2018年1月國家出臺了《關於實施鄉村振興戰略的意見》，其中明確指出宅基地改革要嚴守“不得”和“兩個嚴”，那麼從2018年開始國家將禁止以下三大行為。
1、嚴格控制宅基地用途
宅基地主要是用於農村居民的住房建設，凡是不符合此條件都是屬於濫用宅基地，在《土地管理法》中規定：不按照批准用途使用土地，農村集體組織可以收回土地使用權。所以凡是利用宅基地修建廠房的行為，宅基地將被收回。
2、嚴格禁止城市居民利用宅基地建設別墅和私人會所
此項是宅基地改革中最為重要的一項問題，現階段隨著宅基地價值不斷提高，許多城市居民想要入手農村的宅基地建設別墅和私人會館。2018年國家多次提到禁止城市居民到農村購買宅基地修建別墅和私人會館。
3、不得違規違法買賣宅基地
放開宅基地流轉交易是當前國家推動宅基地閒置資源再次利用的主要方式，尤其現階段許多農民擁有多處宅基地以及部分農民進城落戶後留在農村的宅基地等情況，導致宅基地資源的浪費，所以國家也在推動宅基地在農村集體組織內部流轉，解決閒置宅基地浪費問題。在放開宅基地流轉之後，一些違規違法買賣宅基地行為也出現。《民法通則》以及《憲法》中明確規定：任何組織和個人不得買賣宅基地；同時《宅基地管理辦法》也規定宅基地使用權不得單獨轉讓，且宅基地轉讓需要經過農村集體組織統一，如果違規違法轉讓宅基地，其宅基地將被收回。
分享到:
閱讀更多 苗之木 的文章
