房价这么高想要买房那么就只能像银行借款，实际上除了那些土豪之外绝大多购房者都是这样做的，当然借助银行的钱买到满意的房子本来是一件好事，但问题是通过贷款买房的人太多了，大概估计的话应该已经有4亿人口贷款买房，而且这里面少许人还款能力很一般，这就产生了一定的风险，你可以试想一下万一房价出现下跌的话，这些贷款买房的人会遭受什么样的后果？
前几天笔者看到一份数据说是目前中国通过银行贷款买房的家庭总数约为2亿户，如果只计算还贷主力人口的话，那么大概有4亿人背负着房贷。至于房贷压力到底有多大，这一点很多网友都在网上分享自己的还贷生活，反正大部分人都会因为房贷的原因不得不降低自己的生活质量，而在未来的二三十年时间里他们都将会因为房贷的原因还要继续承受这样的生活。而他们之所以愿意过这样的生活，就是因为他们看到了房价上涨带来的财富增值的预期，但如果房价一旦下跌那么这种预期就会被打破，这些贷款买房的人就很有可能因此破产，毕竟他们中的大部分人都已经把全部的身家压在了房子上。
另外一方面，在很多时候这些贷款买房的人其实根本就没有贷款的能力，很多人都是像亲戚朋友借钱才凑齐首付，然后还要靠着假的工资证明才能从银行贷到款，这些人要承受的压力就更大了，这种情况在广大的农村表现的尤为明显，现在那些在县城买房的农村居民那个不像亲戚朋友借个十几万？这种人本来就要承受来自银行贷款和亲戚贷款的双重压力，如果房价出现明显波动，那么他们就要面临银行要求补齐房产贬值差额的处境，而在前面买房的时候已经像亲戚借了钱现在很那借到钱，最后的结果就是房子会被银行收走，自己买房的钱白白打了水漂。
毕竟在中国家庭中有70%的财富是以房产为载体的，如果房产出现波动那么家庭的财富也会因此出现明显的缩水和增值，所以说既然决定了买房，那么相应的也要承受房价下跌的结果，国家正在积极的打造一个稳定健康的楼市环境，无论是炒房者还是真刚需都应该积极的领悟到这一点，买房投资或自主都可以，毕竟楼市还是市场，但是不能过度炒房也不能抱着增值的态度，毕竟房子是用来住的不是用来炒的！
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