据365淘房 滁州讯从年初开始，“滁州火了！”就开始刷爆朋友圈，但这并不仅仅是一句口号，或是滁州人的自我狂欢，而是有强大的经济实力和发展前景做支撑的，例如下面这些：
奥体中心要来，投入12亿建设！
明湖中学将建，北大、南工大全落户！
140亿产业投资签约，世界级名企入驻！
滁宁城际启动招标，拟年底开建，与南京实现同城！
2018年这样的滁州能不全面开挂吗！而且细心的网友能够发现，这些项目几乎都和滁州的乌衣片区挂钩。如果说2018滁州全面开挂，那么乌衣片区就是首当其冲，率先腾飞的板块。
（乌衣配套图 365淘房 资讯中心）
一、投资12亿建设！滁州奥体中心位置曝光！
奥体中心的影响力不说想必大家也都明白，在北京、南京、天津、合肥等多个城市的分布，也能够看出，它对于城市发展的作用是巨大的。
据了解，滁州市奥体中心项目已获批复，总建筑面积约12万㎡，分两期建设。项目选址滁州大道东、明湖西岸半岛区域，规划占地面积约810亩（不含明湖水面部分面积）， 辐射整个乌衣镇！
（滁州奥体中心规划图 365淘房 资讯中心）
其中一期占地约608亩，建设5.8万㎡体育场（容纳40000座）、3.1万㎡体育馆（容纳6000座）、2.2万㎡游泳馆（容纳3000座）和0.8万㎡配套用房，投资约11亿元；二期占地约202亩，建设0.1万㎡附属用房、体育生态公园等，投资约1亿元。
作为本地最大的体育中心，滁州市未来几乎所有的体育赛事都会在奥体中心内进行，毫无疑问将成为滁州一块新地标，拉动当地经济的发展。
（滁州奥体中心规划图 365淘房 资讯中心）
二、明湖中学用地获批！北大、南工大等名校汇聚！
近日，滁州市教体局在答网友问中提到“明湖中学目前正在开展项目建设前期工作，计划2020年建成投入使用。”
明湖中学选址于滁州市昌辉路南侧，建筑面积14万平方米。明湖中学将建设教学楼4栋、教室120间、实验楼2栋、信息楼1栋、艺术楼1栋、学生公寓4栋、食堂2个。
（明湖中学选址 365淘房 资讯中心）
除了明湖中学外，国内超一流名校也非常看好滁州，北大、南理工、南工大等名校汇聚。
北大研究院入驻
2017年，北京大学网络安全研究院，与ARM公司共建联合实验室。
35亿建南工大滁州研发区
南京工业大学滁州科教城研发区，主要由南京工业大学国家大学科技园滁州分院和若干学科型公司组成，占地1138亩左右，计划总投资35亿元。
目前，一个项目已投产，三个项目主体建筑进入装修阶段。待建项目6个，占地约294.4亩，总投资约9.2亿元。
另大学生实习实训中心和继续教育培训基地，以及国家大学科技园滁州分园拟需求用地270亩。
（南工滁州科教城研发区规划图 365淘房 资讯中心）
还有一波名校落户滁州
除了北大、南工大，还有一批名校落户滁州。
南京理工大学滁州校区，属于本部校区编制
河海大学、南京审计大学相关办学项目
南京科职院滁州校区
中国矿业大学国家大学科技园、南京工业大学国家大学科技园、河海大学世界水谷、南京理工大学国家大学科技园、扬州大学科技园
中法工程学院、知识产权学院
南京信息工程大学相关办学项目
中国传媒大学南广学院、金陵科技学院等高校相关合作项目
可以说，滁州的教育资源不要太优质~，而这些教育项目也将集中在乌衣亮相。
三、140亿投资、世界名企入驻！
今年，是滁州爆发的一年，除了教育资源，各方面均有大发展。140亿的产业投资，万达落户，科创中心等，无一不在彰显着滁州今年全面开挂。
140亿投资砸向滁州
5月21日，康佳集团对外发布公告，康佳集团与滁州市人民政府签署战略合作协议，合作项目计划总投资约140亿元。
据悉，康佳集团将在滁州建5个项目，包括智能家电产业园、明湖康养小镇、科创中心、惠科产业基金、康佳深圳新零售总部迁入滁州。
这140亿投资落地，给滁州带来的实际效益将会远远超过140亿，更会提供大量就业机会，是促进滁州加速发展的重大机遇。
四、200亿建明湖湿地公园
总投资200亿元滁州明湖湿地公园，是滁州绿色发展“一号工程”。位于金陵路以东，南接醉翁东路，西抵仁和路，占地面积21.9万平方米，其中湖区水面面积7.1万平方米、绿化面积13.7万平方米。
（明湖工程 365淘房 资讯中心）
据悉，明湖片区规划新建幼儿园六所共69班，规划新建小学三所、初中两所，其中滁南五小位于儒林路东侧、人民路北侧；滁南七小位于仁和南路西侧、昌盛路北侧;滁南十小位于芙蓉南路西侧、丰成路北侧；滁南六中位于芙蓉路西侧、敬梓路南侧；滁南三中位于经四路东侧、仁和南路西侧、昌盛路南侧。另儒林路西侧规划有滁南九小，滁阳路南侧规划有滁南四中，为本片区西部社区提供教育配套。
另外，今年将建设鱼尾狮公园、凤凰湖景区等。
五、滁宁城际启动招标，拟年底开工
今年滁州将打通与南京、合肥以及全国多个城市的交通通道，滁州人出行更方便。
滁宁城际计划12月开建
根据《2018年省重大前期工作项目推进计划》，滁宁城际计划12月开建！计划总投资162亿，目前正在招标。宁滁城际从滁州高铁站直达南京北站，意味着“滁宁同城”的到来。
（滁宁城际轨道 365淘房 资讯中心）
宁淮高铁获批
近期宁淮高铁获批，起自南京北站，经六合、天长、金湖、洪泽至淮安市，预计2021年左右建成。未来从连云港到滁州仅需2小时不到。
合肥至青岛高铁破土动工
合肥至青岛高铁即将破土动工，其中滁州境内设明光西和定远东两个站。届时滁州人到青岛的时间会被缩短至3个小时以内。
六、利好不断、品牌房企盘踞，片区房价上涨空间大
说完乌衣境内的各项利好，再来说一下乌衣各大楼盘项目及其开发商。目前乌衣境内的精装项目较多，高层均价在6000-7000元/㎡之间，与城南和汊河相比仍有较大的上涨空间。
比较成熟的楼盘项目有：皖投碧湖云溪、富力乌衣水镇、恒大江北帝景、高速公园壹号、银润金陵赋、碧桂园欧洲城、碧桂园北岸世家、碧桂园观澜悦府、碧桂园十里春风等。
皖投碧湖云溪由高教科创城与国企皖投置业联合开发，毗邻国家级江北新区，规划建筑面积约98-228㎡高层、洋房、合院别墅等多种产品，配有1.7万方英伦商业街。容积率是2.0，建筑密度29%，绿化率30-40%。
（皖投碧湖云溪 365淘房 资讯中心）
（富力乌衣水镇 365淘房 资讯中心）
恒大江北帝景由全国标杆房企恒大地产倾力打造，从基础工程到整个建筑过程，再到之后的房屋交付，全产品周期精心营造，不负业主信赖，于分寸之间打磨精品，用严苛态度提升质量。项目周边生活配套成熟，定位高端，宜居、宜商，自然与繁华随意转换，成就滁州房市的新亮点。
（恒大江北帝景 365淘房 资讯中心）
高速公园壹号位于滁州市南谯政务新区，双洪公园居住区，紧邻滁宁快速通道，公共交通十分便利，教育、医疗资源充足。项目从规划设计开始就充分考虑采光，牺牲楼栋数力求低容积率和宽楼间距，此外小区绿化率高达35%。
（高速公园壹号 365淘房 资讯中心）
银润金陵赋是乌衣境内口碑、质量俱佳的高性价比住宅产品。项目位于滁州市南谯政务新区，南谯新区政府正对面，紧邻滁宁快速通道。整体规划由10栋联排别墅、2栋叠加别墅、19栋高层住宅。项目自建3200㎡幼儿园，滁州市第四小学，滁州市第十二中学环伺左右，此外周边还有滁州市实验小学南谯分校、滁州市第二职业高级中学、乌衣中学，涵盖多学龄教育。
（银润金陵赋 365淘房 资讯中心）
碧桂园在乌衣的楼盘项目最多的楼盘，深耕乌衣多年，旗下产品业态类型丰富。碧桂园凭借其对市场行情和购房者的心理特点地精准把握，在乌衣的几个项目都有着不俗的成绩。
乌衣片区连接滁州与南京两个重要城市，处于核心地段，政府的大力投资和外来企业的不断入驻，未来这里的房产市场将会有巨大的增值潜力。作为滁州南谯新区兴起的一个新兴之星，乌衣地区的未来发展值得期待！
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