根据上层下达的关于“管理资金流入房地产市场的审核措施”中，强调到“如何更好的稳定房地产市场过渡扩展的趋势”同时也要杜绝房地产市场可能出现的大面积破产的局势，管理资金流入可以很好的稳定市场的信息和基调。而关于上市公司对于房产不动产的不断加大的持有态势，在“房住不炒”和“去杠杆”的要求下，也是得到了比较有效的抑制！这其西安的表现可圈可点！
2017年，中国房地产市场迎来的不是高潮的谢幕，而是对于房地产市场的一个空前审视，为何会有如此的感慨？2018年提出的一系列的房地产市场调控政策可能是在开年这段时间内制定的好的吗？而2016年还处于房地产市场火爆的高潮期，所以这些问题的审视一定发生在2017年这个年份！而在现在房地产市场远远还没有走下坡的过程中，很多房企都是打着扩展市场以取得更大的市场优势而借此存活而发展的目的！
可是这样的趋势在现如今“市场高杠杆”的背景下却是非常危险的行动！在国际市场上，美欧不断的收拢资金来应对市场复苏所带来的进一步的经济发展，而这些都需要大量资金的配合，这也是美国短期内不断加息的背景，只有现在阶段加息，以后为了经济发展而发行更大量的钞票。可是现阶段各个市场的杠杆率是非常高的，而如果突然国内资金供应不足，可能的后果就是杠杆失衡而导致的合同违约，甚至是危及国家金融安全性的问题！
而国内市场，楼市的高杠杆随着房企融资难度的不断加压而不断的上涨，就在上个月的统计中，我国房地产市场的杠杆率就已经到达13倍，这就是意味着楼市高杠杆已经很有可能会危及到金融安全性的层面上，而如果不断的资金外流导致房企资金链断裂，后果就是房地产违约进而可能引发的金融危机！
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