沈城本周商品住宅市场
壹
沈阳市2018年第26周（20180625-0701）商品住宅成交49.3万m²，环比上涨60.1%；成交均价约9030元/m²，环比上涨4.4%；浑南区销售16.0万m²位列榜首.
1
全市供求情况
◆ 本周全市新增供应面积54.7万m²，环比上涨5.2%；成交面积49.3万m²，环比上涨60.1%；成交价格为9030元/m²，环比上涨4.4%。
2
项目成交排名
◆ 成交面积排名：保利紫荆公馆以3.5万m²排名首位，沈阳孔雀城以2.7万m²次之。
◆ 成交金额排名：华润长安里以3.1亿元排名首位，保利紫荆公馆以2.6亿元次之。
3
房企成交排名
◆ 成交面积排名：保利以5.4万m²位列榜首，万科以4.3万m²次之。
◆ 成交金额排名：万科以5.1亿元排名首位，华润和保利以4.5亿元并列第二。
4
区域供求情况
◆ 本周全市新增供应面积共计54.7万m²，由浑南区、铁西区等6个区域供应，浑南区供应22.4万m²居首位，铁西区9.9万m²次之。
◆ 成交：浑南区以16.0万m²排名第一，铁西区8.5万m²次之；价格方面沈河区以14700元/m²居首位，和平区以11735元/m²次之。
1
和平区
◆ 本周和平区无新增供应面积；成交面积1.8万m²，环比上涨100%；成交价格为11735元/m²，环比下降12.1%。
◆ 成交面积排名：保利茉莉公馆以9161m²排名首位，中海和平之门以4266m²次之。
◆ 成交金额排名：保利茉莉公馆以8713万元排名第一，中海和平之门以6876万元排名第二。
02
沈河区
◆本周沈河区无新增供应面积；成交面积1.1万m²，环比上涨83.3%；成交价格为14700元/m²，环比上涨40.3%。
◆ 成交面积排名：佳和新城以3661m²排名首位，信达万科如园以3119m²次之。
◆ 成交金额排名：信达万科如园以6088万元排名第一，远洋大河宸章以2862万元排名第二。
03
皇姑区
◆ 本周皇姑区新增供应面积6.9万m²，环比上涨213.6%；成交面积2.1万m²，环比下降8.7%；成交价格为11563元/m²，环比下降3.4%。
◆ 成交面积排名：华润翡翠城以4467m²排名首位，中粮隆玺世家以2460m²次之。
◆ 成交金额排名：中粮隆玺世家以4552万元排名首位，华润翡翠城以4167万元次之。
04
大东区
◆ 本周大东区新增供应面积2.5万m²，环比上涨316.7%；成交面积1.4万m²，环比下降33.3%；成交价格为10946元/m²，环比上涨8.4%。
◆ 成交面积排名：颐盛壹号公馆以4267m²排名首位，碧桂园珑悦以3367m²次之。
◆ 成交金额排名：颐盛壹号公馆以5120万元排名首位，碧桂园珑悦以4040万元次之。
05
铁西区
◆ 本周铁西区新增供应面积9.9万m²，环比上涨330.4%；成交面积8.5万m²，环比上涨102.4%；成交价格为9604元/m²，环比下降3.5%。
◆ 成交面积排名：龙湖天宸原著以26241m²排名首位，万科西华府以15136m²次之。
◆ 成交金额排名：龙湖天宸原著以2.5亿元排名首位，万科西华府以1.4亿元次之。
06
浑南区
◆ 本周浑南区新增供应面积22.4万m²，环比下降6.7%；成交面积16.0万m²，环比上涨166.7%；成交价格为9825元/m²，环比下降3.4%。
◆ 成交面积排名：保利紫荆公馆以34516m²排名首位，华润长安里以25996m²次之。
◆ 成交金额排名：华润长安里以3.1亿元排名首位，保利紫荆公馆以2.6亿元次之。
07
于洪区
◆ 本周于洪区新增供应面积9.1万m²，环比上涨11.0%；成交面积7.8万m²，环比上涨59.2%；成交价格为8309元/m²，环比下降4.5%。
◆ 成交面积排名：碧桂园银亿大城印象以16595m²排名首位，中海城以12144m²次之。
◆ 成交金额排名：碧桂园银亿大城印象以1.5亿元排名首位，中海城以0.9亿元次之。
08
沈北新区
◆ 本周沈北新区新增供应面积3.9万m²，环比下降36.1%；成交面积6.7万m²，环比下降13.0%；成交价格为5807元/m²，环比上涨3.7%。
◆ 成交面积排名：荣盛坤湖郦舍以8469m²排名首位，雅居乐花园以8460m²次之。
◆ 成交金额排名：融创中央学府以5738万元排名首位，雅居乐花园以4531万元次之。
09
苏家屯区
◆ 本周苏家屯区无新增供应面积；成交面积4.0万m²，环比上涨110.5%；成交价格为5044元/m²，环比上涨4.9%。
◆ 成交面积排名：沈阳孔雀城以26776m²排名首位，奥园国际城以5459m²次之。
◆ 成交金额排名：沈阳孔雀城以1.3亿元排名首位，奥园国际城以0.3亿元次之。
沈城大事件
贰
01
沈阳市2018年第一批公共租赁住房 进行配租
为解决我市城镇中等偏下收入住房困难家庭、农业转移人口、外来务工人员及外地新就业中高等教育毕业生的住房困难问题，结合我市公共租赁住房实际情况，市保障办于6月27日进行了沈阳市2018年第一批公租房电脑摇号配租。本次配租惠生新城公租房，位于沈阳市沈北新区秀园一街2号，共计1612套房源，采取电脑摇号方式，保障人口1-2人的配租单室，保障人口3人及以上的配租双室。
02
沈抚新区将建设健康养老小镇
近日，省政府新闻办召开新闻发布会，辽宁省沈抚新区管委会副主任王幼学介绍，沈抚新区将以“两大一智一谷一基地”等特色产业为切入，推进高端产业发展，将打造北方大数据产业集聚区，重点发展绿色健康食品、服务机器人等产业，建设健康养老小镇，打造国内知名的精准医疗产业引领区和高端健康服务示范区。
沈城一周土地市场
叁
本周沈城土地市场于6月28日推出了3宗地块进行拍卖，其中沈北新区2宗，沈河区1宗。最终中粮以2000元/m²的楼面价摘得雨田中学西地块，总价8.52亿元；107省道南地块规划为水上乐园，被北汤康养小镇总价0.4亿元摘得；旭辉以4800元/m²的楼面价竞得团结路59号地块，总价10.73亿元，三宗地块均低溢价顺利出让。
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