间。大概因为房间太黑他一下没看清，我深呼吸一口气，暴喝一声：“你为什么开我房间门！？”他吓得立马关上我房门，一边说，“不好意思，刚下夜班有点懵，开错房间了。”然后赶紧进了自己房间。
开错房间？两个房间的门口一个左边有鞋架，一个右边有鞋架，我门口还放了几盆花，走廊亮着灯，而我房间关着灯，你跟我说开错房门？谁开自家房门还缓缓拉开探头观察的？开门来这么顺手，谁知道我不在这两周你进没进过我房间？回想起来前两个女生接连突然搬走就显得可疑而吓人。
我惊魂未定，只庆幸自己没裸睡。愤怒之下，我穿上外套过去敲门，这次他开门了，屋内只有他一个人，一开门就解释纯属意外。我害怕他配了我的房间钥匙，于是要来他的房间门钥匙试验。发现他的钥匙打得开我房间门和他房间门！
我转身去了厨房打电话给中介。在我的要求下，他们给我换了新锁，外加一把挂锁。尽管如此，那把挂锁也没什么用。由于墙板质量太差，钉子固定不了，开合多次后，门口的锁槽已经松动卡不住锁头，用力一拉，整个门框就被撬起来。
这道门，说到底只能防住君子和有贼心没贼胆的人。
三个月房子到期后，我打定主意不能再住下去。终于找到一个带窗户的明亮的实体墙房间，我厚着脸皮跟朋友借了一万多交上。第二天从早上搬到半夜十二点来回四趟，在房子还有三天到期的时候就逃走似的搬走了。
最后一次走出小区电梯，门口贴着一个公告，明确写着：“禁止私自打隔断出租，人均住宅面积不得低于10平米。”
我转身果断拨通了上面“12345”的举报电话。
别拿棍子找房子
瓜瓜 26岁 租房渠道：常规中介
我是来自汕尾的视障女孩，看好广州发展前景，就决定离开老家一人来城市打拼。当然第一步，是找一个落脚之处。租到满意房子那天，感觉偌大的城市终于有了个自己的“家”，兴奋地买了一堆锅碗瓢盆，甚至拒绝了朋友的帮忙，亲力亲为。
扫地、拖地擦桌子、门窗，从厅房间，厨房到厕所，都是自己一手包办。新房子很不好清洗，我却干得十分卖力。对我来说，这是一个仪式感，代表新生活就要开始了。
可七天后，一切都变了。
房东突然告诉我，房子要装修，不能租给我了。莫名其妙，明明刚刚装修完，我是第一位租客，怎么这时要重装？回来想，应该是因为前几天的那次“指路”。那天晚上，我为了熟悉周围的路线，一个人在门前练习走路，也许是因为对周围环境太陌生的缘故，还有人行道乱停乱放的大大小小的车，我走得磕磕绊绊。房东们就坐在大门口，看到了我的狼狈相。
对我来说，这是好不容易为自己争取来的成长机会，好不容易租到房子有个新家，只是刚开了个头，练一下走路，房东就喊咔了！
我不甘心，想要一个说法，质问他们为什么违约。开始他们的借口还停留在人道主义，说为我好，怕我看不到摔了要负责。别说我现在来广州快一个月了没摔过一跤，连磕碰都没有！
后来他们居然还扯上政府。一个房东理直气壮：我把房子租出去收钱就好了，干嘛不让你住？是广州市政府不让你们这些人住！
我反反复复地问是什么时候出的什么规定禁止盲人租房子？他们又说是派出所，问他们是哪个派出所，他们就随便编了一个……先是人道主义、再来政府说的，问哪个政府说的，又扯上派出所，荒谬可笑！
搬家那天下着雨，我收拾了大大小小10个箱子，外带一个桶，锅碗瓢盆，这些都是为了新房子买的。等到办退租手续时，一开始说电表初始度数是68度，现在145度，用电77度。后来换人处理，就说电表初始度数是0度，一共用电145度！
我前后在这里住不过10天，怎么可能用掉145度电？为了省电，我还经常不开空调，而是开着自己的小风扇，也不是每天做饭，就算一天七八度，10天也就七八十度，怎么用到145度？这一遭，更令我心寒。
刚来广州时，朋友告诉我：别拿棍子找房子。房东会嫌麻烦，也不信任你。后来，我找了律师要回了一点毁约赔偿，但巨额电费仍然不了了之。
朋友劝我及早走人，也别花功夫跟他们耗了。维权之路漫漫，我真的不想，算了。
来源｜南都周刊
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