一定有你821
现在的农村在基地确权要求越来越严格，而审批时受到的约束条件越来越多。无论如何，房子还是要向政府申请、审批、确权，这才算合法，您住的也安心。
近年来政府对农村的房屋政策都在严格控管着，重新整顿改革，列出了以下两条违规建房不授予房屋的确权，严重违规会作房屋拆除处理。以下列出农村确权的依据，可参考
房屋确权依据
1、中华人名共和国物权法
2、中华人民共和国城市房地产管理法
3、房屋登记办法
农村房屋满足以下四条才能确权
1、权利主体合格，申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人；
2、有合格的身份证明。有身份证、户口本（黑户不行）；
3、房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或比准文件等权属来源证明真实且有效合法
对于部分违规现象，国家也是本着“能不拆就不拆”的原则来管理。中以下两点也是有望被确权!
1、建房时没有手续，但符合建房规定，而且后来补办好建房手续了;
2、耕地上的房屋，其实这在农村还是不少的，正常情况来讲，农民是不可以改变土地性质在耕地上建房的。不过如果是经过缴纳过费用的房，暂不予拆除，可以继续使用，并且给予确权。
地合网
现在农村房屋的产权混乱，国家为了摸清各家实际占有房屋的面积，在2015年前进行了拍照确认，农民只需等待确权证的发放。如果你地没有进行统一确权，那么你可向村里申报你的宅地基上的房屋已经重建，让村里给你出示证明，说明有事耽搁让乡土地所给你的房屋重新发放房权证，我估计如果乡里没有乡建中心的障碍应该不太麻烦，如果县乡停办私建自家宅地基上的房屋的房权证，那么你也可向乡建中心提出申请，按乡建中心的收费标准补齐应缴费用即可。
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