笑看青春如夢
漲到什麼高度不好說，但是可以非常肯定的說，五年內一定還會再上漲的，而且漲的幅度還不小。
關於近期房價的大趨勢分析，最近我連續發了好幾篇文章，有興趣的朋友可以關注我，看一看。
為什麼這麼肯定的說，未來五年房價還要上漲，而且幅度還不小呢？主要有以下幾個原因：
第一，是房地產事實上已經成為經濟發展的主要推動力
從目前的情況來看，外向型經濟不景氣，國內的實體經濟也不好做，經濟發展的主要推動力在於房地產形成的龐大的產業鏈，比如鋼鐵，水泥，建築裝飾，房產營銷，二手房中介等等等等。所以在這樣一種背景下，期望房地產下降可能性不大。
第二，錢貶值的因素
這幾年，大家對經濟領域感受最深的應該就是錢的貶值，物價的上漲。事實上，房價上漲的幅度這麼快，有很大一部分因素在於錢的貶值。從目前的狀況看，錢貶值的速度，還沒有減速的趨勢。所以，在什麼東西都在漲的背景下，希望房價逆市下跌，應該是不現實的。
第三，是房地產與地方財政和金融穩定實際上是綁定的
在很多城市，房地產已經成為地方財政的主要來源，而房價與地價是緊密相連的。同時，房地產開發的資金購房的資金大部分都來自於金融槓桿。在這樣一種現狀下，期望房地產下跌可能性不是很大。
財市知透透
你好，嗨住租房來回答這個問題。
最新數據顯示，熱點城市房價總體穩定，一線城市房價繼續下降。對比2018年1月、2月份的70城房價走勢我們可以看出，這些城市的房價表現與調控政策力度同向，即調控力度大的城市房價漲幅放緩，調控力度最大的城市同比下調。
從房價上看，快速上漲的勢頭已經得到有效控制。
在限購限貸和增加土地供應兩方面調控政策的共同作用下，始於2015年中的本輪房價上漲終於在2017年得到了有效控制。但本輪房價上漲幅度之大，已經透支了部分城市短期上漲潛力。
以最嚴調控的北京為例，去年的317調控結束了北京房價連續17個月上漲的勢頭，隨後價格出現連續9個月的下跌，累計跌幅15%左右。預計隨著政策進入平穩週期，市場逐漸進入低谷徘徊，後續市場將繼續在低位運行。
從趨勢上看，租售並舉的新時代即將到來。
十九大報告提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度”，隨後有10多個省份的政府工作報告均明確提出發展住房租賃市場，同時隨著租賃市場的發展和深化，租購同權的內涵也將逐步擴大。比如廣州市將“租購同權、學位到房”寫進了當地教育部門的工作部署。
同時，像嗨住這類專業租賃平臺的崛起，也使租房者有更多的選擇，穩定的租約、較高的服務品質，讓一二線熱點城市的外來人口率先獲益。
預測房價在未來五年是漲是落，難度實在太大，畢竟發展中存在很多的變量。但租房讓我們的生活更美好才是真理，瀟灑活在當下才是最好的。下載嗨住APP，嗨住——全城房源，一網打盡，房源多，房源真，租房居住使生活更美好。
嗨住租房
未來五年之內，或者說五年之外，房價漲或者跌要關注到一個東西，那就是國家政策。國家政策，讓它長它就會長，讓它跌，它就會跌。
現在拋開國家政策之外，談談我個人的想法吧！我認為未來五年，它也不會大漲跌也不會大跌，基本上在一個平付期起伏波動不會太大。
因為全國各地大大小小的房產有太多太多，那些價格高的做成品牌的，反正他們也不會有太大的一個跌幅，而那些小的不知名的房產公司，他們漲的話更不可能大幅度漲。
而中間的房地產商不算知名度高，也不算知名度低的話，他們會保持著一個勻速發展的趨勢，漲幅更不可能太大。
而且根據當下的市場經濟發展速度，除非房子已經成了稀缺物品，否則樓市不會大幅度的漲。要知道現在中國人口不夠，所以國家開放二胎政策，也是給國家增添一部分人口，同時也是為以後的房子銷路做準備（個人看法）。
那麼我們再來看一下樓市會不會大跌呢？首先告訴大家，不要想著跌價的想法，因為這種可能性只存在0%點幾吧！要想它大跌的話，除非遇到了金融風暴，但是遇到了金融風暴的話，我們很大一部分人可能會失業，失業面臨著什麼失業面臨著我們的生活，更加的困難。
所以呢？未來五年內，不管我們選擇高檔，房產還是中檔房產或者說是低檔房產，在現在的基礎意義上，漲幅不會很大，跌幅也不會很大，所以說我們現在當下的最重要的一件事，就是好好努力，然後娶個媳婦，然後有了一套屬於自己的小窩就夠了。
不用操心太多，朋友可能會講那剛出來的房子賣好貴好貴，但是你要知道，不同的人，不同的消費殘疾，那在有錢人眼裡那就是一個正常的價格。我們不能好高騖遠。
舒心——社群運營
馬雲說了，未來八年房價如蔥，房價總會跟著市場需求來走的，一些昂貴物品，首先滿足富有人群，最後滿足貧窮人家，目前中國的房子可以住34億人口，幾乎多餘2/3，房子開始逐漸飽和，未來五年，人口繼續下降，房子越建越多，買房子的人越來越少，房價未來五年會下跌的。
獨家探索視角
我個人覺得未來房價會平穩，就是每年房價都會上漲一點，或者不漲，甚至有些地區會小降一下，這個是國家政策，也是國家對策，只有這樣才能應對房產泡沫的衝擊。打個比方說，如果你知道房價以後都是一個價格了，你還會急匆匆盲目的買房嗎？但是實現這個政策的前提是嚴格監控制度、規範監察職能、落實舉報機制、嚴格懲罰措施，最重要的一點是相關職能部門不要包庇開發商，基本上房地產就能平穩過度了，畢竟只要房價平穩了，剛需以及改善型購房者不用害怕房價大漲而盲目衝動的置業，投機倒把的炒房客因為沒有利潤了也就漸漸消失了。其實別說五年，我個人覺得以後基本上都是這樣一個政策了。
我想養只英短貓
從大方向講，房價上漲以去庫存開始，中間承接土地溢價，最終以城鎮化推廣，建設中心城市圈收官。
區域化是必然
城市的發展最重要的就是經濟和人口，經濟搞好了，崗位多工資高，未來有希望，自然有人願意來，同時不斷湧入的人口也會帶動當地的消費醫療教育等產業發展，提升稅收，用這筆錢再進行基建企業生活配套等方面投資，吸引更多的人口流入，形成一個良性循環，這也是政府最希望看到的未來城市的發展規劃。
國家這兩年大力推廣城鎮化，打造20個一線中心城市圈，這些城市群都是以後人口流入的重點地區，房價也會因人口不斷流入支撐而繼續上漲。現在很多城市放開對人才的引進落戶也是著眼於未來增加人口基數，形成大的中心城市圈效應，
房價跟著政策走
年前多部委表示18年會繼續穩定樓市，但要結合當地實際情況調整。這兩年國家出臺了不少政策，但實際效果房價是越限越漲，只有少部分地區下跌或持平。其實重慶一直是中國房市的“另類”，重慶房價也一直為當地人所津津樂道，對於房價的調控有很多值得借鑑的地方。
房產稅
有很多人擔心房產稅會使房價下跌，甚至暴跌，未來幾年不會有這種情況發生，因為房產稅要給城鎮化讓路，國家預計的城鎮化目標是75%，路還很長......
我是83年的小夥子，如果你想看最直接，最簡單，最接地氣兒的答案，請關注我！
小夥子1983
大家好 我是小軒 地地道道的江西老表🤗
題主沒有具體問是哪個城市五年以後會不會漲價、所以也不好具體說個數字、毫無疑問房價還會上漲，但是漲到哪種程度誰也說不準，一切還需要看國家的一系列政策來決定。
如果是一線城市的話房價已經漲到了很高的地步了，就像一個人一樣從幼年長大到了18歲一樣，已經到了某個高度了，所以漲的比較緩慢，但是也不能說不會漲價，因為一線城市來來往往的人比較多，需求量比較大，好的地段好的學位房價一直都會漲，
如果是二三線城市的話，不知道大家發現沒有，受一線城市的影響房價就像雨後春筍一樣漲勢很猛，從以前兩三千漲價到了一萬多。有幾點原因。第一個就是一線城市可以開發的地是越來越少了。房價太高許多人買不起所以就買二三線城市的。還有一個原因就是現在開發商拿地比較貴。許多樓盤也進駐了許多大的開發商。還有就是多了許多炒房客在投資這也有影響，
所以題主問的房價五年後會不會上漲是肯定有的。每年人工成本提高，鋼筋水泥也是在增加。但我要說的就是如果你是剛需客戶你就買，如果是投資客戶的話還是不要投資了吧，現在房價已經太高了，如果沒有了投資客，那麼房價就可以回到一個平穩的局面。
以上都是個人淺見，個人觀點，不喜勿噴歡迎大家留言說一下大家的觀點。
江西老表小軒
未來五年房價會微漲。首先不會大跌。因為1:最大利空房地產稅被共識被接受。房地產稅會遇到設計操作的困難。但這困難會被智慧解決。不會交二次稅，國家既會推行房地產稅又會保護中產階層，政策有延續性。2:既然土地財政轉為房地產稅(我隨便說，就那麼回事)說明土地收緊，房子都沒了，房價怎麼會跌？3:住賃房，現各房地產商都管有住賃房，很難。長租公寓對象白領。房租上漲，人工上漲，隨GDP每年都要漲。房價近五年一定會隨GDP漲而漲。具體情況具體分析。可能某時某點還會有衝動。
apqmnapqmn
未來五年內房價漲幅不會很大。我在有一個問題裡面就提到過。總書記說過，房子是用來住的，不是用來炒的。現在很多開發商資金鍊都很困難，有些已經斷裂。很多期房賣不出去。銀行不對房地產開發放貸或者把關相當嚴格。貸款利率提高。房管局對房屋流通增加稅率，都在降低炒房的熱度，使得房子的真正功能得以體現。只是用來住的。
隨著炒房熱度的降低，人們迴歸理性，不在盲目投資。未來做好內，即使房子漲價也不會過高，甚至會出現下跌也不一定。現在目前在一些三四線城市房子的存量已經過剩。
小豬向前奔
最主要房價的漲跌要看成本發展政府政策以及國家利益，未來五年房價漲是肯定的，至少十年之內不會跌，有以下幾點。
首先就是二胎開房人口的逐漸增多，瞭解廣州房市的都知道廣州很多地方只能買二手房了，因為沒地拿了，這就是僧多肉少。
其次就是買房的人越來越多，這個問題大家不知道有沒有發現，因為不買房沒有辦法上學，不可能自己在這個城市奮鬥讓老婆和孩子回老家吧？買房人多了的情況下銀行沒錢借了，只能從徵信這方面下手。
四月一號開始貸款就不看徵信了，而是改成信聯了，這代表著買房更加困難了。這也代表著房市的火熱。
每年年初一二線城市都會湧進很多人，也會有很多待久了賺到錢的人想買房。
