日前，第19届杭州亚运会——亚运村开发建设单位征集发布中选结果，参与杭州亚运村建设的三家开发商企业分别为：绿城、万科、华润。消息一出，大家的目光再次聚集到了萧山板块，尤其是手头不富裕的刚需一族，更是担心萧山的房价再次被撬动。
亚运村项目区位图（来源网络）
过去的“被嫌弃”到现在的“价值洼地”
萧山和余杭两区近两年一直是刚需群体最关注的区域，说到根本原因还是为价格实惠，交通未来可期。
追溯历史，萧山区在20世纪50年还是杭州管辖范围的一个县，80年代撤县设市，01年撤市设区。而且杭州由于地势分布的因素，并没有一个特别明确的市中心的概念，钱塘江一隔，两岸人民自给自足，交流并不多。
杭州钱塘江
2015年，如果你去萧山买套房，没准还会被身边人吐槽“想不开”。但当时几千块一平的房价，放到现在再回首，萧山确实是名副其实的“价格洼地”了。即便房价翻了几番，萧山楼市的均价在现在的杭州，仍有较大竞争空间。
“鄙视链”打了个翻身仗
我们常说，万物皆有鄙视链，楼市也不例外。过去，杭州本地人看不上未来科技城、良渚板块，而萧山人又认为，不论是奥体、钱江世纪城，还是开发区、南部卧城，都比不上城厢镇、北干街道在他们心中的地位。
杭州奥体中心
但随着，越来越多的大牌房企涌入，带来不少品质项目。过去被“鄙视”的板块，翻身成为“当红炸子鸡”。此次亚运会的招标，更是被业界称为“超级大蛋糕”，吸引了包括：华润置地、中海、保利、绿城、滨江、融创、龙湖、恒大、阳光城、雅居乐、旭辉、招商蛇口等10多家知名房企的扎堆竞标。
对于萧山的交通建设，更有网友调侃道：“杭州地铁辛苦造了十年，感觉造福的全是萧山人。”1号线直通湘湖，2号线东南段是萧山专线，4号线又连接了西南板块。住在萧山，坐20分钟就到钱江新城上班，基本不成问题。
杭州地铁线路
大萧山还有没有必要“挤一挤”？
2017年萧山多个楼盘呈现热销现象，一年共卖出了1921套房源，2017年萧山区签约套数前十榜单上，前九名年销量都在1000套以上。但步入2018年，截至当前，通过成交量及成交均价不难看出，萧山呈现一个稳步降温的趋势。
对此，肯定有不少业主想问：“那现在还是不是出手的好时候？”“房价会不会接着降？”“亚运村板块的建设，会不会又重新撬动萧山的房价？”
说真的小楼也想知道，小楼只能告诉你，从古至今、从国外到国内，影响房价的主要的因素就是：区位、交通配套、户型、小区环境。但买房这个事，小楼想说，一定要冷静、理性，再冷静、再理性，不要盲目跟风，但也不要一心抱着侥幸心理错过了心仪的房子。有需求就及时出手，没有需求，就多多享受生活。
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