楼市传来大消息!银行不仅提供存款服务,还能提供“存房”服务。
3月28日,中国建设银行广州住房金融服务中心开业,这个中心干的一个重要业务,就是“存房”!
截至目前,已累计受理约400笔“存房”业务申请,储备了约600套房源。
存钱我懂,存房是什么
首先,业主提出“存房”需求后,银行将对其房产进行专业评估。
然后,业主认可后,银行再撮合业主和租赁公司达成长租交易,由租赁公司向业主支付未来的长租租金。
最后,在交易期满后,将房产归还给业主。
有人问了,一次性转让多年的租赁权,吃亏不?
其实,把房子存进银行,一次性拿几年的租金,是十分诱惑力的。
以5年期为例
存房可以一次性拿到40多万元租金;
一笔丰厚的资金可以用来投资;
另外,省去了找中介付佣金、家电损坏、手续繁杂等麻烦!
长租即长住 长住即安家
大城市有很大一部分人是以租房为生的。
网友戏称:租房十年最大的成就是帮房东还清房贷。
让人吃惊的是,现在租房市场大都是短租。
因此,推进“存房”业务,促进长租市场发展,有助稳定房租价格。
另外,能让手里没钱的无房者,用更低的费用租到长租房。
房子是用来住的,不是拿来炒的
十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。现在,以建设银行为龙头,商业银行正在发力“租购并举”。
国内各大银行正在大力支持住房租赁市场建设。比如,工商银行与住建部门及广州越秀、珠江实业集团等国有住房租赁企业签订了战略合作协议;中国银行计划提供融资规模超过2000亿元,推进住房租赁市场金融服务战略合作协议等,目的就是构建一个租售并举的住房格局。
另外,限价、限购、房地产税......相信,在这一系列大招的推动下,平抑房价、抑制租金涨幅这些世纪难题,将得到有效解决。
对于没买房的人来说,这将是一场狂欢!
而对于执迷不悟的炒房客来说,这将是一场噩梦!
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