在一筆債權中，可能有抵押物，也可能有保證人。當兩者同時存在的時候，此筆債權就既有“物”擔保，又有“人”擔保。
那麼，如果債權人因為某種原因放棄抵押物“物”擔保，保證人用不用承擔責任呢？如果承擔責任，又該如何承擔、承擔多少呢？
其實，當物擔保和擔保並存時，首先要看雙方當事人之間是否做出過約定。在銀行對外的授信中，往往會對這個問題做出詳細說明。比如，有的借貸合同會約定，無論什麼情況下，債權人均有權直接要求保證人承擔保證責任，不必優先處置抵押物。這種情況下，法院不會支持保證人申請優先處置抵押物的主張。
那如果沒有約定或者約定不明呢？
根據擔保法的規定，同一債權既有保證又有物的擔保，債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的範圍內免除保證責任。
比如說，債務人欠了債權人800萬元，同時擔保人提供價值500萬的房產作為抵押，保證人也提供連帶保證。這種情況下，如果債權人放棄對房產的權利，那麼，理論人保證人只需承擔300萬的債務。但是，在司法實踐中，800本金還會有利息，本息和可能1000萬，房產也可能升值到了800萬，所以，保證人具體要承擔多少債務，要根據實際和司法環境而定。
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