久违了,扬州购房者半年多的等待总算看到曙光!

1. 首开御公馆

首开·中央都会于2017年7月售罄后,从当年10月份开始,就有二期御公馆即将开盘的消息传出,购房者也十分关注。

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首开·御公馆项目工程2017年11月14日取得《建筑工程施工许可证》,标志着御公馆项目正式开工建设。之后,该项目即将开盘的消息越传越盛,但遮面的这把琵琶始终没拿开,购房者怀疑其捂盘惜售。

2018年4月20日,首开·御公馆示范区正式开放,吸引近千人到访,购房者渐渐减弱的期待又被点燃,焦躁起来。但还是等了两个月,扬州市物价局官网上才终于挂出了御公馆4号和5号楼的价格备案表。

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置业顾问介绍,首开御公馆项目由8栋高层住宅组成,共400多套房源,面积90-150㎡。目前正在登记意向客户,还没开始认筹。4号楼是90和116平方的小户型,5号楼除一楼外都是128平方的房源,一楼面积稍小。备案均价13000元/平方米,两栋楼共140套房源。

御公馆位于国展路与栖祥路交会处西南角,距离京华城5分钟车程,距离万达广场10分钟车程。门口还有

润茂国际广场、首开云锦水街、业恒生活广场、大润发等商业配套,下楼步行即可满足全部生活所需。

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首开御公馆定位是高品质的高端楼盘,含两栋三层的门面房,为了保持环境清洁,没有餐饮

从沙盘来看,小区内部的绿化做得不错,楼栋之间有大片的绿地和水面,从侧面看去,大片的绿色让人感觉非常舒服。

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产品户型方正,房间分布合理。近90%的超高得房率,小户型也能改造成双阳台的家。如果中意大户型,可以等一等143平方米的房源。

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边户▲

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中间户▲

D1和D2的区别是,中间户的右侧浴室少了一个窗户。

预计7月初开盘,具体哪一天还没定。

首开·御公馆

项目位置:国展路与栖祥路交会处

占地面积:26604平方米

建筑面积:82799平方米

容积率:2.20

绿化率:32%

楼栋总数:8栋

总户数:422户

楼层状况:共8栋高层,1栋和5栋为17层,2-4栋、6-8栋为18层

2. 新城吾悦广场

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住宅部分分A、B两个地块,B地块房源已经售罄,A地块只剩两栋共24套叠加别墅待售。整个住宅部分包括多层、小高层、大平层、双拼、叠墅等产品类型,产品线很丰富。

叠墅中的下叠面积192平方米,赠送一个100平方左右的地下室,总价在400-433万左右;上叠面积206平方米,赠送一个10平方左右的露台,总价在320-335万左右。一梯两户,遗憾的是,地下室不能直通车库

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目前项目销许还没拿到,开盘时间待定。

新城吾悦广场

项目位置:竹西路与江都路交会处东南角

占地面积:161918平方米

建筑面积:460000平方米

容积率:2.00

绿化率:35%

楼栋总数:44栋

总户数:1400户

楼层状况:别墅、多层、小高层(12层)、高层

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两个楼盘紧邻大润发和竹西公园,再加上即将开业的新城吾悦广场综合体,休闲锻炼和购物休闲都不乏好去处。

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