熱點

網易上海房產

2018年6月24日下午5點，央行宣佈：從2018年7月5日起，下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點。降準本身和樓市的關係不大，或者說不是針對樓市出臺的。但是考慮到近期樓市交易量反彈、價格有所上升、房地產開發投資數據位於兩位數水平、股市低迷等因素，後續要警惕各類違規資金的流動。

21世紀經濟報道

“本來我們大部分中長期項目審批權限就在總行，而且要看金額。現在是說棚改項目的審批權全部先上收，新項目基本暫停審批，但已經在放款的存量項目還是照常。”6月25日，有市場傳聞稱，國開行總行棚改項目合同簽訂審批權回收總行，全國一刀切。當日晚間，國開行新聞辦公室回應21世紀經濟報道稱，今年以來，開發銀行嚴格執行國家有關棚改政策，在國務院相關部委指導下，配合地方政府依法合規開展棚改融資工作。業內推測，此次國開行支行棚改項目審批暫停，或與財政系統整治地方政府負債有關。

住建部官網

針對近期房地產市場亂象，為嚴厲打擊侵害群眾利益的違法違規行為，住房城鄉建設部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部委，近日聯合印發了《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》，決定於2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。

人民日報

“地方政府引進人才之間的競爭，已經到了‘2.0版本’。”前不久，國家發改委的一次討論會，關注到了各地“搶人大戰”出現的新情況。有的地方通過產業發展來吸引人才，有的地方根據資源稟賦招攬人才，有的地方注重突出細節……現在，各地的引才引智，已經從注重“招來人才”，向更注重“留住人才”“用好人才”轉變。

房企

觀點地產網

兩年前被綠地收購，曾備受關注的美國舊金山牡蠣項目於近日易主

國際金融報

6月25日下午16時，Faraday Future（以下簡稱FF）對外宣佈，經過美國政府近半年的審批後，其總金額為20億美元的首輪融資於日前獲得了美國外國投資審查委員會（CFIUS）的批准，恆大健康將通過Season Smart Limited（香港時穎公司）持有FF公司45%的股權。同時，賈躍亭將擔任FF的CEO。對此，業內分析稱，恆大需要加快速度轉型，尋找新的主營業務。

中國房地產報

6月11日，萬科一筆數額為80億元的公司債獲核准發行。當市場還沉浸在喜悅中，噩耗頻頻傳來。6月15日，金融街一筆50億元小公募公司債被“中止”；6月19日保利置業15.14億元的購房尾款ABS中止；6月20日泰禾集團、中弘股份兩家房企的非公開發行股票申請流程狀態顯示為“中止審查”。儘管“中止”並不一定代表“終止”，但

觀點地產網

6月26日晚間，瑞安房地產發佈公告稱，公司間接全資附屬公司虹得投資，擬向大悅城間接持有50%股權的曉盛有限公司，出售彩橋控股全部股權的50%。出售銷售股權的對價初始金額為人民幣45.89億元，相當於可歸屬彩橋股東的淨資產價值91.78億元的50%，但受限於基於完成日營業時間結束時彩橋的合併賬目作出的調整。交易完成後，虹得投資將透過項目公司持有合作投資組合的49.5%權益；曉盛將透過項目公司持有合作投資組合之49.5%權益；另外的1%權益則由上海虹房（集團）有限公司持有。

城事界面

進入6月以後，上海市場出現了新房搖號政策實施以來還未曾出現過的情況——有些樓盤已取得預售證，但遲遲沒有進入認籌環節；有項目在6月初已完成了認籌，但搖號卻被安排到了十幾天以後；有項目原本計劃6月份就能取得預售證，連發布活動都已經準備好了，卻又宣佈延期到7月份。

21世紀經濟報道

市區土地集約化、供應驟減的前提下，上海正在加速城市更新項目盤活，尤其市中心城市更新項目經過近幾年的運作，漸次推出。6月21日，石榴集團籌備6年的城市更新項目“IM SHANGHAI長寧國際”亮相，其前身是“上海市第十鋼鐵廠”；5月25日，萬科上生新所面世，這是上海城市更新的一個新地標；5月28日，上海推出新天地135.8億元起拍的綜合地塊，這是新天地太平橋重建地塊的收官商辦之作，瑞安與另一港資房企已報名。

吃土的小易

6月28日上海規土局發佈公告，原定於7月24日出讓的寶山區楊行鎮BSPO-0502單元YH-B-2-07-10地塊終止出讓，退還已繳納保證金的意向人支付的保證金，該地塊用途為純住宅用地。該地塊位於寶山外郊環之間，寶楊路以北，距離軌交1號線友誼西路站1公里，周圍有較多住宅小區，起始樓板價約29000元/平，總價26.35億元，總建面積9萬多平方米。

上觀新聞

上海佘山腳下一個規模不大的村落“廣富林”，今日以全新的面貌展示在世人面前。歷經十年打磨，能“攬盡上海數千年曆史”的廣富林文化遺址終於揭開神秘面紗，項目一期將自6月26日起試運營，對外開放廣富林文化展示館、陳子龍紀念館、朵雲書院等十餘個展館。

他城

21世紀經濟報道

6月24日，西安出臺《關於進一步規範我市住房交易秩序有關問題的通知》，提出不低於50%的房源優先保障剛需家庭。在實施搖號購房的區域，西安和杭州將單身購房者剔除在剛需家庭以外，長沙、武漢和成都，則將單身人士劃分在剛需購房家庭以內。根據《通知》，在住房限購區域範圍內，西安暫停向企事業單位及其他機構銷售住房（含商品住房和二手住房），25日長沙同樣跟進了這條政策。

證券日報

針對個別項目搖號過程中，出現同一企業連中三籤，且是同一實控人的現象，杭州市住房保障和房產管理局於6月26日午間發佈通知，即日起，杭州住房限購區域範圍內暫停向企事業單位及其他機構銷售住房，包括主城區、餘杭區、蕭山區、富陽區及大江東。而此前2天，西安和長沙已經分別發佈相關政策，要求企業不得在規定區域購買住房。

澎湃新聞

在《湖南日報》連續大篇幅批評長沙樓市亂象後，6月28日，湖南省長沙市政府緊急發佈人才購房新規，對此前人才落戶購房政策“打補丁”。新的政策明確，只有長沙市委人才工作領導小組認定的A、B、C、D類人才，才能享受長沙戶籍人口購房政策：首套購房不受落戶和社會保險（或個人所得稅）繳存限制，申請住房公積金貸款不受繳存時間限制。而這四類人次的最低標準為：符合要求的正高職稱專家、博士、年薪50萬元以上的產業人才。

中國新聞網

據香港《大公報》消息，香港特區政府最快6月28日召開行政會議討論整體房屋政策，研究將部分私樓地皮改為興建資助房屋，其中包括可能成為“地王”的私人住宅用地。會議還將就徵收一手樓“空置稅”進行討論，並可能研究住房定價機制。在香港房屋用地短缺的形勢下，樓價愈升愈高，公屋輪候時間突破5年，截至今年3月底，已有超過27萬輪候公屋申請。

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