實業誤國,炒房興邦?上市公司出售房產獲利3000萬,主業業績下滑!

實業誤國,炒房興邦?上市公司出售房產獲利3000萬,主業業績下滑!

一支熊股能有多熊,也不過如此了吧,從51塊錢跌到14塊錢,年年新低,持倉大戶變小康,然後變小散,天天苦日子,沒有吃過一頓餃子!

由於一季度業績大幅下滑,持有貨幣資金嚴重縮水,金智科技最終決定靠出售房產實現“自救”。論炒房,我覺得金智科技算是一把手,金智科技在2009年購置這4套房產,當時賬面價值僅659.59萬元,截至2017年期末,不動產賬賬面價值略有減值至403.03萬元。本次出售,這4套房產的評估價值為3291.07萬元,增值2888.04萬元,增值率高達716.57%。據房產評估,每平方米的均價為5.97萬元,較9年前上漲了將近6倍

主業不行,炒房行,總得有一個行的,要不然還怎麼活?很多調控政策是針對個人,但是企業一直遊離在樓市限購政策的監管之外。2004年,就有包括交通銀行、中國中鐵、飛馬國際、廣百股份等8家公司投資房地產。到了2006年,投資房地產的上市公司數量大幅增加至588家,持有投資性房地產市值暴增至723.48億元。此後10多年,上市公司就在炒房的路上狂奔,已停不下來。

金智科技本次交易的還是學區房,上市公司著急賣房給控股股東說明自身已經非常缺錢。控股股東購買上市公司的房產某種程度上,可以理解為是給上市公司輸血,注入流動資金。

除了金智科技,6月份還有多家上市公司出售房產:

實業誤國,炒房興邦?上市公司出售房產獲利3000萬,主業業績下滑!

“實業誤國,炒房興邦”,現在的上市公司,你還能說什麼?


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