中國經歷過好幾次現代化，五四的，口號喊得震天響，你仔細一看，傳統的劣根性的東西，往往不是削弱了，而是加強了、異化了再登場。
論到真正改變中國文化、中國傳統精神，令人窒息的房價比它們厲害多了。
因為房子，或者更廣泛地說，因為改開以來的區域經濟發展策略、城市全方位吸血農村的策略，以及分稅制等財政政策，政治精英們主動或者被動地造就了今天這樣的局面。
中國作為農業文明所特有的保守的“儲蓄精神”，便在這種看得到的“現代化”之下，被徹底摧毀、重塑，被強逼著快速向海洋文明的“冒險精神”轉化。
“房子是用來住的不是用來炒的！”
——官方之所以喊出這樣的口號，恰恰因為在每個正常民眾的心裡，“房子就是用來炒的不是用來住的”。
我們不妨想想：
為什麼房價這麼高？因為舉全國之力發展北上廣深，中國這麼多農村人、年輕人，全跑到超一線、一線城市去了，太擠了。炒房的再來，更是火上澆油。
為什麼這麼多人不選擇一輩子租房？因為坑爹的戶籍政策，讓租房者的體驗，就像是別國逃難過來的難民一般，各種福利、權利跟本地人天差地別。更別說坑爹的房東、年久失修的房子，租一輩子，人生體驗真的是大打折扣。
我以前發過一個被限流的“想法”，講八九十年代的時候，很多農民進城打工，是需要自帶糧食的——因為城裡人不賣給你；一出案子就要被盤查——因為被視為“城市盲流”……最後還搞了某方針，把農民務工者趕回去，結果一下子就出現了長達三年的用工荒、經濟緊縮、勒緊褲腰帶過日子……
你現在回頭再看這些策略、這波操作，是什麼感受？
但是在當時，就是“合理”的——不僅上面的人覺得合理，城裡人覺得合理，連被趕回去的農民都覺得合理。
我們現在的區域經濟分佈、戶籍制度、財政制度，可能也需要過個幾十年，再回頭，看笑話。
超一線、一線城市的房價，也很大概率，隨著區域經濟分佈攤開、莫名其妙的“產業升級”（機器取代人力），在某個時間點被“刺破”。
但是誰也不好說這個點在哪裡，就跟比特幣一樣。
最後，一線城市的黏性真的沒想的那麼強，論生活體驗、便利程度，感謝互聯網企業——一線到三線，就好像一個模子裡面刻出來的。它們，歸根結底只是一個就業的吸引點。
至於“房價是不是透支了未來幾十年中國人的購買力？”
必須是，肯定是。
但是弔詭的是，就算你知道了，你也會毅然決然地跳下這個火坑。
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