沈城本週商品住宅市場
壹
瀋陽市2018年第26周（20180625-0701）商品住宅成交49.3萬m²，環比上漲60.1%；成交均價約9030元/m²，環比上漲4.4%；渾南區銷售16.0萬m²位列榜首.
1
全市供求情況
◆ 本週全市新增供應面積54.7萬m²，環比上漲5.2%；成交面積49.3萬m²，環比上漲60.1%；成交價格為9030元/m²，環比上漲4.4%。
2
項目成交排名
◆ 成交面積排名：保利紫荊公館以3.5萬m²排名首位，瀋陽孔雀城以2.7萬m²次之。
◆ 成交金額排名：華潤長安裡以3.1億元排名首位，保利紫荊公館以2.6億元次之。
3
房企成交排名
◆ 成交面積排名：保利以5.4萬m²位列榜首，萬科以4.3萬m²次之。
◆ 成交金額排名：萬科以5.1億元排名首位，華潤和保利以4.5億元並列第二。
4
區域供求情況
◆ 本週全市新增供應面積共計54.7萬m²，由渾南區、鐵西區等6個區域供應，渾南區供應22.4萬m²居首位，鐵西區9.9萬m²次之。
◆ 成交：渾南區以16.0萬m²排名第一，鐵西區8.5萬m²次之；價格方面瀋河區以14700元/m²居首位，和平區以11735元/m²次之。
1
和平區
◆ 本週和平區無新增供應面積；成交面積1.8萬m²，環比上漲100%；成交價格為11735元/m²，環比下降12.1%。
◆ 成交面積排名：保利茉莉公館以9161m²排名首位，中海和平之門以4266m²次之。
◆ 成交金額排名：保利茉莉公館以8713萬元排名第一，中海和平之門以6876萬元排名第二。
02
瀋河區
◆本週瀋河區無新增供應面積；成交面積1.1萬m²，環比上漲83.3%；成交價格為14700元/m²，環比上漲40.3%。
◆ 成交面積排名：佳和新城以3661m²排名首位，信達萬科如園以3119m²次之。
◆ 成交金額排名：信達萬科如園以6088萬元排名第一，遠洋大河宸章以2862萬元排名第二。
03
皇姑區
◆ 本週皇姑區新增供應面積6.9萬m²，環比上漲213.6%；成交面積2.1萬m²，環比下降8.7%；成交價格為11563元/m²，環比下降3.4%。
◆ 成交面積排名：華潤翡翠城以4467m²排名首位，中糧隆璽世家以2460m²次之。
◆ 成交金額排名：中糧隆璽世家以4552萬元排名首位，華潤翡翠城以4167萬元次之。
04
大東區
◆ 本週大東區新增供應面積2.5萬m²，環比上漲316.7%；成交面積1.4萬m²，環比下降33.3%；成交價格為10946元/m²，環比上漲8.4%。
◆ 成交面積排名：頤盛壹號公館以4267m²排名首位，碧桂園瓏悅以3367m²次之。
◆ 成交金額排名：頤盛壹號公館以5120萬元排名首位，碧桂園瓏悅以4040萬元次之。
05
鐵西區
◆ 本週鐵西區新增供應面積9.9萬m²，環比上漲330.4%；成交面積8.5萬m²，環比上漲102.4%；成交價格為9604元/m²，環比下降3.5%。
◆ 成交面積排名：龍湖天宸原著以26241m²排名首位，萬科西華府以15136m²次之。
◆ 成交金額排名：龍湖天宸原著以2.5億元排名首位，萬科西華府以1.4億元次之。
06
渾南區
◆ 本週渾南區新增供應面積22.4萬m²，環比下降6.7%；成交面積16.0萬m²，環比上漲166.7%；成交價格為9825元/m²，環比下降3.4%。
◆ 成交面積排名：保利紫荊公館以34516m²排名首位，華潤長安裡以25996m²次之。
◆ 成交金額排名：華潤長安裡以3.1億元排名首位，保利紫荊公館以2.6億元次之。
07
于洪區
◆ 本週于洪區新增供應面積9.1萬m²，環比上漲11.0%；成交面積7.8萬m²，環比上漲59.2%；成交價格為8309元/m²，環比下降4.5%。
◆ 成交面積排名：碧桂園銀億大城印象以16595m²排名首位，中海城以12144m²次之。
◆ 成交金額排名：碧桂園銀億大城印象以1.5億元排名首位，中海城以0.9億元次之。
08
沈北新區
◆ 本週沈北新區新增供應面積3.9萬m²，環比下降36.1%；成交面積6.7萬m²，環比下降13.0%；成交價格為5807元/m²，環比上漲3.7%。
◆ 成交面積排名：榮盛坤湖酈舍以8469m²排名首位，雅居樂花園以8460m²次之。
◆ 成交金額排名：融創中央學府以5738萬元排名首位，雅居樂花園以4531萬元次之。
09
蘇家屯區
◆ 本週蘇家屯區無新增供應面積；成交面積4.0萬m²，環比上漲110.5%；成交價格為5044元/m²，環比上漲4.9%。
◆ 成交面積排名：瀋陽孔雀城以26776m²排名首位，奧園國際城以5459m²次之。
◆ 成交金額排名：瀋陽孔雀城以1.3億元排名首位，奧園國際城以0.3億元次之。
沈城大事件
貳
01
瀋陽市2018年第一批公共租賃住房 進行配租
為解決我市城鎮中等偏下收入住房困難家庭、農業轉移人口、外來務工人員及外地新就業中高等教育畢業生的住房困難問題，結合我市公共租賃住房實際情況，市保障辦於6月27日進行了瀋陽市2018年第一批公租房電腦搖號配租。本次配租惠生新城公租房，位於瀋陽市沈北新區秀園一街2號，共計1612套房源，採取電腦搖號方式，保障人口1-2人的配租單室，保障人口3人及以上的配租雙室。
02
沈撫新區將建設健康養老小鎮
近日，省政府新聞辦召開新聞發佈會，遼寧省沈撫新區管委會副主任王幼學介紹，沈撫新區將以“兩大一智一谷一基地”等特色產業為切入，推進高端產業發展，將打造北方大數據產業集聚區，重點發展綠色健康食品、服務機器人等產業，建設健康養老小鎮，打造國內知名的精準醫療產業引領區和高端健康服務示範區。
沈城一週土地市場
叄
本週沈城土地市場於6月28日推出了3宗地塊進行拍賣，其中沈北新區2宗，瀋河區1宗。最終中糧以2000元/m²的樓面價摘得雨田中學西地塊，總價8.52億元；107省道南地塊規劃為水上樂園，被北湯康養小鎮總價0.4億元摘得；旭輝以4800元/m²的樓面價競得團結路59號地塊，總價10.73億元，三宗地塊均低溢價順利出讓。
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