草草同學：2017最後一天！《住在上海》帶大家回顧這一年開盤的上海全新住宅。 這一年，嚴格以招掛複合方式控制宅地價格，市區核心區域N幅租賃用地掛牌上市，新房開始嚴格公證搖號，再加上認房認貸、限價政策…… 這些都深度調整了置換上下游購房者的心理預期，在這樣的市場大背景下，一起來看：2017賣得最好和最差的都是哪些項目？潮水退去，圍觀裸泳，才能看到真正的價值窪地。
記得看一下數據說明：1.）數據來自房地網官網，截止於2017年12月30日；2.）網籤數據可能略滯後於真實認購數據；3.）12月剛剛取證/開盤的項目用紅字標出，簽約時間還較短。（去化率顏色越紅，賣得越好；顏色越綠，賣得越慘。歡迎補充指正！）
虹口區：
回顧2000w+豪宅的清盤速度
開盤情況複習小號《住在SH》的文章虹口Flag｜直播瑞虹悅庭開盤
長寧區：
只有尾盤和舊改項目
普陀區：
不是所有的“內中環”都賣得好
*徐彙區：
無新證 但有開盤
尚匯豪庭、百匯園都屬於2016年取證，2017年開盤項目。
浦東新區：
冰火兩重天 年底開始分化
寶山區：
“地主”家餘糧也不多了
12月開盤的某項目四期
去化率已經99.2%…
閔行區：
我不是“郊區”了吧
開的盤快比市區都少了
嘉定區：
今年誕生了多個全市紅盤
青浦區：
去化深綠青浦新城，買房記得多要折扣…
松江區：
冰火兩重天 最好100% 最差約30%
奉賢區：
我們的心裡只有南橋
金山區：
不要超過3w 都能賣得不錯
崇明區：
萬萬沒想到 也不便宜
……當然，以上這些可能都還不是“最慘”的新盤，2017上海“最慘”新盤這個“殊榮”屬於等了一年、甚至更久…… 都還沒拿到證的項目，momo新江灣城、寶山南大、江橋、新靜安、莘莊、濱江沿線的多個項目……Orz 回顧上海樓市2017，可能是它們的得獎感言：
最後，也是最重要的！恭喜所有在2017年買到（等到）心儀房子的同學！預祝正在等新盤的更多同學，2018年都能買到（等到）想買的房子！明年見啦～
2018年《住在上海》將一如既往為大家及時報道上海所有大小新盤最新取證、開盤和價格資訊
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