社会的发展，新的技术，以及新生事物也随着逐渐增多，但是房屋质量是越来越不让人省心！
所在现在交房时很多业主会请专门的验房公司验收，其实验房严格意义上来说并没有想象的那么难。但是如果前期没验房发现问题，那么到后期装修入住时间才发现的话，会给后来财力、人力都带来损失，严重的可能带来安全隐患，出现危险！
下面承家家居小编就来给大家介绍一下交房时如何验房及验收几点经验推荐。
首先，就是验房前准备物品了：
1、洗手盆准备一个
2、空鼓锤一把
3、塞尺一个
4、卷尺一个（要准备能拉伸5m以上的）
5、计算器一个
6、粉笔或水彩笔一只
7、万能表一个
8、水平靠尺一把
硬件材料准备齐全，那么具体这些物品的用途是干嘛的呢，小编给你一一道来。
洗手盆：用于验收上下管道是否畅通。
空鼓锤：用于验收墙体空鼓。
塞尺：用于测量裂痕的宽度。
卷尺：用于测量房子的高度。
扫把：用于清扫室内的卫生。
计算器：用于记录一些数据。
粉笔或水彩笔：用于墙面写字。
万能表：用于测试强弱电是否畅通。
水平靠尺：检查墙面平整度。
介绍完这些工具具体用途以后，下面就带大家一起来学习如何验房吧。
第一步：检查房屋外围情况
首先就是看下入户门安装是否牢固，过道瓷砖及吊顶部分是否牢固，照明设施及消防设施是否完善。
第二步：进入室内，检查房间高度
在室内任意取5个点，进行测量层高，看与合同上注明层高是否一致，以及记录水电表数值，检查室内顶部是否有倾斜问题。
第三步：测量墙体是否平整
用水平靠尺，贴近墙面检查墙体是否水平，有无高低不平现象。
第四步：检查墙面是否空鼓、开裂
用空鼓锤划过墙面及敲击检查墙面是否有空鼓现象，观察墙面及店面是否有开裂现象。
第五步：检查管道
首先晃动管道检查是否牢固，在用水盆或水桶放些自来水倒入管道、地漏，看是否排水顺畅。
第六步：检查烟道
拿些纸张点燃使其冒烟后放在烟道孔下方，观察烟气是否会被立即抽走。
第七步：检查门窗
看门窗的密封是否良好，你可以考虑将一张纸条放在密封点上，对它进行试验，还要记得检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活，会不会出现那种相互碰撞的情况等。
第八步：检查强弱电是否通畅
看过这些分享后，希望对你有所帮助，前期验房千万不可马虎对待，小编碰到太多因为前期没有验房，后期发现问题出现和物业及装修三方找责任的问题。所以前期发现问题要及时通知物业整改，以免后期麻烦。
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